开鲁县自然资源局开鲁县挂牌出让国有建设用地使用权招标公告

开鲁县****

经开鲁县人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式在内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统出让1宗地的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：	****	宗地面积：	86295.58平方米(约129.4434亩)	宗地坐落：	内蒙古自治区通辽市****
出让年限：	70年	容积率：	R ≤ 1.6	建筑密度(%)：	JM ≤ 30%
绿地率(%)：	L ≥ 35%	建筑限高：		土地用途：	二类城镇住宅用地，其他商业服务业用地
投资强度：		保证金：	5000万元	估价报告备案号：	****BB0021
现状土地条件：
起始价：	9061.0359万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	****09时00分00秒	挂牌截止时间：	****09时00分00秒
地价款缴清时限：
备注：	为切实保障被征收群众合法权益，本宗地出让公告需附加以下条件：（一）本宗地需用于建设开鲁镇胜利大队回迁安置房。安置方式：原址安置。（二）采取定向合作开发方式进行建设，竞得人在签订《成交确认书》后，10个工作日内须与开鲁县****

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（本次仅接受境内法人单独申请）。

1、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。

2、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****09时00分00秒至****09时00分00秒，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）”点击“土地资源”----“国有建设用地使用权”----查看公告及资源信息，并在资源详情中“文件下载”下载出让文件。

四、申请人可于****09时00分00秒至****09时00分00秒，登录“内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index）” 点击“土地资源”----“国有建设用地使用权”----“智能推荐”下方点击“查看更多”进入资源列表找到意向资源，点击 “竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为****09时00分00秒，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。

六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证金至指定账户（以银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

七、本次国有土地使用权将在内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统挂牌，挂牌时间为****09时00分00秒至****09时00分00秒

八、****09时00分00秒挂牌截止开始时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

竞买人资格审查附件上传截止时间为****17时00分00秒。

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让（无底价），按照价高者得的原则确定预竞得人。

2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过CA数字证书登录系统在竞价界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、竞买保证金必须由竞买申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

7、地块指标最终以审定的规划部门城市设计为准。

8、办理CA锁：竞买人登录内蒙古自治区公共资源交易平台-资源要素交易系统（http://219.148.175.179:8000/portal/index），依次点击“首页”-“CA证书办理”栏目，办理CA锁。