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黎明村集体门面房出租项目公告
项目编号:****
根据《建湖县****点击登录查看委托,点击登录查看对
上冈镇黎明村集体门面房出租项目进行交易,现将有关事项公告如下:
一、项目概况
1.房屋坐落:上冈镇黎明村
2.标段划分:一个标段
3.招租用途:依法依规自主经营
4.投标起始价:10000元/年
5.房屋承租期间由中标人自行修缮、装潢,承租期结束不得拆除,无偿归还出租人。
6.招标内容:
标段1:黎明村门面房面积约150平方米,位于建湖县****
二、租金
租金按中标价执行,中标者在中标公示期(公示期为3个工作日)结束后五个工作日内签订合同,并交清第一年租金(投标保证金抵冲,不足部分签订合同时补足),否则招租方有权收回房屋,终止合同并追究承租人的违约责任,并没收中标人的投标保证金。租金年结,其后每年在相同时间缴纳下年度租金,最终以《租赁合同》为准。
三、合同期限
租赁期限为5年(具体按合同约定)。
四、报名条件
1.本项目只接受在线报名,意向报名人(个人或企业)需在
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江苏省农村产权交易中心网站(http:****:8080/nccqjy/member/login.do)"在线交易"模块注册会员,并参与
网上交易。
2. 交易中心将在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.
cn)对投标人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事
人名单情况进行查询,以确定投标人是否具备投标资格。被列入
失信被执行人、重大税收违法案件当事人将没有竞标资格。
五、报名时间地点及相关事项
- 报名时间:2026 年 9 月 4 日 10:00 时 -9 月 10 日 17:0
0时。 - 意向投标人需在江苏省农村产权交易中心网站(http://a
pp3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do)在线交易模
块注册会员,并参与网上报名。 - 资格审核:报名信息提交后,交易中心工作人员会对报名
信息进行资格审核。审核通过后,方可报名成功,交易平台会以
短信方式通知报名投标方审核结果。 - 意向投标方在报名截止时间前,按照会员中心提示的流程
完成报名资料费、投标保证金缴款,并注明缴款事由。报名资料
费、保证金以到账时间为准,(保证金退还时不计利息)。 - 意向投标方通过转账汇款(建议采用电子银行汇款)等方
式分别缴纳报名资料费(该项费用不退还)和投标保证金(退还
时不计利息)。POS 机制卡仅限个人报名人。 - 报名资料费每标段 0 元,投标保证金 10000.00 元(未中
标人的投标保证金在中标结果公示结束后原路退还,不计利息)。
中标人在竞标结果生效后 5 个工作日内未与招租单位签订承租
合同,由招租单位没收中标人投标保证金作为违约金。中中标人
按期(竞标结果生效后 5 个工作日内)与招租单位签订承租合同
和缴纳承租金,投标保证金可抵租金。 - 意向投标方应自行到项目现场查勘,向项目发包方咨询,
充分了解项目现状,并依据周围的环境进行综合考虑各种因素投
标,如竞标人忽略此项提醒,不影响风险责任的承担,中标人在
中标后不得以任何理由向发包方提出任何要求。
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六、竞标方式 - 本项目采用在线自由竞价方式(正向竞价)确定中标人;
- 意向受让方需正向递增报价;
- 在线自由竞价、多次出价交易规则:
(1)第一阶段为自由竞价期(10 分钟),在此期间内,所
有参与方可以对意向标的进行多次报价,每次报价不得低于当前
最高有效报价。
(2)自由竞价期结束后进入限时竞价期(30 秒)。限时竞
价期可由多个限时竞价周期组成。限时竞价周期内如出现有效报价,则进入新的限时竞价期,即只要在新的限时竞价期出现有效报价,则会一直循环进入新的限时竞价期,直到在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束。
(3)竞价过程中,系统实时展示当前竞价项目各意向受让方最新报价、竞价倒计时、报价次数、报价记录等信息。
(4)竞价结束后,最高出价者获得成交资格;成交人需在指定时间内到建湖县****
(5)管理员可对竞价的过程进行监控,监控的内容包括所有竞价主体、竞价过程是否存在异常。发现异常,管理员可以随时终止竞价,并通知所有参与方。
(6)在最新的限时竞价期内不再出现有效报价,则竞价结束,最高出价者直接获得成交资格;如最终有两家及以上出价相同,则系统自动转入抽签环节,系统将从所有最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人,默认第一成交人成交,若第一成交人悔拍,则顺序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,则由第三成交人成交,若最终所有成交人都悔拍,则项目流标。
七、交易开始时间
于****10:00时整开始,结束时间为****10:10时,出价延时30秒,加价幅度为50元/年。
八、出租方(招标人)义务
1.本项目招租是我方真实意愿表示,根据相关法律法规对该
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项目拥有自主处置权,招标的经营权项目必须权属清晰。
2.招标方经营权出租项目相关行为已履行了相关法定程序。
3.招标方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。
4.招标方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,并按要求履行相关义务。
九、承租方(中标人)义务
1.投标方应该在参加交易前对项目的现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行勘察核实确认,并对自行确认的结果负责。
2.中标后的房屋租赁权不得转租和分包。
3.中标人按合同规定按时缴纳相关费用。
十、注意事项
1.首次参与线上交易注意事项:
(1)本项目采用在线自由竞价,意向受让方请务必确认已
在平台网上注册了交易账号,且账号已完成实名备案(会员单位实名备案需携带相关资料到江苏省建湖县****
(2)根据本项目《交易公告》要求,请意向受让方尽早缴纳保证金,以免影响后续操作。
(3)交易开始后方可出价,根据项目公告中的交易规则进行出价。如果意向受让方报名成功后未中标,交易结束后一定时间内保证金会原路返回给意向受让方。
2.在项目交易过程中,如发现围标、串标等违规行为,违规者的保证金不予退还,予以罚没。
3.本项目成交后,未成交者在交易结果公示后5日内退还投标保证金(不计息)。
4.特别提醒:
(1)意向受让方可通过手机App或电脑按时上线交易,但要注意使用网络环境良好。交易中心不对因电脑设备和网络出现问题产生的不利后果负责。
(2)农村产权交易项目保证金因报名人自身原因被江苏银行资金管理系统退回,责任自负。未按照公告要求保证金未及时到
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达指定账户,责任自负。因产权交易平台特殊原因竞价系统紊乱未能正常开标,产权交易中心视情况可作出终止或中止该项目交易决定,重新组织交易。
(3)项目网上竞价过程中,使用手机进行实时竞价可能会在竞价时受到陌生电话、骚扰电话、移动电信联通运营商信号弱等不可控因素导致竞价受到干扰,建议使用台式机电脑、笔记本电脑进行实时竞价,并确保网络正常。遇到上述情况干扰或自身网络异常,一切法律、经济责任由意向受让方(单位或个人)自负。
(4)项目竞价过程中如遇着农村产权交易平台网络原因造成项目竞价异常、发现项目提交手续不完善或接到群众提出异议,县****
5.投标人对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论,招标单位概不负责。投标人由于对招标公告的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果,均由投标人自负。
6.其他相关事宜解释权归点击登录查看。
招标人:点击登录查看
联系人:赵永春,联系电话:****
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