仙人桥温泉小镇氡泉医疗康养项目总体策划设计、概念性规划设计征集公告JXZ-26S1121

仙人桥温泉小镇氡泉医疗康养项目总体策划设计、概念性规划设计征集公告****

发布于:****

招标编号：****

本项目为仙人桥温泉小镇氡泉医疗康养项目，项目招标人为点击登录查看，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为100%，征集人为点击登录查看。项目已具备征集条件，现对该项目的潜在投标人进行公开征集。

二、项目概况与服务内容

2.1 建设地点：吉林省白山市****

2.2 项目概况与建设规模：核心区****

2.3 设计内容：仙人桥温泉小镇氡泉医疗康养项目总体策划设计、概念性规划设计

2.4 成果文件：仙人桥温泉小镇氡泉医疗康养项目总体策划设计、概念性规划设计，一正四副。

2.5该项目后续实施过程中，征集人将与合作方签订合同。项目公司设立后，由集团、项目公司及合作方签订三方权利义务概括转移协议，明确合同当事人的全部权利义务概括转移至项目公司。

基本要求：立足项目资源优势，以市****

策划方案设计包括但不局限于以下内容：

项目概述、现状分析、资源价值研判、市场分析、项目定位、目标客群、核心卖点、业态与产品矩阵/体系、IP打造、品牌传播策略、投资与建设分期要求、运营模式/合作模式建议、经济测算（收入成本测算）、盈亏平衡分析、风险应对、总结与后续工作建议等。

概念性规划设计包括但不局限于以下内容：：

上位规划分析、区****

成果文件包括但不限于设计文本（A3规格，含说明与图纸）。设计说明应涵盖项目概况、设计理念、总体规划布局、技术经济指标、工程造价估算等。温泉资源利用方案、温泉医养功能需在此重点表述。

核心技术图纸：总平面图、分析图主要包括功能分区图、交通流线图、消防分析图、景观分析图等。温泉专项分析图应作为独立或重点图纸呈现，核心建筑的风格风貌、主要立面图与剖面图。

效果图：整体鸟瞰图（日景/夜景）、主要人视点透视图，以及温泉泡池区****

多媒体汇报文件：通常为PPT或视频（时长15分钟以内），用于现场方案汇报。

投资估算：初步的工程造价估算文件，温泉专项设备（水处理系统、地热利用设备等）的费用应单独列项或加以说明。

2.5 标段划分：本项目划分为一个标段。

三、参与征集人（申请人）资格要求

3.1供应商须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的能力。

3.2具备旅游规划、城乡规划或建筑设计相关资质。

3.3 项目负责人需提供注册城乡规划师证书、高级职称证书、具备五年以上相关经验，提供简历及社保证明（复印件加盖公章）。

3.4 业绩要求：提供1项同类康养项目（尤其是温泉/康复/疗养类）的合同关键页或中标通知书（复印件加盖公章）。

3.5 其他要求：

3.5.1 要求申请人无外资背景（提供承诺函及主要股东或出资人信息表）。

3.5.2 在征集、邀标与合同签订前，信誉要求不得存在以下情形：

（1）处于财产被接管、冻结、破产状态；

（2）被人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（3）被依法暂停或者取消投标资格；被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）最近三年（按征集截止时间推算）没有发生重大设计质量问题；没有因质量或安全问题受到行政主管部门处罚；

（5）最近三年（按征集截止时间推算）申请人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为，以中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn）查询结果为准。

注：申请人须提供书面承诺书（格式自拟），信用中国网站，中国裁判文书网站查询截图加盖公章。

3.5.3 与征集人存在隶属关系可能影响征集公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。单位负责人为同一人或者存在控股、参股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次征集活动（须书面承诺书，格式自拟）。

3.6 本项目不接受联合体。

四、征集文件获取

4.1 文件获取日期：****9时00分至****16时00分。

4.2 文件获取方式：

1.时间：****9时00分至****止；每天上午8：30-11：30，下午13：30-16：00。

2.购买招标文件时需要提供下列材料内容：（1）授权委托书加盖公章；（2）“信用中国”网站（http:****。

备注：投标人须将上述资料扫描成PDF后发送到邮箱****@qq.com（邮件名称为文件编号+项目名称+单位名称+联系人+手机号），招标代理机构项目负责人进行初步审核，初步审核通过不代表投标人已经通过资格审查，项目评审以投标人递交的投标文件为准。

五、申请文件的递交

5.1 递交截止时间：****9时00分（北京时间），逾期递交的文件将不予接收。

5.2 递交方式：长春市****

六、发布公告的媒介

本次征集公告同时在且仅在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、点击登录查看网上发布。

七、联系方式

征 集 人：点击登录查看

联系地址：吉林省长春市****

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

征集代理机构：点击登录查看

地址：长春市****

联系人：汪业永

联系电话：****

邮 箱：****@qq.com

监督部门：点击登录查看运营管理部

电话：****