青岛市城阳区西河套集体经济组织河套大集承包经营管理项目交易公告

青岛市****交易公告

根据青岛市****

一、项目概况

1.标的名称：青岛市****

2.项目编号：****

3.流转期限：5年0月

4.挂牌底价:210000.00元/年

5.支付方式:分期支付

分期支付方式：首年一次性缴纳3年承包管理费，后续两年按年缴纳

6.标段描述：西河套集体经济组织河套大集承包经营管理项目，面积80亩，租期5年，挂牌金额210000元/年，现公开对外租赁。

7.流转交易条件：（1）意向方在项目挂牌公告期间，有权利和义务自行对该招标项目进行实地踏勘，做到全面了解标的实际情况，一经交纳投标保证金即表明已完全了解与认可项目状况及相关约定，自愿接受标的全部状况及瑕疵，愿意承担一切责任与风险，成为中标方后，原则上应于成交结果公示期满后10个工作日按公告要求签订合同，超期视为自动放弃。不得以不了解标的状况、瑕疵等为由拒绝签约，否则将承担因延误签约给招标方造成的经济损失及其它一切不利后果；（2）依据《青岛市禁止村干部承揽或插手本村工程项目和集体资产经营项目的暂行规定》要求：村干部（包括集体经济组织理事会和监事会成员、社区或村“两委”成员、居或村务监督委员会成员等）及其近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲，不得承揽或插手本村集体工程项目和集体资产经营项目；（3）前任承包方前期为大集完善配建及附属设施等，陆续安装构建监控、路面硬化、围挡、排水等相关实物，评估总价共计****元，详细报价明细见估价报告，若非原租赁方竞得，竞价结束后该评估结果将作为非原租赁方竞得时补偿的依据，在签约后5个工作日内新成交方需支付评估补偿费用共计 **** 元给原租户。（4）成交后，若因承租方个人原因拒绝签约或超期未缴纳租赁费等导致项目无法继续进行，保证金除扣除交易服务费外，委托方将主张损失赔偿。（保证金处置按照 <<青岛产权交易所保证金管理办法>>(青交所[2015]4号)执行）（5）河套大集位于龙海路与上里路交叉口以西50米处，只限于农历逢四逢九赶集日使用，要求承租方对集市摊位进行管理、合理收取摊位费、保持好市场内卫生清洁，规范市场摊位布局和摆放，维持场内及周边通道畅通及对市场场地日常管护等。

二、交易时间及地点

1.报名时间及地点：

****09时00分—****16时30分在青岛市****

2.交易时间及地点：

****10时00分在青岛市****

三、保证金、服务费

1.保证金25000.00元

2.服务费:

是否收取：是

服务费收取方式：按成交年租金百分比

交易服务费收费标准：

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费以首年成交金额为计费基数。

交易服务费采用差额递减累进方式计算，向成交方收取，标准如下：

1. 标的金额（人民币：万元）100（含）以下，按照费率1%进行收取；

2. 标的金额（人民币：万元）100-500（含），按照费率0.8%进行收取；

3. 标的金额（人民币：万元）500-1000（含），按照费率0.6%进行收取；

4. 标的金额（人民币：万元）1000以上，按照费率0.4%进行收取。

每笔交易最低收取成交方200元。

四、标的咨询

自行现场勘察。

青岛市****

交易平台联系人：王经理，联系电话：****

五、注意事项

1.保证金需报名截止前足额交纳。

2.保证金不计利息。

3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后10个工作日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。

六、其他

项目具体信息详见：

1.官网链接：https:****。

2.公众号名称：青岛市****

3.城阳政务网：http:****/。

4.青岛市****

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