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一、项目名称：
点击登录查看涪城院区消防维保服务
二、项目地址
点击登录查看涪城院区、南桥分院及家属区、花园口腔门诊
（建筑面积约6.5万平方米）
三、维保内容：
本次维保覆盖消防系统及附属设施，包含巡检、保养、调试、维修、故障清零、点位修复、联动测试、台账更新、隐患闭环、迎检配合、应急值守、培训演练等全部工作。
1、满足公安部消防维保198号文《社会消防技术服务管理规定》有关规定要求。
2、火灾自动报警及联动系统
2.1每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆功能和主备电源自动转换功能。
2.2每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、层显（或区域控制器）、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
2.3每月检查探测点的显示，联动程序。
2.4每月检查备用电源的充放电功能。
2.5每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故障及其他必要的功能试验。
2.6每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。
2.7每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。
2.8每月检查本系统的值班记录，同安保管理部门消防值班人员共同做好维护保养的记录。
2.9每月检查声光报警器（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。
2.10每月采用检测设备分批试验探测器的工作情况，检测数量全年达到100%。
2.11每月试验手动报警按钮报警功能，试检数量全年达到100%。
2.12自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。
2.13每月对系统回路电压、回路地阻、回路对地电阻进行检查、测试。
2.14每月对消防电话插孔和对讲电话进行通话试验，全年试验总量达到100%。
综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。
3、自动喷淋灭火、消火栓灭火系统、消防泵房系统
3.1每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。
3.2每月对电源控制柜进行除尘处理，检查电器元件之间线路是否松散，检查电气元件触点是否氧化。
3.3启动消防泵，当消防水泵为自动控制启动时，应模拟自动控制的条件进行启动，测试管网阀门的严密性能，对系统的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。
3.4每月试验远距离消防泵按钮启动消防泵，全年试验总量达到100%。
3.5每月试验末端试水、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。
3.6每年对消防水泵、喷淋泵维护保养，对轴承加油，更换密封线圈；对锈蚀的消防管道除锈刷防锈漆。
4、气体灭火系统
4.1电源是否正常；
4.2标志是否设置完好；
4.3储存容器的工作压力是否不小于15MPA；
4.4七氟丙烷的充装量是否达到90％；
4.5防护区有无改变，火灾声光报警器是否正常；
4.6防护区内有无满足30秒内该区人员疏散完毕的通道和出口；
4.7火灾事故照明和疏散指示标志是否状态良好；
4.8防护区内防火门是否向疏散方向开启；并能自动关闭，任何情况下均能打开；
4.9手动操作装置是否设在防护区外便于操作的地方；
4.10自动控制、移动控制和机械应急操作是否适当；
4.11值班管理员是否熟知应急操作按钮的操作方法；
4.12配备专用的空气呼吸器或氧气呼吸器是否完好（如有）。
5、通风、排烟系统
5.1每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜，送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
5.2试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机，全年检查数量达到100%。
5.3试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
5.4试验手动方式关闭防火阀，全年检查数量达到100%。
5.5对风机系统进行维护保养，对破损的风机管道进行维修。
6、防火分隔系统
6.1每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物，门能否处于正常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。
6.2试验自动方式启动电控防火门、防火卷帘门，全年检查数量达到100%。
6.3用手动按钮启动防火卷帘门，全年检查数量达到100%。
6.4对防火卷帘门及其轨道进行维护保养，发现防火卷帘门出现卡死、倾斜情况进行维修。
7.应急照明、疏散指示系统
7.1每月抽检安全出口疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态，方位是否正确。发现和告知指示灯及标志损坏情况，应及时修复。
7.2试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，全年试验数量达到100%。
8、消防通讯、事故广播系统
8.1每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
8.2试验选层广播，抽检数量不少于总数的30%。
8.3试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。
9、移动灭火器材
9.1每月检查灭火器种类、数量、设置位置、标志等是否符合要求。
9.2每年度检查灭火器压力、有效期等，必要时做喷射试验，抽检数量不少于总数的30%。
10、其他
10.1每月检查消防电梯迫降按钮、集水坑排水设备、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。
10.2试验消防电梯的紧急迫降功能。
10.3试验消防电源的切换功能。
10.4切断非消防电源功能。
每年配合组织消防演练一次（提供技术支持）。
11、制定周检、月检、年检巡查表★ （需提供）
三、其他要求
1、定点维保人员不少于2人，维保人员须具备消防设施操作员证，带队维保人员须具备中级以上消防设施操作员证（含中级）。
2、300元内易损配件免费提供。
3、甲供非免费维修配件，不再收取人工费、安装费、调试费。
4、免费为医院装修、改造项目是否符合消防规范进行甄别并出具书面报告。
四、供应商资格要求
4.1、具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；
4.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4.4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
4.5、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.6、.具备有建设行政部门核发的消防设施工程专业壹级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。同时须在四川消防救援总队官网的“消防技术服务机构管理平台”已登记。
五、维保报价：★ （需提供）
5.1、维保费用报价
5.2、300元内免费配件报价清单
5.3、300元以上配件报价清单
六、维保年限：三年
七、资料提交
1.提交方式：将资料清单电子版（PDF盖章扫描件+可编辑Word版各一份）打包发送至邮箱：****@qq.com，邮件主题及压缩包请按“点击登录查看涪城院区消防维保服务市场调研+单位全称”格式命名。
2.截止时间：****12:00（以邮件接收时间为准）。
3.咨询电话：****（工作日上午8:00-12:00，下午14:00-17:30）。
八、特别声明
1.本次公告仅为市场调研，不构成任何采购承诺。
2.参与单位应保证所提交资料真实、合法、有效，并自行承担参与本次调研的全部费用。
3.本次调研不设现场踏勘安排，若有需要，请联系咨询电话预约，踏勘产生费用自理。
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