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流转公告
为实现国有资产保值增值,经点击登录查看会议决议通过,同意点击登录查看133156.14亩国有农用地经营权出租项目在阿克苏地区****(www.xjnjzx.com)流转交易,依据相关制度规定,现将有关事项公告如下:
|标的名称|点击登录查看133156.14亩国有农用地经营权出租|
|标的位置|温宿县****
|标的数量|133156.14亩|标的性质|国有|
|标的现状|已种植棉花、玉米等农作物|
|流转方式|☑出租 □入股 □出售|流转总价|****元|
|流转期限|20年，自合同签订之日起满20年|
|支付方式|☑一次性支付 □按年支付 □其他|
|流转标的用途|受让方须对流转标的进行管理|
|其他说明|1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金****元、联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。
（1）竞拍保证金账户信息：
账户名称：点击登录查看
账户号码：3**** 1111 7
开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行
（2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。|
- 支付流转价款具体时间为第（1）种：
（1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。
（2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年度/月/日前支付。 - 该标的有水有电，道路通畅。
- 交易价格为流转标的的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。
- 该标的只允许种植农作物。
- 未经转出方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。
- 受让方须对流转标的范围内的林带进行管护。
- 标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。
（存在差额部分的，须出具情况说明）。
9.流转标的由二千余户承包户经营种植,且承包户均已与
当地人民政府签订土地租赁合同。受让方受让后,必须严
格按照转出方出具的代管协议履职,向当地人民政府收取
年度土地租金,负责流转地块的日常管护、用途管控、秩
序监管工作,保障国有农用地规范经营,杜绝撂荒、违规
用地等情形,承担对应管理责任。
10.受让方须为在温宿县行政区划内依法注册、合法存续、
独立承担民事责任的法人或其他组织,注册资本金不低于
1亿元人民币(实缴为准),营业执照经营范围须包含土
地整治服务、土地使用权租赁相关类目;企业征信良好、
无失信及不良征信记录;无缠访、闹访等扰乱公共秩序违
法记录;无拖欠劳动者工资等经营不良记录;企业及法定
代表人、主要负责人、实际控制人均无刑事案件、重大违
法违规处罚记录。
11.意向受让方报名前须与转出方共同完成地块现场实地
踏勘，转出方负责提供完整、真实的地块基础资料，双方共同签字盖章出具《踏勘情况说明》，该说明作为意向受让方充分知悉地块现状、自愿接受标的全部现状风险的依据，受让方后续不得以地块现状、资料偏差等任何理由提出异议或追责。
12. 其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。
13. 此标的网络竞价阶梯为 10000 元。
- 本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也
重要提醒
可以按照转出方申请重新挂牌流转。
2.意向受让方请再次充分知悉,在被确认为项目最终受让方后,须按照产权交易中心(公司)交易规则缴纳交易服务费,交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心(公司)签署的《意向受让协议书》为准。
3.与转出方存在法律纠纷,合同履行不完善等行为 的受让方及其合作方,均不得参与本项目竞拍报名。
4.标的物以实物现状为准,受让方请亲自实地看样,未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认,我单位不承担标的物瑕疵保证。
5.受让方需认真阅读本公告内容,在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素 和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。
6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算,注意市场风险、
责任自负。
7.请及时留意是否有澄清或变更公告,发布澄清或变更
公告后,各项信息以澄清或变更公告为准。
公告时间
****至****
产权交易中心联系电话:古力努尔****)
杨松****)
现场踏勘联系电话:吴文磊 ****)
温宿县****
****
