【湖州】湖州浩成投资有限公司重整投资人招募公告

二期项目虽未取得预售许可证，但破产前已通过不同的转让协议/方式预售约31000平方米厂房，并已收取部分房款【具体以管理人审核并经法院裁定确认为准】；投资人需妥善稳妥地化解已认购二期工业厂房的认购方相关交付事宜。

二期项目后续复建中，原土地出让合同中涉及的各项技术和经济指标因一期已建项目不能满足时需兜底承担，重新审批可对原建设方案进行局部微调，允许竣工验收后按幢分层单独办理产证（需满足消防验收条件）、以及需承担整个园区二宗地块的主体管理责任等等（具体政策以政府会议文件为准）。

特别说明：二期项目开发建设虽允许按幢分层办证，但并非商业房地产开发项目，不能申请预售许可证；故投资方续建后转让时，除需满足相关产业入户政策外，产权交易模式为在办理初始产权后再办理产权转让。

三、投资方式及招募程序

（一）投资方式

为最大限度体现项目资产价值，管理人致力于引入有实力的重整投资人，参与浩成公司破产重整。意向投资人可在报名前向管理人提前咨询项目资产具体情况，并根据实际情况拟定详细的重整投资方案。

（二）报名条件

意向投资人需同时符合以下条件：

1.意向投资人应是依法设立并有效存续的法人或自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

2.意向投资人及其控股股东、实际控制人最近三年无重大违法行为，同时未被人民法院列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施，没有重大未决诉讼或仲裁。

3.意向投资人需拥有足够的资金实力进行投资，且资金来源合法合规，并能出具相应的资信证明或者其他履约能力证明。

4.意向投资人需承诺愿意按照本公告及管理人制作的其他招募文件的要求参与后期投资人遴选，在参与投资的过程中能够遵守相关法律法规和政策规定，接受管理人的监督。

5.两个或两个以上主体可联合参与投资的，均需完全符合以上条件。

（三）报名方式

1.报名时间

意向投资人应当于本公告发布之日起至****前将纸质版报名材料现场提交或邮寄送达至管理人指定报名地点，并将电子版报名材料发送至管理人指定邮箱。

管理人有权根据实际报名情况决定是否提前取消或延长报名期限。

2.报名材料

意向投资人应详细阅读本招募公告，在招募期限内向管理人提交报名参选资料，保证所提供的全部资料真实、准确以及完整。意向投资人需提交纸质版报名材料一式两份，需加盖公章并签名。材料具体包括：

（1）参与投资的重整投资方案（简要说明拟投资金额、已处置资产化解方案、债务清偿方案，以及其他需要特别强调或说明事项）；内容包括但不限于投资报价、资金来源、资金实力、投资计划、续建及交付方案等。

（2）意向投资人主体资格。若意向投资人为企业的，需提交营业执照复印件、法定代表人身份证明、公司股权结构、主营业务、资产负债等信息（均需加盖公章）；若意向投资人为个人的，则需提供身份证复印件、资产证明等。如委托代理人提交的，则需提交授权委托书及受托人身份证复印件；受托人为律师的，还需提供律师证复印件及律所公函原件。

（3）如为联合投资人，需说明各主体的角色分工、权利义务等，联合投资人相互之间应承诺就投资对价承担连带责任。

（4）意向投资人未遭受失信惩戒的证明材料，包括但不限于：未被列入人民法院失信被执行人的证明、未在信用中国上有失信记录或联合惩戒信息的证明等。

（5）意向投资人与投资规模相适应的资金实力证明或其他履约能力证明，包括但不限于：最近三个年度的财务审计报告、银行存款证明、征信报告等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件。

（6）意向投资人确认的联系人、联系电话、通信地址、账户信息等基本信息。

（7）符合本招募公告中“报名条件”的相关资料、承诺或说明。

注意：报名资料应加盖投资人公章和法定代表人/投资人个人签字；报名资料需装订成册、一式两份。

意向投资人提交报名材料后，由管理人初步审查，符合报名条件的，管理人将书面通知意向投资人进一步洽谈。对于未按本公告完整提交的，管理人有权不予接受。

（四）尽职调查

通过初步审查的意向投资人如要求进行尽职调查的，应当与管理人签署《保密协议》，并向管理人账户缴纳保密保证金人民币50万元。意向投资人签订《保密协议》且缴纳保密保证金后，可向管理人提出尽调申请及尽调清单，管理人将根据法律规定及意向投资人申请基于必要的配合并提供相关材料。意向投资人最终放弃本次投资或未投资成功的，管理人将在收到书面申请等所需资料、并审核符合退回条件后按原路退还保密保证金（不计息）。

意向投资人开展尽职调查所需的全部费用由意向投资人自行承担。

（五）洽谈磋商环节

为保证意向投资人招募工作的公平、公正，管理人在报名结束后将根据投资意向方案进行充分研判评估，在听取当地政府的具体意见及建议的基础上，与意向投资方进一步磋商。

如经磋商后提交正式投资方案的意向投资人超过1家的，管理人将在吴兴区法院的指导和监督下，通过商业谈判或竞争性遴选等方式对意向投资人进行遴选。

四、其他事项

（一）事项须知

1.本次招募确定的重整意向方并非当然取得正式投资人资格。最终正式投资人资格的确定、及正式投资方案的确定和履行，以债权人会议表决通过，并经人民法院裁定认可为准。

2.本公告不构成要约，不具有投资协议的约束力。

3.因浩成公司仍属于破产清算阶段，在管理人审查意向投资方所提交的重整计划具有实际可操作性且已提供全部重整资金证明后，需同时提请债权人会议表决，并需向法院申请由破产清算转为破产重整。故而，程序相对繁琐，对此投资方需对重整投资款暂时冻结所带来的不确定性周期，有一定预判和风险承担能力（即投资款缴纳后因债权人会议表决不通过或法院不予裁定确认而无息退还所造成的财务损失）。

4.破产工作尚在开展中，相关信息可能会发生变动，据此公告中当前列明的资产简介不作为对意向投资人的任何承诺和保证，有关本公告的内容以管理人最终解释说明为准。

（二）报名地点及联系方式

1.报名地点：湖州市****

2.联系人：点击登录查看，****，电子邮箱：****@126.com。

热忱欢迎符合条件的社会各方参与投资。

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二〇二六年八月二十六日