（2026年第31001号）标的4中山区人民路15号、17号26层(大连市中山区人民路15、17号部分房屋出租项目)挂牌公告

1. 承租方须为中华人民共和国境内依法注册成立并有效存续的企业法人。

2. 本项目不接受联合体承租。

1、出租标的不存在共有、质押、出租、第三方占用情形或设置他项权利，已办理抵押登记；

2、本项目装修免租期为3个月，租金支付方式为季度支付，承租方交纳的首期租金为首年的3个月租金，租金不包括使用标的所产生的各项费用（包括但不限于水电费、取暖费、燃气费、物业管理费、通讯费、卫生费等），租赁期内的物业费、水电费、空调费等各项费用由承租方全额承担。

3、其他约定事项详见《租赁合同（样本）》（附件）。

4、其他披露内容详见《资产评估报告》（大汇评报字（2026）第108号）。

1、意向承租方应当在信息披露公告期满日17:00前，办理完毕如下事项：

(1)在点击登录查看网站(www.daee.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名；

(2)将交易保证金支付至点击登录查看指定结算账户。以银行提供的到账时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。点击登录查看指定结算账户是意向承租方在点击登录查看网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的保证金交款通知中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指定结算账户(包括交纳交易保证金、首期租金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。点击登录查看不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。

2、本项目交易服务费按照《点击登录查看网络竞价须知》约定执行，由承租方承担。

3、交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。

4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：

(1)我方已充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在提交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金。

(2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情形时，我方同意出租方和点击登录查看有权全额扣除其交纳的交易保证金。

(3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费一次性支付至点击登录查看指定结算账户。

(4)我方同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金、交易服务费支付至点击登录查看指定结算账户后10个工作日内完成交接。（明确自《资产交接单》签署日期（含当天）起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意《资产交接单》签署日期（含当天）之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，《资产交接单》签署日期之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。

(5)我方同意被确定为承租方后，点击登录查看在收到交易双方签订的《资产交接单》后5个工作日内将全部首期租金划转至出租方指定账户。

(6)我方同意《租赁合同（样本）》（附件）的所有条款。

(7)我方同意严格遵守国家规定及出租方提出的对租赁资产的限制性要求，并按照登记类型使用。承诺对于有特殊用途的租赁资产，具备相应资质要求。

(8)我方承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。

5、本次出租标的以现状出租，点击登录查看对标的资产瑕疵等情况不承担保证责任。标的资产以现状交接，信息披露公告所载图片及附件清单仅供参考；本项目所涉资产评估报告、相关资产清单等文件所披露的内容仅为交易价款的作价依据，不作为标的资产交接依据。意向承租方应在办理承租登记前对出租标的进行充分尽职调查。

6、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向承租方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经提交承租申请并交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露公告全部内容，已充分了解并自愿完全接受标的资产现状及瑕疵，已完成全部尽职调查，同意全面履行交易程序，自愿承担全部责任与风险。被确定为承租方后，若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由，逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还标的资产等情形的，即视为违约行为，应承担全部责任与风险，出租方及点击登录查看有权按照本项目信息披露公告的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新进行信息披露公告。