中国邮政集团有限公司承德市分公司南营子大街原邮政院落及附属房产物业服务项目询比采购公告

点击登录查看南营子大街原邮政院落及附属房产物

业服务项目询比采购公告

点击登录查看（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公 司承德市分公司（以下简称“采购人”）委托，就“中国邮政集团有限公司承德市分公 司南营子大街原邮政院落及附属房产物业服务项目”的服务进行国内公开询比采购，现 邀请合格供应商提交响应文件并参与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国 邮政电子采购与供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：点击登录查看南营子大街原邮政院落及附属房产 物业服务项目
二、项目编号：****
三、项目概述：为全面提升物业管理、消防、生产安全、院落环境综合水平，降低运营 风险，拟将市****承包管理。拟定年服务费最高限价25万元，服务期1年。

质量标准：合格，符合采购方标准要求。

服务地点：采购人指定地点。

服务期限：1年。

成交供应商数量：成交1家供应商。

四、采购内容：南营子大街原邮政院落全部区****彩扩楼、招待所等全部楼宇，总建筑面积约1.4万㎡。楼内公共区****围墙大门、消防通道、停车场、垃圾收集点、化粪池、排污管理网等公区场地。负责房 屋结构安全巡查、24小时安保门禁、人员车辆管控、全域保洁消杀、生活垃圾日产日清、化粪池定期清掏、院落环境常态化整治。

本项目划分1个标段。预算共计25万元。（详见采购文件第六章《技术（服务）规 范》）。注：本项目最高限价25万，供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

五、供应商资格条件：
1）供应商必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独立法 人资格的、能独立承担民事责任的单位。

2）供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商

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业道德；在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商，被中国邮政集团有限公司或河北省分公司列入黑名单且在规定期限及范围内的供 应商，均无资格参加本项目的采购活动。

3）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其 亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市****外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立 的企业。

4）企业法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不 得同时参加本项目同一包的投标。

5）本项目不接受联合体投标；本项目不得转包、分包。

六、采购文件的获取方式：
（一）办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）办理CA证 书等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下 载采购文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平 台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采 购分册-供应商”，或可联系客服电话400-709-1099 (周一～周五9:00-17:00）CA客服 电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）获取采购文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择 接受邀请的项目—报名（按要求填写真实信息，并上传报名资料）—（审批通过）—购 买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体 参照平台页面右下角“供应商操作指南”）。

凡有意参加响应者，请于 2026 年 9 月 8 日至 2026 年 9 月 11 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），通过“中国邮政电子采购与供应平台”获 取采购文件。供应商须按包报名，报名需要上传资料营业执照副本、授权委托书、法定 代表人被授权人身份证（以上资料均须复印件加盖公章扫描）。文件费用为每包 500 元，

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售后不退，供应商应将获取文件时的报名资料同步上传至“中国邮政电子采购与供应平 台”对应的报名项目中，经审核通过后再将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮 政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）完成“下载采购文件”的操作。

采购文件费用请支付到以下账户：
户名：点击登录查看
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司正定县支行
开户账号：****682244
请备注“项目名称（可简写）+包号（如有）+文件费”
七、响应文件的递交：
（一）线上电子版响应文件递交要求：
供应商应在截止时间****上午10:30（北京时间）前，通过《中国邮政投 标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并将加密后的线上电子版 响应文件递交至“中国邮政电子采购与供应平台”。并在****上午
09:30-10:30（北京时间）完成线上电子版响应文件“签到”流程。供应商未完成“电 子版响应文件递交”及“签到”流程，响应将被拒绝。请供应商准备签到、解密所需 CA、电脑等必备设备，供应商应通过制作电子版响应文件的电脑解密电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版响应文件以及不符 合规定的线上电子版响应文件将被拒绝。

（二）递交及解密地点：中国邮政电子采购与供应平台”（网址：
https:****）。供应商须通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子 版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。

（三）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）递交的线上电子版 响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行 线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台，递 交响应文件的设备需为供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台 电脑递交响应文件。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文 件的解密，线上电子版响应文件解密截止时间为：****上午11:00（北京时

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间）。供应商须自行考虑互联网网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供 应商未在规定时间内完成线上电子版响应文件解密流程，响应将被拒绝。

（四）纸质版响应文件递交时间及地点：供应商须于唱价结束后一周内将纸质版响 应文件邮寄至点击登录查看。

（五）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖 公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无 效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）的电 子版响应文件。

纸质版响应文件指：纸质版响应文件应为线上电子版响应文件的打印版（封面加盖 公章）或加盖公章、签字的纸质版。纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以线上电子版响应文件为准。

八、唱价：
（一）唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https:****）线上解密开启，递交响应文件的设备需为供应商自主可控的电 脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交响应文件。

（二）唱价时间：****上午10:30（北京时间）。线上电子版响应文件解 密时间为：****上午10:30-11:00（北京时间）。供应商须自行考虑互联网 网络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。供应商未在规定时间内完成线上电 子版响应文件解密流程，响应文件将被拒绝。

（三）查看、确认唱价结果：供应商须登录《中国邮政投标管家》进行唱价结果的 查看。并使用《中国邮政投标管家》工具结合CA证书进行唱价结果的确认及签章。

九、发布公告的媒体：

地址：石家庄市****项目联系人：李松林、庞红艳、崔仕玮
电话：**** ****
电子邮件：****@163.com

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