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受委托，本公司定于2026年 8 月21 日10时（延时除外）在中拍平台（https:****/）公开拍卖以下标的，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：宁波市****
二、竞买人资格
1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（法律法规限制除外）。
2、竞买人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力。
三、拍卖方式：采用有保留价的网络增价拍卖方式。若标的物仅有一人报名参拍，该竞买人的报价（或出价）达到或超过保留价的即可成交。
四、展示及看样：即公告之日起至2026年 8 月 19 日16时止，标的物所在地展示，请提前联系本公司预约看样。
五、竞买保证金和报名登记：有意竞买人须于2026年 8 月20 日16:30前将竞买保证金支付至指定账户（开户名：点击登录查看，开户行：宁波银行股份有限公司国家高新区支行，账号：****87282，以实际到账时间为准)，且竞买保证金付款人与竞买人须为同一人；并于2026年8 月20日17：30前由竞买人自行在中拍平台完成注册且办理网上报名手续，并致电本公司通过资格审核。逾期不予办理资料不全或资格不符者将无法通过审核。本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
六、特别提示
1、租赁房屋均以现状进行拍租。在移交时存于租赁房屋内的杂物、垃圾以及租赁房屋存在墙体、墙面缺损、门窗拆除破损等，均由买受人自行负责清扫和修复。
2、租赁期限5年，租赁合同一年一签，租金一年一付，先付后用。租金开具镇财政统一收款收据，如需开税务发票，一切税费由买受人（承租方）承担。
3、租赁期间，如受整体大环境影响，出现重大政策或经济形势变化，租赁市场价格波动明显，资产增值幅度较大，需对该资产进行重新评估，并签订补充合同按新评估价收租；若遇政策性征收和因不可抗拒因素被征用，政府将予以无条件收回，并不作任何赔偿或补偿，具体条款以委托人与买受人（承租方）签订的《租赁合同》为准。
4、租赁房屋具体用途须符合委托人以及当地规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求，委托人对禁止经营的项目有最终解释权。买受人（承租方）承租后对租赁房屋的经营业态须经委托人审核通过方可经营，且只能自用经营，不得转租；如经审批通过用于餐饮服务，则须在合适位置安装隔油池和满足规定的其他要求。
七、咨询电话：****、****
八、公司地址：浙江省宁波市****
九、监督单位：宁波市鄞州区财政局
详情登录中拍平台（http:****）并下载本次拍卖的《房屋租赁权竞买须知及附件》。
2026年8 月 7 日
