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KNJ-****-TD-1123~1124
竞拍公告
为确保国有资产保值增值，现疏勒县英尔力克乡协哈尔把格村、锦安镇司也克村，共计172.72亩国有农用地经营权流转项目(共计2宗标的的项目)在喀什地区****(http:****)公开挂牌流转，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标的序号与标的名称 | 四至 | 面积（亩） | 流转低价 | 竞拍保证金 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 标的一：（1123）疏勒县**** | 南至：水渠 北至：荒地 东至：道路 西至：耕地 | 71.43亩（按照实际测量面积为准） | 444元/亩/年 | 12536元 | |
| 标的二：（1124）疏勒县**** | 南至：道路 北至：荒地 东至：耕地 西至：耕地 | 101.29亩（按照实际测量面积为准） | 351元/亩/年 | 17776元 |
| 标的使用现状 | 耕地，现处于待耕状态 | ||
|---|---|---|---|
| 标的性质 | 国有农用地经营权 | ||
| 流转方式 | ☑出租 □入股 □其他____ | 流转标的用途 | 用于种植农作物 |
| 流转底价 | 详见上表 | ||
| 流转期限 | 5年，自合同签订之日起计算 | ||
| 支付方式 | □一次性支付 □按年支付 ☑其他：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年的10月15日前支付。 | ||
| 竞价方式 | 阶梯竞价，每次加价幅度为10元/亩/年的整倍数 | ||
| 竞拍地点 | 喀什地区**** | ||
| 竞拍时间 | （标的一）疏勒县****：****16:30至16:45（北京时间） （标的二）疏勒县**** | ||
| 注意事项 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：http:****:00（北京时间）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：喀什地区****有限公司 账户号码：8**** 1148 3230 3 开户银行：新疆喀什农村商业银行环疆支行 （2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 （3）竞拍保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准，未在“竞拍保证金缴纳截止时间”前缴纳的竞拍保证金不作为有效竞拍保证金。请有意报名人员提前打款，避免因异地跨行等原因造成入账延迟影响竞拍。 2.支付流转价款具体时间为第2种： （1）一次性支付，于成交公示期满后5个工作日内缴纳。 （2）分期付款或一年一付，首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于当年的10月15日前支付。 3.此流转标的道路通畅，水电需自行解决。 4.交易价格为流转标的的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.未经转出方同意，受让方不得再次流转此标的。 6.转出方流转标的后续若实际测量的，包含地埂。 7.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 8.受让方种植作物所产生的政府补贴资金归受让方。 9.此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担（存在差额部分的，须出具情况说明）。 10.受让方必须严格按照原有土地性质、国土空间规划及农业用地管理要求规范使用，严禁受让方擅自改变土地用途、违规搭建、违规种植，坚决守住农用地保护底线。 11.此标的网络竞价阶梯为10元/亩/年。 12.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。 | ||
| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流转，重新挂牌流转的就原项目受让方应收取的费用不发生变化，所产生的纠纷或损失由转出方与受让方自行负责承担或解决。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款内容、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。 |
喀什地区****
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