三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04地块项目（一期）工程总承包（EPC）公布中标结果

近日，三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（一期）工程总承包（EPC）公布中标结果，中标人为中建三局第一建设工程有限责任公司、海南志特新材料有限公司、深圳市华阳国际工程设计股份有限公司，中标价****.68元，约11.64亿元。项目招标控制价****.6元，约12.19亿元，中标价较其低约4.5%。

项目建设地点位于海南省三亚市****

几处面积与工期数据彼此对应：地上建筑面积79015.11平方米加地下建筑面积25215.22平方米，等于总建筑面积104230.33平方米；地下两项相加，机动车车库22589.96平方米加非机动车车库2625.26平方米，正好等于地下建筑面积25215.22平方米，分毫不差；工期方面，设计60日历天加施工472日历天也正好等于总工期532日历天。按地上建筑面积与总用地面积折算，容积率约2.39。

按中标价与总建筑面积折算，单方造价约11165元/平方米，该口径涵盖土建及装修、安装、室外水电与绿化景观等EPC范围内的全部内容；地上面积约占总建筑面积的75.81%、地下约占24.19%，地下部分承载机动车与非机动车车库，占建筑面积约四分之一。下沉庭院占地约5828.38平方米，约占总用地面积的17.65%，8栋住宅楼与下沉庭院结合布置，是三亚这类高密度住宅组团常见的做法——地上把住宅叠到17至25层，地下挖两层车库，公共活动空间则落到下沉庭院里。住宅装配补偿面积2312.01平方米，约占住宅建筑面积的3.16%。

项目建成后，崖州****