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一、采购标段
| 采购计划编号： | **** | 项目名称： | 点击登录查看本级点击登录查看集中办公区物业服务项目 |
|---|---|---|---|
| 分包名称： | 点击登录查看集中办公区物业服务项目 | 分包类型： | 服务类 |
| 采购方式： | 单一来源 | 多年期错茬项目总概算 | ****.00 |
| 多年期错茬性项目本年预算: | 180000.00 | ||
| 报价方式： | 总价采购项目 | 是否属于技术复杂， 专业性强的采购项目： | 否 |
| 是否为执行国家统一定价标 和固定价格采购项目： | 否 | 是否适宜由中小企业提供： | 否 |
| 不适宜由中小企业提供的情形： | （二）因确需使用不可替代的专利、专有技术，基础设施限制（主要是指受供水、供电、供气、供热、道路和交通设施等基础条件限制的），或者提供特定公共服务等原因，只能从中小企业之外的供应商处采购的。 | 不适宜面向中小企业证明材料： | 关于不面向中小企业预留采购份额的情况说明.pdf |
| 报价扣除优惠： | 10 | ||
| 是否远程异地评审： | 否 | ||
二、供应商资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：
1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。
2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.（是/否）专门面向中小微企业： 是 否
4.合格投标人的其他资格要求：
| 序号 | 合格投标人的其他资格要求 |
|---|---|
| 1 | 1.具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照复印件并加盖公章； 2.提供法人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证）； 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 4.具有履行合同所必备的设备和专业技术能力； 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供近一年内任意三个月的税收和社保缴纳记录）； 6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录； 7.供应商通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询信用记录； 8.本项目不接受联合体投标。 |
三、商务要求
涉及服务采购项目考核计量等要求
采购标的交付地点（范围）
付款条件（进度和方式）
四、技术要求
货物类 服务类 工程类
| 标的清单(服务类) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序号 | 品目名称及编码 | 标的名称 | 服务内容 | 数量 | 单价 | 服务标准及详细要求 | 服务期限 | 备注 |
| 1 | C****-物业管理服务 | 点击登录查看集中办公区物业服务 | 该项目位于自治区政府办公楼，项目服务范围是办公楼10至11楼公共区域及2楼礼堂、1楼西侧会议室等保洁服务，面积5800平方米。24间办公室的综合保障服务，面积583.63平方米。办公楼10至12楼办公区安全保卫工作，面积6800平方米。办公楼10至12楼办公区及单位各会议室设施设备维修维护工作，面积9600平方米。 | 1 | ****.00 | 标的1-物业管理服务：1.政府办公区物业服务内容 （1）保洁服务工作内容 ①10、11楼公共区域的卫生保洁、综合保障工作。 ②2楼礼堂、1楼西侧会议室的卫生保洁工作。 ③24间办公室的卫生保洁、综合保障工作。 ④24间办公室物品的配置及相关区域的报修工作。 （2）安全保卫工作内容 ①负责10至12楼的安全保卫、消防巡查工作。 ②负责对12楼的外来人员进行有效证件验证、电话核实、登记工作。 ③负责10至12楼的夜间巡视检查工作，巡查公共设施设备、消防设施设备，发现有异常情况应及上报处理。 ④突发事件应急处理。 （3）日常维修工作内容 ①承担10至12楼办公区及单位各会议室设施设备的维修维护工作，按规定对用电设备和照明器具进行巡查，发现问题及时处理。 ②对10至12楼办公区及单位各会议室内水、电、暖故障及时维修处理。 ③对10至12楼办公区及单位各会议室的报修及时响应维修，维修结束后将维修现场恢复整洁，确保服务对象满意。 ④根据维修事宜，制定维修计划。 ⑤突发事件应急处理。 2.人员配置 共需设置人员24人。 （1）项目经理1人。 （2）保洁主管1人。 （3）安保主管1人。 （4）维修主管1人。 （5）保洁人员10人。 （6）安保人员6人。 （7）维修维护4人。 | 1年 | |
采购需求附件：
| 采购需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 采购需求.docx |
五、合同管理安排
合同类型： 货物类 服务类 工程类
服务类
服务内容
履约保证金
甲方责任
乙方责任
违约责任
不可抗力
服务期限
争议解决
合同生效及其他
验收标准（附验收方案） （验收方案附件）：物业服务考核管理细则表.doc
服务地点（范围）
付款条件（进度和方式）
六、评审方法及评审细则
评标方法：
最低评标价法
综合评分法
采购需求.docx
关于不面向中小企业预留采购份额的情况说明.pdf
信息来源：https://www.ccgp-ningxia.gov.cn/NXGPPSP_CMS/nxgpp/NoticeFullProcess.do?noticeType=cgxq¬iceId=8ab238bea0f0ba9801a0f****cea&tab=QBJ
