2026年城西区****

招标工程量清单

招标人: 点击登录查看
(单位盖章)
造价咨询人: 青海中正全过程工程咨询有限公司
(单位盖章)
****

2026年城西区****

招标工程量清单

招标人: 点击登录查看 (单位盖章)
造价咨询人: 青海中正全过程工程咨询有限公司 (单位资质专用章)
法定代表人或其授权人: 马瑞彬 (签字或盖章)
法定代表人或其授权人: 广文志 (签字或盖章)
编制人: 吴盈 (造价人员签字盖专用章)
复核人: 张沛 (造价工程师签字盖专用章)
编制时间: ****
复核时间: ****

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招标工程量清单

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造价咨询人：青海中正全过程工程咨询有限公司（单位盖章）
****

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招标工程量清单

招标人：点击登录查看（单位盖章）
造价咨询人：青海中正全过程工程咨询有限公司（单位公章）
法定代理人或其授权人：马瑞彬（签字或盖章）
法定代理人或其授权人：文志广（签字或盖章）
编制人：吴盈（造价人员签字盖专用章）
复核人：张沛（造价工程师签字盖专用章）
编制时间：****
复核时间：****

编制说明

一、项目概况：

本项目为2026年城西区****

二、编制依据

1）施工图；
2）国标GB50500 - 2013《建设工程工程量清单计价规范》；
3）国标GB50854 - 2013《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》；
4）国标GB50856 - 2013《通用安装工程工程量计算规范》；
5）国标GB50857 - 2013《市政工程工程量清单计算规范》；
6）国标GB50858 - 2013《园林绿化工程工程量清单计算规范》；
6）拟定的招标文件；
7）设计单位提供的图纸问题答复；
8）相关的规范、标准图集和技术资料。

三、其他说明

3.1分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征及具体做法只做重点描述，详细情况见施工图设计，技术说明及相关标准图集；图纸中未标注做法按常规计算。
3.2暂列金为20.00万元，详见暂列金表。

四、相关事项说明

4.1 工程量清单列出的每个项目已包括涉及与该项目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读；
4.2除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；

4.3 投标人应填写工程量清单中所有工程项目的价格,凡技术规范和图纸中注明的工程内容,如在清单中未列项,均应视为包含在其它相关项目中;

4.4 清单描述不明确的,以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准;清单与图纸技术标准不一致的,以较优的技术标准为准;

4.5 投标人对工程量清单有任何疑问,应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出,否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称:美丽家园1#~7#楼共7栋楼–房屋建筑与装饰工程(21)
|序号|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|金额(元)|
|:–:|:–:|:–:|:–:|:–:|:–:|:–:|
| | | | | | |综合单价|合价|其中
暂估价|
|1|****|外立面保温层拆除|1.拆除部位:外墙面原有保温层(含抹灰层)包含半数以上保温层拆除, 投标人报价时综合考虑, 结算不作调整|m2|22894.54| | | |
|2|****|保温隔热墙面|1.保温隔热部位:首层
2.保温隔热材料品种、规格及厚度:80mm厚石墨保温装饰一体板。首层不然材料保护层为15mm,其余层为5mm
3.锚固安装要求:满足设计图纸及技术规范要求
4.增强网及抗裂防水砂浆种类:加强型玻璃纤维网格布一道+抗裂砂浆5mm
5.防水砂浆种类:18mm防水砂浆一道
6.外墙增加保温层,窗台相应加宽, 窗洞口增设加强网格布,加密锚栓,保证踩踏窗台的安全性。洞口四角45°方向应加贴200mm×300mm的斜条耐碱玻璃纤维网布。网格布翻包:在外墙的细部处理部位,如檐口、勒脚、门窗孔洞边的保温板上预粘贴窗幅网格布,其宽度≥300mm,翻包部分宽度≥100mm。
7.开裂处用水泥砂浆修补,梁柱部分用专用的聚合物修补砂浆修补
8.包含成品PVC滴水线|m2|3240.65| | | |
|3|****|保温隔热墙面|1.保温隔热部位:首层以上外墙面
2.保温隔热材料品种、规格及厚度:(80厚石墨聚苯板, B1级); 胶粘剂、界面剂及抹菌抗裂砂浆
3.增强网及抗裂防水砂浆种类:加强型玻璃纤维网格布一道+抗裂砂浆5mm
4.防水砂浆种类:18mm防水砂浆一道
5.外墙增加保温层,窗台相应加宽, 窗洞口增设加强网格布,加密锚栓,保证踩踏窗台的安全性。洞口四角45°方向应加贴200mm×300mm的斜条耐碱玻璃纤维网布。网格布翻包:在外墙的细部处理部位,如檐口、勒脚、门窗孔洞边的保温板上预粘贴窗幅网格布,其宽度≥300mm,翻包部分宽度≥100mm。
6.开裂处用水泥砂浆修补,梁柱部分用专用的聚合物修补砂浆修补
7.包含成品PVC滴水线|m2|15299.17| | | |

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
4	****	保温隔热墙面	1.保温隔热部位:首层以上外墙面 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:(80厚泡沫玻璃300宽，A级);胶粘剂、界面剂及抹面抗裂砂浆 3.增强网及抗裂防水砂浆种类:加强型玻璃纤维网格布一道+抗裂砂浆5mm 4.防水砂浆种类:18mm防水砂浆一道 5.外墙增加保温层,窗台相应加宽,窗洞口增设加强网格布,加密锚栓,保证踩踏窗台的安全性。洞口四角45°方向200mm×300mm的斜条耐碱玻璃纤维网布。网格布翻包,在外墙的细部处理部位,如檐口、勒脚、门窗孔洞边的保温板上预粘贴窗幅网格布,其宽度≥300mm,翻包部分宽度≥100mm。 6.开裂处用水泥砂浆修补,梁柱部分用专用的聚合物修补砂浆修补 7.包含成品PVC滴水线	m2	2052.58
5	****	保温隔热墙面	1.保温隔热部位:屋面样板内侧 2.保温隔热面层材料品种、规格、性能:30厚石墨聚苯板	m2	1079.1
6	****	保温隔热天棚	1.部位:阳台底板 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:110mm厚石墨聚苯板	m2	686.99
7	****	保温隔热天棚	1.部位:雨棚底板 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:30mm厚石墨聚苯板	m2	69.48
8	****	保温隔热天棚	1.部位:飘窗上下板 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:50mm厚石墨聚苯板	m2	466.56
9	****	墙面喷刷涂料	1.喷刷涂料部位:首层以上外墙面等 2.刮腻子要求:满刮腻子，磨平 3.涂布底层涂料 4.复补腻子,磨平,找色 5.涂料品种、喷刷遍数:外墙涂料	m2	17351.75
10	****	墙面喷刷涂料	1.喷刷涂料部位:栏板内侧 2.刮腻子要求:满刮腻子，磨平 3.涂布底层涂料 4.复补腻子,磨平,找色 5.涂料品种、喷刷遍数:外墙涂料	m2	1079.1
11	****	天棚喷刷涂料	1.喷刷涂料部位:阳台底板 2.涂料品种、喷刷遍数:外墙涂料	m2	756.47

|序号|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|金额(元)| | |
| | | | | | |综合单价|合价|其中|
| | | | | | | | |暂估价|
|12|****|铲除涂料面|1.铲除部位名称:楼梯间内墙面、楼梯底板、顶棚涂料及抹灰砂浆清除至结构墙体 2.含楼梯底部涂料及砂浆层拆除 3.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|6900.09| | | |
|13|****|保温隔热墙面|1.保温隔热部位:楼梯间内墙面 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:20mm厚保温砂浆一道 3.基层开裂处用1:3的水泥砂浆修补|m2|5145.87| | | |
|14|****|保温隔热天棚|1.保温隔热部位:楼梯底板天棚 2.保温隔热材料品种、规格及厚度:20mm厚保温砂浆 3.基层开裂处用1:3的水泥砂浆修补|m2|1754.22| | | |
|15|****|墙面喷刷涂料|1.喷刷涂料部位:楼梯间内墙面 2.涂料品种、喷刷遍数:刷(喷)内墙涂料(无机涂料)|m2|5145.87| | | |
|16|****|天棚喷刷涂料|1.喷刷涂料部位:楼梯底板顶板 2.涂料品种、喷刷遍数:刷(喷)内墙涂料(无机涂料)|m2|1754.22| | | |
|17|****|防水层拆除|1.防水层种类:拆除原有屋面防水层及找平层，包含现有屋面钢结构及彩钢板拆除 2.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|5739.65| | | |
|18|****|屋面保温层拆除|1.原有屋面保温层拆除 2.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|5739.65| | | |
|19|****|屋面卷材防水|1.20厚DS M15砂浆(1:3水泥砂浆)保护层 2.3mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(PY)聚酯胎2道 3.15厚聚合物水泥防水涂料1道 4.20厚DS M15砂浆(1:3水泥砂浆)找平层 5.屋面卷边工程量投标报价综合考虑|m2|5739.65| | | |
|20|****|保温隔热屋面|1.最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%; 2.180厚石墨聚苯保温板|m2|1917.53| | | |
|21|****|保温隔热屋面|1.保温隔热材料品种、规格、厚度:180厚500mm宽的泡沫玻璃防火隔离带，A级|m2|752.64| | | |
|22|****|屋面排水管|1.做法:青1913 - 43 2.排水管品种、规格:UPVC雨水管，规格DN110mm 3.含87式雨水斗DN100 89个、成品水簸箕89个 4.雨水口位置设防污网|m|1386.3| | | |

|序号|项目编码|项目名称|项目特征描述|计量单位|工程量|金额(元)| | |
| | | | | | |综合单价|合价|其中|
| | | | | | | | |暂估价|
|23|****|墙面喷刷涂料|1.喷刷涂料部位:屋顶花架梁刷漆 2.涂料品种、喷刷遍数:外墙涂料|m2|660| | | |
|24|****|金属窗拆除|1.拆除原住宅外窗 2.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|6082.21| | | |
|25|****|金属门拆除|1.拆除原住宅单元门 2.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|樘|25| | | |
|26|****|金属防盗栏杆拆除|1.部位:拆除窗户防盗栏杆 2.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|736.35| | | |
|27|****|抹灰层拆除|1.拆除部位:门窗洞口 2.抹灰层种类:原有砂浆找平层拆除 3.垃圾清理及运距:投标人自行考虑|m2|2346.92| | | |
|28|****|电子对讲门|1.门代号:M1524 2.洞口尺寸:1500*2400mm 3.门材质:成品保温电子对讲门 4.电子配件品种、规格:包含闭门器及电磁锁|樘|25| | | |
|29|****|金属（塑钢、断桥）窗|1.框、扇材质:70系列平开铝合金断热窗，窗户执手为金属执手 2.玻璃品种、厚度:(6+15A+5Low-E) 3.安装完窗框后,用填缝剂填塞空隙。 4.包含窗户五金件。|m2|6082.21| | | |
|30|****|零星项目砂浆找平（门窗洞口砂浆找平）|1.找平的砂浆厚度、配合比:窗框用30mm保温砂浆找平,10mm防水砂浆,抹平 2.包含拆除和安装窗户时窗内侧墙面结合实际损坏区域合理修复，投标报价综合考虑。|m2|2346.92| | | |
|31|****|金属格栅窗|1.部位:首层所有窗户处 2.框、扇材质:一楼外窗加设不锈钢钢管窗护栏(电弧焊),Φ19MM(壁厚1.2MM)不锈钢圆管栏杆中线间距100|m2|736.35| | | |
|32|01B010|排水板|1.部位:窗台底部 2.做法:1:2.5水泥砂浆|m|3644.85| | | |
| |措施项目| | | | | | | |
|11|****|外装饰吊篮|1.吊篮搭设 2.搭设高度及吊篮型号:吊篮型号投标人自行考虑 3.投标单位综合考虑非标准吊篮搭设时所需费用。|m2|27676.79| | | |
|12|****|垂直运输|1.垂直运输，包含建材上楼以及建筑垃圾垂直运输|天|13825| | | |
|13|01B011|单元进户安全通道|1.单元进户安全通道|个|25| | | |
| |分部小计| | | | | | | |
| | | |合计| | | | | |

总价措施项目清单与计价表

工程名称: 美丽家园1#~7#楼共7栋楼–房屋建筑与装饰工程(21)
|序号|项目编码|项目名称|计算基础|费率(%)|金额(元)|调整费率(%)|调整后金额(元)|备注|
|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|—-|
|1|****|安全文明施工费| |100| | | | |
|1.1|1|安全施工费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|7.87| | | | |
|1.2|2|文明施工费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|5.7| | | | |
|1.3|3|环境保护费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|2.53| | | | |
|1.4|4|临时设施费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|6.9| | | | |
|2|****|夜间施工增加费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|0.96| | | | |
|3|****|二次搬运费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|2.45| | | | |
|4|****|冬雨季施工增加费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|2.75| | | | |
|5|****|已完工程及设备保护费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|0.18| | | | |
|6|****|工程定位复测费|分部分项预算人工费+单价措施项目预算人工费|0.66| | | | |
| | |合计| | | | | | |

其他项目清单与计价汇总表