【招商公告】南山牡丹文化园与文博体育公园公开招商

一、项目概况

（一）南山牡丹文化园

依托龙门山脉的区位优势和独特资源，通过牡丹历史文化场景营造，深入挖掘洛阳历史，致力于打造集花卉观赏、科普研学、演绎集会、特色美食、亲子娱乐、温泉康养、高端民宿为一体的5A级牡丹主题休闲度假区。

（二）文博体育公园

二、招商范围与细则

本次招商范围涵盖南山牡丹文化园经济林、文博公园东南门房屋、移动商售车，具体招商标的及细则如下：

（一）招租合作

1.南山牡丹文化园经济林

标的1南山牡丹文化园经济林地块，面积41.586亩，该地块区位条件优越，可打造集林果种植、观光采摘于一体的休闲农事项目。意向发展为果树种植、果品采摘等业态，招租底价98000元/年。

2.文博体育公园东南门房屋

标的2文博体育公园东南门房屋面积33㎡，坐落于公园南门，适合发展休闲零售、运动培训等业态；可打造特色休闲消费、运动服务体验点位等，招租底价19800元/年。

3.文博体育公园移动商售车

标的3移动商售车面积10㎡，坐落于园区客流集聚区域，适合布局亲子零售、运动补给品、休闲零食等业态，打造户外便民消费服务点，招租底价18000元/年。

（二）招商合作

在符合南山牡丹文化园和文博体育公园土地性质及相关规划的前提下，欢迎与园区环境兼容且能提升公众服务能力的项目入驻，引入业态为科创智能、康体健身、文创雅集、温泉康养、高端民宿、亲子游乐、林下经济等与园区定位契合的项目，合作模式可采取固定租金或“保底+分成”的方式。

（三）租期要求

单次租期最长不超过5年，若租期超过3年，则自第4年起，租金在第3年租金标准基础上进行一次调增(递增率不低于3%)，调整后的租金将作为第4年、第5年租金标准。

（四）资质要求

依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，具备从事本项目的相应资质；财务状况良好，具有履行合同、承担民事责任及按时支付的资金能力；无重大违法违规、重大行政处罚等不良信用记录，并符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

（五）限制条件

租赁期限内，承租人不得私自转租、转让，若承租人私自转租、转让，出租方有权没收履约保证金并收回项目经营权。

三、招商流程和时间安排

1.现场报名：意向方请于****至10月9日（时间09:00-17:00），将报名材料递交至洛阳体育博物馆五楼——文博管理中心（暂不接受邮寄报名）。

2.提交材料：报名需提交以下文件资料（包括但不限于）：

（1）附件一《报名表》、附件二《承租申请及承诺书》；

（2）主体资格证明文件：企业法人提供营业执照、法定代表人身份证复印件（均需加盖公章）；自然人提供本人身份证复印件及个人征信报告；若为授权委托的，需提供法人授权委托书原件及受托人身份证复印件（均需加盖公章）。

（3）经营方案：包含公司简介、相关业绩证明、运营资质及针对本项目的运营计划（包含但不限于市场分析、品牌定位、装修设计方案、投资预算与回报分析、年度运营与营销计划、团队配置等）。

3.保证金缴纳。意向方须在公告期截止日当天17:00前，向以下指定账户足额缴纳保证金人民币10000元（以到账时间为准），方可被视为有效报名；成交者，保证金自动转为履约保证金，不足金额按照协议约定进行补缴；未成交者，在本次招商结束后保证金按原路径无息退还。

名称：点击登录查看

开户行：中国光大银行洛阳王城路支行

账号：****58509

4.竞价比选。本次招租采取竞价比选规则：同一项目如征集到多名意向方，拟通过公开比选方式组织竞价，出价高者为承租方，具体时间、地点以后续通知为准。

5.资产交付。双方签订租赁合同后，将承租资产交于承租方使用（具体以合同约定为准）。

四、招商方信息

公司名称：点击登录查看

联系电话：****

联系地址：洛龙区****

五、其他事项

1、本公告旨在邀请意向合作方参与上述招租活动，本公告不应被视为具有任何法律约束力的要约或合同。

2、若因意向方自身原因出现报名成功后撤回申请、或未参与后续、或中选后逾期签约、或未按约定付款等情形，其缴纳的保证金将不予退还。

3、本公告由南山公司负责解释，最终以双方签订的合作协议为准。

欢迎来电咨询，联系电话：****

附件下载:

附件一报名表.doc

附件二承租申请及承诺书.doc