武汉市马鞍山森林公园多处商业资产招租公告

为进一步丰富景区经营业态，完善旅游配套，拟对武汉市马鞍山森林公园内多处商业门面面向社会公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、项目名称概况

【商业业态】适合酒店、培训机构、特色轻食、茶楼、咖啡、文创改造、民宿等符合旅游景区商业业态和环保要求，可单租，可整租。

① 资产名称：南商桂花村1号【森林公园管理处办公楼旁，面积合计918㎡】

② 资产名称：南商桂花村3号101/102【森林公园管理处旁，面积334.3㎡】

上述两处资产概况：
该资产坐落于武汉市****
功能灵活：空间结构适合改造，可适配文旅体验、教育培训、中医康养、科创孵化等多种业态。

③ 资产名称：北商湿地2号【湿地宣教中心，面积789.44㎡】

资产概况：
武汉东湖国家湿地公园科教中心（原湿地科普宣教中心）坐落于武汉市****
推荐用途：空间布局适合展示、教学、办公及轻量商业运营，具备极高的文旅与科教开发价值。
湿地科教：延续原有功能，开展湿地科普、自然教育、生态研学等活动。文创旅游：适合打造文创空间、主题咖啡馆、轻餐饮、艺术展览、手工作坊等文旅融合业态。

④ 资产名称：南商塘坳5号【森林公园花海乐园，面积32.85㎡】

资产概况：
该资产坐落于武汉市****
适合业态：适合用于妆造摄影、咖啡馆、轻餐饮、文旅文创产品、文化体验或休闲空间等业态，可充分依托公园持续增长的客流与花海主题场景。

⑤ 资产名称：南商滴翠潭【森林公园滴翠潭驿站，面积1371.56㎡】

资产概况：
滴翠潭驿站坐落于景区马鞍山西北端，核心游览动线为，灰白现代风格单层独栋建筑，共7栋，实用面积1371.56㎡（其中有2栋主体，面积共720，层高约6.5米，可内部改造为2层使用）。该驿站为我国独具特色的旅游服务驿站，从驿站出发，沿追风栈道可登上马鞍山顶峰，并沿“彩虹道”——云山道抵达森林深处。
出租用途建议：鉴于其位于国家4A级旅游景区内部的优越位置，以及作为公园休闲节点的功能定位，该资产适用于旅游纪念品、特色餐饮、轻食饮品、文创体验、养生休闲服务等业态。

⑥ 资产名称：南商里格塘3-9号（森林公园里格塘旁，面积786.32㎡）

资产概况：
实用面积786.32㎡。该资产紧邻公园花海区域，距离公园大门步行仅1公里，交通便利，方便游客到达。
适合用途：适合改造为精品民宿、文旅体验空间、文创工作室或轻餐饮等业态，与公园整体文旅氛围高度契合。

⑦ 资产名称：南商星空驿1号【森林公园马鞍山上，面积62.87㎡】

资产概况：
该资产坐落于武汉市****
资产亮点与招商方向：适合打造为文旅体验型业态，如：能量补给餐、轻食、摄影或为游客提供休憩场所。

⑧ 资产名称：北商猴山2号【森林公园猴山内，面积46.78㎡】

资产概况：
该资产位于马鞍山森林公园猴山猴舍旁，实用面积46.78㎡。从该资产所在位置出发，步行500米可到达湿地，1000米可达太渔桥花街，800米到达松鹤坪、喻家湖，森林烤场等热门景点。
经营建议方向：适合用于文旅商品零售、轻食等休闲服务类业态。

⑨ 资产名称：东湖苗圃制坊【森林公园苗圃内，面积123.61㎡】

资产概况：
东湖苗圃内新建长廊及配套房屋坐落于武汉市东湖风景区马鞍山森林公园东湖苗圃内，实用面积123.61㎡。建筑整体采用江南园林风格，白墙黛瓦，古色古香，环境雅致，具备良好的商业条件。距离马鞍山森林公园南大门出入口约800米，交通便利，游客可达性强。
推荐用途：该资产地理位置优越，环境与文化氛围浓厚，非常适合用于各朝代古装妆造体验、国风摄影、非遗手作展示、文旅商品销售、轻食等与园林文化、休闲体验相关的业态经营。

⑩ 资产名称：南商长空苑9号【森林公园昵云卧石处，面积60㎡】

⑪ 资产名称：南商里格塘10号【森林公园里格塘旁，面积118.8㎡】

⑫ 资产名称：南商星空驿2号【森林公园云山道，面积84.97㎡】

⑬ 资产名称：南商南门2号103【森林公园原游客中心，面积184㎡】

二、招商方式

三、竞租条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织（具有合法经营资格、具有良好的商业信誉、遵守景区****

四、报名须知

1、企业、个体经营者或自然人均可报名参与本次招商，本次招商采取现场报名方式。
2、报名时需提交下列资料：
①本人有效身份证明或法人营业执照原件及复印件；
②经营项目说明（需明确经营项目种类和投资规模等）；
③本人详细地址及联系方式。
3、报名时间、地点、联系人：
①报名时间：****至****（法定节假日均可报名）；
②报名地点：武汉市****
③联系人及联系方式：
●李先生：****/****
●方先生：13971472325
4、本公告涉及内容及未尽事宜由武汉市马鞍山森林公园管理处旅游管理科负责解释。

欢迎广大意愿单位、企业及个人现场踏勘洽谈，我们期待与您携手共创美好未来，为游客提供更加优质的旅游体验。
武汉市马鞍山森林公园管理处旅游管理科
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附件包：

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