武汉量达拍卖有限公司黄梅镇古塔西路老黄梅饭店沿街3间门面房拍卖公告

受委托，本公司定于****上午10:00-11:00（延时的除外），在中拍平台（网址：https:****）公开拍卖黄梅镇古塔西路老黄梅饭店沿街3间门面房，现将有关事项公告如下：

（一）拍卖标的

（二）标的展示和竞买登记手续办理

1.标的自公告之日起在其所在地展示，有意竞买者可自行前往现场踏勘拍卖标的。

2.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加竞买。缴纳人民币10万元竞买保证金的只限竞得一个标的，有意竞买者于****前以转账方式缴纳竞买保证金并完成报名手续。截止时间为****17:00时整，以截止时间前实际到账为准。

3.优先购买权人参加竞买的，应于****前向点击登录查看提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

（三）特别提示

1.竞买人报名时须按中拍平台要求注册账号并提供身份证、营业执照等有效身份证件完成实名认证。

2.拍卖成交的，买受人在拍卖成交后5个工作日内，一次性将拍卖成交价款尾款转入我公司指定账户，竞买保证金优先转为拍卖佣金，剩余部分转作部分成交价款。

3.经拍卖成交后的标的权证登记转移手续由委托人统一办理，每宗标的按2000元的标准收取办证手续费。

4.购房政策、房屋翻建或占压规划红线等问题，请竞买人在竞拍前予以充分了解，谨慎竞拍。

5.本公司提供的拍卖公告，竞买须知等关于房产状况的资料文件等其他说明仅供参考，不构成对房产状况及瑕疵作任何承诺和担保，具体情况以房产现状及相关部门登记的信息为准。本公司不承担任何瑕疵担保责任。标的瑕疵由买受人自行解决并承担由此产生的一切风险和费用。请竞买人仔细查验，谨慎购买。

6.拍卖成交后，竞买人如因实际面积与办证面积不符，或因可能存在的各种瑕疵提出争议，不影响本次拍卖成交结果。竞买人在竞买前应仔细阅读拍卖标的相关资料，认真查看标的现状，了解标的品质。竞买人一旦进入拍卖会场参加竞买即视为对标的全面认可，拍卖人对拍卖标的的瑕疵不负担保责任。拍卖成交后，竞买人不得以任何理由提出反悔，否则将承担违约责任。

7.拍卖佣金，本次拍卖的拍卖佣金为成交价款的2%，拍卖佣金和其他费用（产权转让过程中发生的全部增值税及其附加、合同和权证印花税、契税、交易手续费、登记费、合同公证费等）由买受人支付，买受人缴纳的竞买保证金优先转为拍卖佣金，剩余部分转作部分成交价款，多退少补。

8.软件使用费：凡拍卖标的通过中拍平台成交，买受人应按照《中拍平台收费规则》向平台支付软件使用费，收费标准为系统成交总额的0.15%。标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付，系统交易失败的情形（包含中止、撤回、流拍）不收费。如发生成交后竞拍不买，成交不卖的情况（由于中拍平台原因导致的除外），买受人仍负有支付软件使用费的义务。买受人若支付完成全额软件使用费，需开具发票，请联系客服400-898-5988，详见平台收费规则。

9.未竞得拍卖标的的竞买人的竞买保证金，我公司将在拍卖成交后5个工作日内全额无息退还。

10.买受人逾期支付成交价款的，则视为违约，买受人已交纳的竞买保证金不予退还。同时，拍卖人有权按照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，将拍卖标的再次拍卖。拍卖标的再次拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再次拍卖的成交价低于第一次拍卖成交价的，由原买受人补足差额。拍卖标的再次拍卖时，原买受人不得参加竞买。

竞买保证金、拍卖佣金及成交价款账户：

开户单位：点击登录查看

开 户 行：招商银行股份有限公司武汉水果湖支行

账 号：****001

（四）联系方式

咨询电话：胡先生 ****

公司地址：武汉市****

点击登录查看

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