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报名截止时间：**** 17:00:00
| 项目名称 | 衢江区****农产品保鲜、仓储、分拣中心公开挂牌招租 | 项目编号 | **** |
| 挂牌起始日期 | **** | 挂牌截止日期 | **** |
| 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。 | ||
| 标的 概况 |
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| 首年租金起挂价（元） | 601113.00 | |||||||||||||||||||
| 特别 | 衢江区****农产品保鲜、仓储、分拣中心公开挂牌招租公告 受衢州市衢江区****集体经济组织委托，对下列村集体资产进行公开挂牌招租，具体情况如下： 一、招租标的概况： 衢江区****农产品保鲜、仓储、分拣中心公开挂牌招租，建筑面积共约3431.01平方米，另有设施、设备主要包括：冷库、风冷压缩机组、冷风机、气调设备、加湿设备、灭菌设备等。（按现状招租，具体情况以现场实际查看为准，本次招租不以面积为计价标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。） 首年租金起挂价为601113元，竞价保证金120000元，履约保证金50000元，保证金不计息。 二、其他事项揭示： 1.承租人资格条件：承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2.经营范围：仅限用于合法的农产品保鲜仓储、水果蔬菜及冷冻产品保存。 3.租赁期限：本次招租租赁期限5年，租期内租金不递增。 4.本次招租房产无不动产权证，承租人需合法使用租赁标的，敬请意向人在报名前自行向相关部门咨询意向承租标的是否符合办理经营所需各类证照的要求。 5.本次招租房产门前空地不得进行硬化处理。 6.承租人应合理使用房产及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及出租方责任外，由于承租人及其他原因造成房产及其附属设施、设备发生损坏，由承租人承担修复和赔偿责任。 7.承租人在租赁期限内不得擅自转租。 8.租赁期间因承租人生产经营、使用产生的一切税、费（包括但不限于：各种税（费）、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等），均由承租人自行承担，依法及时向有关部门缴纳。 9.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 10.其他事项按租赁合同履行。（租赁合同样本附后） 三、标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 四、竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http:****）。 五、报名及挂牌截止时间：即日起至****17时整报名、挂牌截止，经公开征集，在公告挂牌期限截止时，无意向竞价人有效报名和报价的，该项目终结；在公告挂牌期限截止时，只有一个竞价人有效报名和报价的，按竞价人有效报价成交；在公告挂牌期限截止时，产生两个或两个以上竞价人有效报名和报价的，竞价人于****10时整，通过衢州市**** 咨询电话：**** 程女士 公司地址：衢州市**** 衢江区****集体经济组织 衢州市**** （衢州市两山生态资源管理有限公司） **** |
| 交易 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | 采用先付款后使用的原则，租金一年一付，每年租金一次性付清。 | |
| 承租方资格条件 | 承租人（受让人）应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |
| 标的交割 | 《成交确认书》签订后，发布成交公告，公示期7个自然日，在交易结果公示无异议后的5个工作日内签订《租赁合同》，并在《租赁合同》签订之日起的5个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如受让人（承租人）未按规定的时间签订《成交确认书》《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付首年清租金、履约保证金及交易服务费的，衢州市两山生态资源管理有限公司有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，且受让人（承租人）不得再次参与同一项目的竞价。 | |
| 与租赁相关的其他条件 | 详见公告及附件资料 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | |||
| 现场展示 | 即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 报名手续 | 意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http:****）。 | ||||
| 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额120000.00元，截止时间**** 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、未成交人的竞价保证金自竞价结束次日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按要求扣除交易服务费后退还；保证金不计息。 | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 挂牌转让/-- | 增价幅度（元） | 2000元/年或2000元/年的整数倍 | |
| 自由竞价时间 | 60分钟 | 延时竞价周期 （秒） | 300 | ||
| 服务费 | 挂牌成交后，由承租人据实向衢州市**** | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 程女士 |
| 咨询电话 | **** | |
| 咨询时间 | 工作日（8:30-12:00,14:00-17:30） | |
| 咨询地址 | 衢州市**** | |
| 技术支持 | ||
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