姑苏金茂府绿建2026-2027年度76台新风机组维保工程采购公告

点击登录查看（以下简称：采购人）就姑苏金茂府绿建2026-2027年度76台新风机组维保工程（项目编号：****）进行询比采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

1、新风取风口防虫网清理： 每月清理一次，确保无脏堵；2、初效过滤网清洗更换/更新：新风初效过滤网每7天清洗一次，清洗三次后更换新初效过滤器；回风初效过滤网月度检查清洗，半年更换一次；每套滤网清洗次数不超过 3 次；3、中效过滤网更新/更换：中效过滤网按照每季度更换一批次；4、清洗及维修静电模块：每季度一次清洗静电模块，对损坏静电及时维修，钨丝由维保方提供并及时更换，保证静电除尘功能完好运行并达到除尘效果。无法维修的静电模块每月统计并呈报甲方。项目提供静电清洗药剂、静电控制板、高压弹片及静电模块。 5、清洗静电除尘箱体：每季度一次清洗静电箱体，保证箱体内无灰尘异物，不得有锈斑。6、清洗表冷器、挡液网及一次侧接水盘：每季度一次清洗表冷器、溶液挡液网及一次侧接水盘，疏通一次侧接水盘排水系统。 7、清理风机室、检查/更换皮带：每周清理风机室，不得有灰尘，锈斑；检查皮带，磨损皮带及时更换，风机皮带三条，张紧度适中，保证设备正常运行。8、检查风机轴承及加注润滑脂：每月一次检查风机轴承并加注润滑脂（润滑油由维保单位提供），对损坏风机维修并及时呈报项目，由于风机噪音及故障问题需要更换风机、减震器和底部底座的，提供免费服务（材料由项目提供）。9、新风机组、板换机组系统跑冒滴漏及时处理（设备管道损坏严重除外）；较严重故障无法处理时，及时呈报项目，由项目采购材料，维保单位免费维修。10、机房、配电箱卫生：新风/板换机房卫生每周保洁一次，机房内设备及管道外侧不得有落尘；每月清理配电箱内外卫生，对配电箱孔洞及时封堵，机房内配电箱控制柜外侧不得有落尘，内部不得有杂物。11、板换及控制柜底座刷漆、控制柜清理：板换机组底座每月一次除锈刷漆保养，机房控制柜每月一次清理，机房内配电箱控制柜外侧不得有落尘，内部不得有杂物；板换循环泵卫生保洁，叶轮底座除锈刷漆，每月一次。12、新风机组底座除锈刷漆：新风机组底座每月一次除锈刷漆保养，13、板换管道保温棉整理：板换机组管道保温棉每月一次维护清洁，保证保温层完整性，14、新风机机组溶液过滤器拆卸清洗：新风机组溶液过滤器每月拆卸清洗，保证管道无堵塞，每月提供维保前中后记录表及水印照片（按要求和时间），对于漂液现象及时检查并统计呈报项目（材料项目提供）； 15、新风机组围板整理维护，卫生打扫：新风机组所有围板，每周整理一次，卫生每周清理一次，更换围板由维保单位负责安装，项目提供安装材料，16、新风机组溶液泵更换：新风机组溶液泵及时更换，保证溶液循环正常，溶液泵设备由项目提供。提供调湿泵更换记录及时更新记录表。17、新风机组风机皮带间距调整：新风机组风机皮带间距及时调整，保证风机运行正常，20、机组溶液调配及清洗：每年两个过渡季对新风机组溶液为系统进行深度清洗，保证内部管道无污物，根据机组溶液情况进行调配溶液。22、新风机组水箱联通通道疏通维修：及时维修新风机组水箱联通管，保证溶液浓度、液位正常。23、制冷系统压缩机免费更换：对热泵系统故障及时维修，全年免费更换4套更换压缩机系统（包含干燥过滤器、膨胀阀、四通阀、铜管、制冷剂等材料）24、风机轴承免费更换：风机更换全年免费提供人工，及时维修风机异响，全年提供人工，项目提供材料。25、新风机组内置热保护免费维修：全年对 74 台溶液新风机组内置热保护故障免费维修（材料维保单位提供），26、新风机组液位故障免费维修：全年对 74 台溶液新风机组液位故障免费维修（材料维保单位提供）27、室内温湿度面板免费维修：全年对室内温湿度面板免费维修（材料维保单位提供），需维修面板超过五块要及时维修，不得积攒； 28、新风机组温湿度传感器免费维修更换：全年对新风机组温湿度传感器免费维修/更换，项目提供材料，29、新风机组控制驱动板免费更换：全年对新风机组控制驱动板免费更换，30、BA 数据板免费更换：溶液机组远程数据 BA 驱动板免费更换，31、风机皮带免费更换：全年 76 台新风机组风机皮带更换（材料维保单位提供），32、新风机组触摸屏更换：新风机组触摸屏更换及刷写程序，33、新风机组控制柜内部元器件的免费更换服务；（材料项目提供）

34、业主提出的问题要及时跟进解决，由于维保单位维修不及时或技术有限造成的业主投诉或举报，每出现一次，罚款 500 元，在相应付款节点中扣除，非维保单位原因除外。35、涉及第三方单位新风机组大中修项目，维保单位有义务配合进行验收，保证新风机组维修后的效果。36、维保单位必须安排项目负责人进行对接，项目负责人要求由新风机组技术能力和协调能力，常驻现场。特殊情况提前报备给项目。37、维护保养人员必须具有有效期内健康证书，体检报告无传染类疾病等。38、派驻项目维保团队人员至少一人具备低压电工作业证书和制冷空调作业证书

2.资格要求

1、近3年类似业绩不少于3份(至少1份新风机组维保类);(业绩合同盖章扫描件)；

2、能接受90天账期（提供承诺函盖章扫描件）；

3、能保证一小时内能至项目处理设备故障;（提供承诺函）；

4、不存在类似业务因严重问题导致的行政处罚信息、未被列入经营异常名录且未处理完成、未被列为 失信被执行人 或 失信惩戒对象 ，（以系统智能管控规则审查或 国家企业信用信息公示系统 、 中国执行信息公开网 、 信用中国 等网站公示信息为准），以招标方审查为准。

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至**** 12:00:00为止，供方可登录阳光招采平台报名参加本项目。

投标人在网上报名时需登录平台（平台网址:https:****。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。

资格申报截止时间：**** 12:00:00。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录阳光招采平台获取采购文件。获取采购文件起止时间以阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至阳光招采平台，进行在线电子投标。

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间

以阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间

投标截止后将进行在线电子开标。

9.其他

10.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

11.联系方式

采购人：点击登录查看

地址：南京九龙湖国际企业园B2

联系人：点击登录查看

电话：****

电子邮箱：******