广元市曾家山“荣乐”国际生态康养度假区舒园四期项目前期物业服务比选公告

广元市曾家山“荣乐”国际生态康养度假区舒园四期项目前期物业服务比选公告
（招标编号：/）
项目所在地区：四川省,广元市,朝天区
一、招标条件
本广元市曾家山“荣乐”国际生态康养度假区舒园四期项目前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金0万元；私有资金0万元；境外资金0万元；自筹资金0万元；外国政府及企业投资0万元；其他资金0，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模本项目总用地面积3927.18m²，总建筑面积4157.38m²；地上建筑面积4157.38m²，地上计容建筑面积4157.38m²（其中住宅建筑面积：3987.757m²，商业建筑面积：0m²，其他配套建筑面积0m²；其他面积169.63m²。地上不计容建筑面积0m²，建筑总占地面积156758m²。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）/；
三、投标人资格要求
（001/）的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、物业服务企业在本市主管部门备案或进入四川省物业服务企业信用信息管理系统的企业；
4、营业执照须包含物业管理或物业服务等类似经营范围；
5、本项目不接受联合体投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****08时30分到****06时00分
获取方式：投标人自****至****上午8:30-12:00，下午14：30-18：00在广元市****

用信息管理系统查询截图、单位介绍信和经办人身份证复印件(法人购买文件时需提供法人身份证明及身份证复印件)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺或证明材料。(复印件加盖单位鲜章)。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交方式:广元市****
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:广元市****
七、其他
一、招标项目
(一)项目名称:广元市曾家山"荣乐"国际生态康养度假区舒园四期项目前期物业服务。
(二)建设单位:点击登录查看。
(三)本项目位于:广元市****
(四)本项目规划设计的物业类型为:住宅。
(五)本项目总用地面积3927.18m²,总建筑面积4157.38m²;地上建筑面积4157.38m²,地上计容建筑面积4157.38m²(其中住宅建筑面积:3987.757m²,商业建筑面积:0m²,其他配套建筑面积0m²;其他面积:169.63m²。地上不计容建筑面积0m²,建筑总占地面积156758m²。
(六)本项目共计建筑物4幢,建筑结构为框架剪力墙结构;
(七)本项目的容积率1.0586 ,建筑密度:39.92%,绿地率 30.07%,建筑最大高度21337,规划总户数:36户,规划总人数:116人。
(八)本项目按照规划建设机动车位数量34个(其中:地面车位34个,地下车位0个,人防车位0个);充电车位6个,子母车位0个,微型车位0个,无障碍车位1个。
二、招标范围
位于广元市****

同约定的其他事项等。
三、服务期限
（一）预计接管日期：2027 年 10 月。
（二）服务期限：建设单位与中标物业服务人签订前期物业服务合同，合同期限二年(自首套房交付之日起计算)；建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
四、投标人资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、物业服务企业在本市主管部门备案或进入四川省物业服务企业信用信息管理系统的企业；
4、营业执照须包含物业管理或物业服务等类似经营范围；
5、本项目不接受联合体投标。
五、发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.cn/”及小区公告栏中已公告形式公开发布，涉及相关补遗、更正、变更、停止招标等信息按以上发布途径发布或以书面形式通知各投标人。
七、投标截止时间和开标时间：2026 年 9 月 4 日 9：30。
投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点，逾期送达或密封和标注不符合比选文件规定的投标文件恕不接受，本次招标不接受邮寄的投标文件。
八、开标地点：广元市****
九、中标结果公示
本次中标结果将发布在“中国招标投标公共服务平台 http://www.cebpubservice.cn/”及小区公告栏中发布，投标人对中标结果有异议的或认为评审活动存在违法违规行为或不公正、不公平行为的，应在中标结果公示期间向招标人提出书面异议，中标公示期满后提出的书面异议，招标人将不予受理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：点击登录查看

地 址: 广元市****
联系人: 陈女士
电 话: ****
电子邮件:/

招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 广元市****
联系人: 付女士
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)

信息来源：http:****

附件包：

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