（2024）琼96破7号海南金凤凰温泉度假酒店有限公司管理人关于公开选聘金凤凰公司重整案评估机构的 公告

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关于公开选聘金凤凰公司重整案评估机构的

公 告

根据海南金凤凰温泉度假酒店有限公司（以下简称“金凤凰公司”）重整工作需要，管理人现公开选聘评估机构对公司进行资产评估。

一、企业基本情况

金凤凰公司成立于****，注册资本人民币 12000 万元，注册地址：保亭县****

公司名下主要资产为位于海南省保亭县七仙岭旅游风景区的旅游度假酒店项目，包括：

①旅馆业用地157亩；

②拥有248间客房酒店一座（2014年底开业，2020年5月停业至今）；

③独立客房125栋（其中99栋为在建工程）；

④商品住宅32套（建筑面积3,251㎡）。

上述①②③项资产已抵押给金融机构。

说明：第②、③项，2013年经批准的项目建筑面积为54956.82㎡（计容27275.23㎡，不计容27681.59㎡）。2014年12月的《建设项目建筑方案变更审批表》（无批文），审批变更的建筑面积为54007.4㎡（计容27025.43㎡，不计容26981.97㎡）。管理人委托测绘公司对项目的建筑面积实地测量（无设计图纸），初测结果为：总建筑面积57302.17㎡（计容32312.25㎡，不计容24989.92㎡），若按初测结果，计容面积超规，可能需要补缴增容费。

二、评估内容及评估要求

1.30日内完成公司资产的评估工作，并向管理人提供评估报告。

2.根据资产评估值向管理人出具破产清算状态下公司偿债能力分析报告。

3.根据管理人工作的实际情况，需要评估机构提供的其他专业服务。

三、资质及参与人员要求

1.评估机构须入围海南省法院司法鉴定机构名录，且在海南有满足工作需要的常设办公场所和人员；

2.近三年没有违法违规行为或行政处罚记录；

3.熟悉企业破产法及相关的法律法规，了解企业的管理及运营，近三年内承接过破产清算或重整的评估业务；

4.与管理人、债权人、债务人不存在利害关系或者其他可能影响作出公正判断的关系。

四、报名须知

（一）报名截止时间

有意参与本重整案评估工作的机构，须在 ****前向管理人提交报名材料。

（二）报名材料

1.营业执照；

2.资质证书；

3.项目负责人及派出工作人员的执业资格证书；

4.竞聘书（包括但不限于机构基本情况、本机构参与企业重整或清算工作经验、项目现场负责人重整或清算工作经验、项目团队人员组成、本项目的工作计划和安排、收费标准、收费方式等）。

5.委托合同范本。

（三）报名方式

报名材料需由参选机构加盖公章后，以 PDF 文档格式发送至管理人指定电子邮箱∶ ****@126.com。

联系人∶点击登录查看****，麻律师****。

（四）其他事项说明

1.管理人将综合各竞聘单位的过往业绩、服务团队情况、报价等因素，择优确定评估机构，不以报价高低作为选聘的唯一因素。

2.管理人将本次竞聘结果报经人民法院确认后，与最终选定的评估机构签订委托合同，相关机构按合同约定安排进场工作。

3.评估机构为开展评估工作所需的差旅、住宿、餐饮等等费用统一计入服务费用，不再另行报价、结算。

4.本项目如重整失败转入破产清算程序，因基于破产清算目的对资产评估工作内容及工作事项进行调整或管理人要求出具新的评估报告的，不再额外增加费用。

5.参与本次竞聘评估机构的相关费用由各单位自行承担。选聘工作结束后，各参聘单位提交的材料不予退还。

特此公告。

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二O二六年八月二十三日