淮北市天汇农业科技所属房屋五年使用权 拍租招标公告

淮北市天汇农业科技所属房屋五年使用权

拍租公告

一、受点击登录查看委托，点击登录查看定于****上午9时在中拍平台拍租:

二、标的展示时间：即日起至拍租前；

标的所在地：杜集区；

三、意向承租人应具备条件及要求

（一）竞买人须是具备完全民事行为能力的法人。

（二）竞租成功后，承租人应在5日内将标的年租金及履约保证金一次性汇入出租人指定账户，并与出租人签订租赁合同。租金及保证金支付采取“先付款后使用”方式。

（三）承租人须严格遵守国家法律、法规，守法经营，按章纳税。经营项目须符合国家相关规定，不得从事违反国家政策、低俗、暴力、违背社会公德等违法违规活动。如有违反，出租人有权收回房屋并追究承租人违约责任。

（四）租赁标的按交付时的现状移交。实际移交面积与本公告公示面积存在差异的，不作调整。房屋水、电、网络均已开通，承租人不必再自行办理相关手续，仅需办理运营相关营业执照。

（五）标的交付后，由承租人负责经营管理和维护。承租人对房屋及附属设施的安全负有主要责任，日常经营须符合市文明创建相关要求。租赁期内，房屋及附属设施范围内的消防、防盗等工作由承租人负责，若因管理不善导致火灾、失窃等事故，造成出租人或第三方人身、财产损害的，一切责任由承租人承担。

（六）承租人使用租赁标的须符合相关法律法规及出租人要求。因承租人原因导致无法按计划使用标的物，或导致租赁合同无法履行的，由承租人承担全部责任。

（七）承租人须遵守租赁合同约定，全面履行各项义务，按时足额缴纳租金及履约保证金。若中途退租，履约保证金不予退还。

（八）租赁期满后，承租人应确保房屋及设施完好。经双方共同验收后，出租人退还履约保证金。

（九）意向承租人应在公告期内自行前往标的现场踏勘，主动向出租人咨询标的现状及相关情况，自行了解可能涉及的法律法规、政策及市政规定。

（十）因法律、法规或国家、地方政策、规划、招商引资等原因，租赁房屋需被拆迁、拆除或改造的，出租人提前30日通知承租人，本合同自动终止。出租人无需支付任何违约金或补偿。承租人应在收到通知后30日内无条件搬迁并退还租赁房屋。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。如相关部门对该房屋装修给予补偿，承租人自行装修部分所获得的补偿归承租人所有。

四、报名方式：

（1）线上报名：意向承租人须于拍租前一天17时前在“中拍平台（https:****。

（2）线下报名：意向承租人须于拍租前一天17时前缴纳保证金后，请携带有效证件（公章、营业执照复印件、 法人身份证复印件，如有出租人还需授权委托书、出租人身份证复印件，以上证件需加盖公章）到拍卖公司办理竞拍登记手续。

保证金支付到账时间为准，须确保缴纳的竞拍保证金在公告（报名）截止时间前到账，逾期不予受理：

户 名：点击登录查看；

开户银行：徽商银行淮北相山支行；

账号：1**** 0418 282

五、竞价规则：

本次采取有保留价（底价）的增价方式进行拍租，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。竞价过程中，承租人一定要认真慎重地进行竞租，一经竞价，不得撤回。

六、瑕疵告知

意向承租人应充分了解项目情况并自行踏勘现场做好尽职调查。在竞租场次拍租公告规定的咨询展示期内，实地查看，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，详细了解拍租标的的质量、瑕疵等全面情况。一旦在中拍平台参与报名、缴纳竞拍保证金，参与竞价的竞拍人，无论是否实地看样，都视为对拍租标的实物现状的确认，完全了解标的的全面情况，认可并接受标的一切现状。图片、面积仅供参考，标的的实际面积与公告中面积有差异的，以实际交付面积为准，不调整拍租租金。标的以实际交付日期为准。

七、报名地址：淮北市帝景大厦5楼

参拍联系电话：****、****

点击登录查看

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