四个公租房项目精装修工程监理服务项目（三次）谈判公告

四个公租房项目精装修工程监理服务项目（三次）谈判公告 根据四个公租房项目精装修工程监理服务项目（三次）招标需求，现欢迎社会各响应单位前来参与本项目谈判。 一、项目概况与招标范围 1.项目名称：四个公租房项目精装修工程监理服务项目（三次）； 2.项目编号：****； 3.采购范围：点击登录查看拟实施精装修的公租房合计309套，其中东嘎时代广场110套、顿珠金融城融禧苑48套、北城新天地86套、恩惠苑65套。现需选定本项目工程施工及质量保修期全过程监理单位，对项目拟建部分进行全过程监理工作（包含投标人资质范围内可承接的专项监理工作），包括但不限于：各阶段质量、进度、投资控制、安全、文明施工、环境保护、督促落实农民工工资、信息、合同管理、现场施工协调、配合委托人进行工程结算和审计工作以及其他合理工作安排； 4.服务周期：自开工令签发之日起，至工程竣工验收合格且缺陷责任期届满（工期延期的双方在合同中另行约定）； 5.服务地点：拉萨市； 6.最高限价：294262.06元（含税） 注：响应报价超过最高限价的，均按无效响应文件处理； 7.服务标准：符合国家相关规范及技术标准、法律法规要求； 8.履约保证金或履约保函：须遵循《拉萨发展集团有限公司招标资信管理办法》相关规定。 9.本项目若有质疑均须在有效公示期内以书面形式提交，纸质质疑材料须加盖投标人公章后送达西藏自治区拉萨市城关区江苏大道1号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团有限公司818办公室，未按本条要求送达的质疑概不接收。 二、响应单位需提供的资料 本次谈判实行资格后审，不满足下述任意条件的响应单位，资格审查不予通过： 1. 响应单位须具备建设行政主管部门核发的有效期内的房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上资质。 2. 响应单位须具有独立承担民事责任能力的法人，持有有效的营业执照。 3. 响应单位在 “信用中国” 网（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体；在 “国家企业信用信息公示系统” 网站（www.gsxt.gov.cn）无工程建设领域行政处罚信息、未列入经营异常名录信息、未列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在 “中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采购严重违法失信行为记录名单；在西藏自治区建筑市场监管公共服务平台存在监理领域不良记录且处于公示期内的企业不得参与本项目比选（提供本公告发布日期及之后时间的网站查询截图）； 注：行政处罚仅限工程建设行业主管部门作出的行政处罚；市场监管、税务等其他非工程建设领域行政处罚不作为本项目资格否决项。（以上内容提供相关网站截图）。 4. 财务要求：财务状况良好，需提供近三年（指2023年—2025年）经审计的财务报告及附表（若响应单位公司成立不足三年，需提供成立以来经审计的财务报告及附表；成立不足一年，需提供谈判前当月的财务报表）。以上财务附表数据正确并具有连续性； 5. 企业业绩要求：自****起至今至少提供一项类似项目业绩（附中标通知书或合同复印件，时间以合同签订时间为准）； 6. 备案要求：根据藏建市管函〔2018〕275号文要求，响应单位应完成西藏自治区建筑市场监管公共服务平台企业信息报送工作，提供西藏自治区建筑市场监管公共服务平台截图（提供本公告发布日及之后时间的截图）； 7. 项目拟配备的总监理工程师、专业监理工程师、监理员应持有有效的岗位证书（需要提供加盖响应单位公章的证书复印件，具体资质证书、业绩、职称、社保等要求详见附件10）； 8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应单位，不得同时参加本项目报名； 9.响应单位应遵守有关的国家法律、法令、条例。一旦参加则应承担相关法律责任； 10.其他要求：根据《关于开展房屋建筑和市政基础设施建设项目施工现场关键岗位人员在岗信息化考勤工作的通知》（藏建市管函〔2021〕26号)的要求，本项目中标单位实行关键岗位考勤（提供承诺书，格式自拟）； 11.本次采购不接受联合体。 三、报价要求 1.各响应单位如接受本项目限价，须按照《四个公租房项目精装修工程监理服务项目（三次）报价表格式》所列内容进行报价，不得违背《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》中的异常低价规定，报价超出限价的响应文件按无效谈判处理。 2.本项目有二次报价。 四、评判标准 1.评审办法：综合评分法； 2.不符合法律法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的响应文件，予以无效谈判处理； 3.若采购人确定的中选单位因自身原因放弃中选、因不可抗力无法履行合同或存在其他影响中选结果的不符合情形，采购人可在本次参与响应的候选单位中另行选定中选单位，亦可依法重新组织招标。 五、获取谈判文件 1.谈判文件获取时间：****起至****18:00前； 2.报名方式：通过****@foxmail.com邮箱线上报名，审核通过后采购人将谈判文件发送至报名人邮箱； 3.报名时须上传的资料：有效的营业执照、愿意参与本项目的回复函（格式内容自拟），西藏自治区建筑市场监管公共服务平台（企业资质、不良信息）备案截图。报名资料名称格式为项目名称+经办人姓名+手机号。以上资料均须加盖报名单位公章并扫描后以PDF格式发送至邮箱，审核通过后再获取谈判文件； 4.报名审核规则：采购人仅对报名资料的完整性进行形式核查，资料齐全、符合公告要求的，谈判文件将发送至报名人邮箱；资料不符合要求的，将告知补正内容，报名人在报名截止时间前完成补正的，予以受理。 六、响应文件份数 1.正本：1份； 2.副本：1份； 3.投标一览表和清单电子文档（U盘)1份：应包含响应文件所有内容，并以U盘拷贝形式携带至开标现场，U盘上请写明响应单位的名称。 注：以上3项须分别单独密封，包装袋的所有接缝处（含封口处）均须粘贴密封条，并在密封条上加盖响应单位公章（骑缝章），以确保文件递交前未被拆封。 七、谈判时间 时间及地点：本项目采用线下谈判的方式，凡有意愿参加谈判的响应单位，请于递交截止时间****10时00分前，将需提供的资料及报价送达：西藏自治区拉萨市城关区江苏大道1号拉萨圣地天堂洲际大饭店B2栋拉萨发展集团有限公司1楼开标室，逾期送达的响应文件将被拒绝。 八、发布媒介 本公告在《拉萨发展集团全系统电子招标采购云平台》《拉萨发展集团微信公众号》《点击登录查看微信公众号》《西藏城市****点击登录查看 报名咨询人：赤先生 **** 项目咨询人：白先生 **** 日期：****