唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目招标公告

唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目招标公告（招标编号：****）

项目所在地区：河南省,南阳市,唐河县
一、招标条件
本唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为其他资金本项目采用享用者付费机制，招标人为点击登录查看。本项目已 具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆 停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管、公共收 益等。(具体要求详见招标文件)
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目)的投标人资格能力要求：1、投标人具有 独立法人资格，需持有有效的营业执照，且在《河南省物业管理综合监管平台》注册成功的 物业服务企业；
2、投标人提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；（承诺对 象包括:投标企业、法定代表人，并对其真实性负责。)；
3、投标人必须为未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及其他不符合规 定情况的；(查询渠道:1、“信用中国网”，查询内容为:重大税收违法失信主体；2、“中国执 行信息公开网”，查询内容为:失信被执行人，查询时间为本次招标公告发布之日后)。

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 10 月 12 日 08 时 00 分到 2026 年 10 月 16 日 18 时 00 分 获取方式：招标文件每套售价 500 元，现金收取（售后不退）；招标文件领取时间同报

名时间。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看(唐河县****西 160 米)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 11 月 03 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看(唐河县****西 160 米)
七、其他
唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目
招标公告
点击登录查看受点击登录查看的委托，就唐河县阳光悦府小区前 期物业服务项目进行公开招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加投标。

一、项目名称及招标编号：
1、项目名称：唐河县阳光悦府小区前期物业服务项目
2、招标编号：****
二、招标项目简要说明：
1、项目说明：位于唐河县北京大道南侧、泰安路北侧、广州****阳光悦府小区，占地面积 35926.59㎡，总建筑面积 123595.95㎡，住宅面积 85002.93㎡，非住宅建筑面积 38593.02㎡，总套数 690 套。绿地率 35.05%，容积率 2.471，规划车位:731 个，非机动车位：1530 个。物业管理用房面积 511.62㎡(位于 2#住宅楼裙房三层)。2、招标范围:包括但不限于物业共用部位的日常维护和管理；物业共用设施、设备及其运行、使用的日常维护和管理；环境卫生、美化绿化管理服务；物业管理区域公共秩序维护；车辆 停放及场地管理；物业维护、更新、改造和养护的账务管理；物业档案资料的保管、公共收 益等。(具体要求详见招标文件)；
3、服务标准：严格参照《河南省物业服务标准》执行，选聘的物业服务企业所提供的日常 管理、服务内容与质量，各项服务内容均不得低于《河南省物业服务标准》中的四级服务等 级标准；
4、服务质量：合格，达到招标人需求；
5、服务地点：唐河县阳光悦府小区；

6、资金来源：本项目采用享用者付费机制；
7、服务期限：合同签订生效后至业主委员会成立(业主大会决定选聘物业服务企业，与物业 企业签订的物业服务合同生效或者自行管理的，本合同自动终止)。

8、标段划分：本项目共划分为 1 个标段。

三、投标人资格要求：
1、投标人具有独立法人资格，需持有有效的营业执照，且在《河南省物业管理综合监管平 台》注册成功的物业服务企业；
2、投标人提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺函；（承诺对 象包括:投标企业、法定代表人，并对其真实性负责。)；
3、投标人必须为未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及其他不符合规 定情况的；(查询渠道:1、“信用中国网”，查询内容为:重大税收违法失信主体；2、“中国执 行信息公开网”，查询内容为:失信被执行人，查询时间为本次招标公告发布之日后)。4、本项目不接受联合体投标，不允许分包和转包。

四、报名及招标文件的获取时间：
1、报名时间：2026 年 10 月 12 日至 2026 年 10 月 16 日,每天上午 08:00 至 12:00，下午 12:00 至 18:00(北京时间，公休日休息，下同)，在《河南省物业管理综合监管平台》
（http://222.143.32.99:60080/projectBefore/projectBefore）报名，同时持有效的营业 执照、无行贿承诺函、信用查询、平台报名截图、法定代表人身份证或法定代表人授权委托 书原件及被授权人身份证等资料到点击登录查看现场报名获取招标文件。投 标人未按规定获取招标文件的，其投标将被拒绝。

2、招标文件每套售价 500 元，现金收取（售后不退）；招标文件领取时间同报名时间。

五、投标文件递交截止时间：
1、投标文件递交截止时间：2026 年 11 月 3 日 09 时 30 分（北京时间）
2、投标文件递交地点：点击登录查看(唐河县****交叉口西 160 米)
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人和代理公司不予受理。

六、发布公告的媒介：
本次招标公告在《南阳市****采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。本项目如有变更，将在以上网 站发布“变更公告”，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

七、本次招标联系事项：
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：唐河县****
联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息（如有）
名称：点击登录查看
地址：唐河县****联系人：程先生
联系方式：****
3.监督部门信息
名称：唐河县****
地址：河南省南阳市****
联系人：王先生
联系方式：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为唐河县****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：唐河县**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 唐河县中珠阳光康桥东门口商铺
联 系 人： 程先生

电 话： ****
电子邮件： ****@139.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）