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哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目电梯采购及安装工程
项目编码：****
1.招标条件
哈尔滨安居建设有限责任公司（建设单位）和哈尔滨建工建设有限公司（总承包单位）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目电梯采购及安装工程采用公开招标方式进行，建设资金均已落实，资金来源为申请专项债券、国开行贷款、中央财政补助资金、中央预算内资金、政府统筹投入及企业自筹资金。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目电梯采购及安装工程
2.2工程地点：哈尔滨市南岗区同济街与规划路交口东南角
2.3招标范围：全部电梯设备设计、采购制作（含备品备件、专用工具、技术资料等）、生产、运输、装卸、安装及调试（包括不限于各项安装施工措施项目，现场安全生产文明施工措施项目，现场开孔洞、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座及接地扁钢安装，现场保管费，轿厢保护费、验收及检测、维保（含质保期内的年检）、培训、售后服务等。具体规格、技术参数详见图纸、招标工程量清单和技术要求及规格说明。
2.4工 期：213日历天；2027年4月1日--2027年7月1日完成配合总包单位进行预埋，技术支持等相关工作；2027年7月1日-2027年10月30日完成电梯生产安装及调试，安装调试完成后30日内验收完毕（含取证）。具体以甲方正式通知为准并应满足甲方工程进度要求，工期须满足总包总体进度计划要求。
2.5质量要求：合格；
注：电梯产品质量、性能指标、安装质量、维修保养、装饰装修及售后服务等必须达到国家现行规范和规定标准。其中：
①安装调试完成后需通过政府相关职能部门的验收要求，并取得国家质量监督检验部门颁发的《电梯验收检验报告》及《电梯检验合格证》等相应的文件证明。
②电梯的主要性能指标指安全性、可靠性、舒适感和快速性、停站准确性、振动、噪音及电磁干扰、节能和装璜等必须达到国家现行规范和规定标准，满足施工图纸的相关设计要求。
2.6标段划分：不划分标段。
2.7项目预算（最高投标限价）：1994390.00元
2.8付款期限和方式：合同中约定
2.9中标人数量：1名
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备有效的营业执照（或者事业单位法人证书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://****
3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://****
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5）投标人企业本项目投标期间不得被最高人民法院在“信用中国”（https://****
3.2专用条款：
本项目不接受联合体；
本次招标接受制造商投标或其授权代理商，同一标段同一品牌只接受一家制造商或授权代理商参加，否则相关投标均无效。本次招标要求投标人必须满足如下条件：
（1）投标人如为电梯制造企业须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造含曳引驱动乘客电梯）或中华人民共和国特种设备制造许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上）；同时具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上资质。如制造商电梯生产许可证含电梯安装资质的，可不用再单独提供电梯安装资质；
（2）如为代理商投标，所投电梯制造企业须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造含曳引驱动乘客电梯）或中华人民共和国特种设备制造许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上），同时代理商须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上）或中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上资质；
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年11月3日9时00分至2026年11月9日16时00分（北京时间，下同）
4.2采购文件获取：
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://****
注：操作手册下载方式：点击https://****
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年11月23日13时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市****联系人：****
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://****
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采
购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及
社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效
10.联系方式
招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司（建设单位）
地 址：哈尔滨市****
联系人：****
电 话：****
招标人：哈尔滨建工建设有限公司（总承包单位）
地址：哈尔滨市****
联系人：****
电话：****
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：****、****
联系电话：****
电子邮箱：****
系统操作咨询电话：****
招标/采购监督部门:哈尔滨安居建设有限责任公司
地址:哈尔滨市****
联系人：****
电话:****
1.招标条件
哈尔滨安居建设有限责任公司（建设单位）和哈尔滨建工建设有限公司（总承包单位）进入哈尔滨产权交易所阳光采购服务平台，对本招标项目哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目电梯采购及安装工程采用公开招标方式进行，建设资金均已落实，资金来源为申请专项债券、国开行贷款、中央财政补助资金、中央预算内资金、政府统筹投入及企业自筹资金。现项目已具备招标条件，中资国际工程咨询集团有限责任公司受招标人的委托现就该项目面向社会进行公开招标，欢迎参加。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市第二批同济街保障房及配套基础设施项目电梯采购及安装工程
2.2工程地点：哈尔滨市南岗区同济街与规划路交口东南角
2.3招标范围：全部电梯设备设计、采购制作（含备品备件、专用工具、技术资料等）、生产、运输、装卸、安装及调试（包括不限于各项安装施工措施项目，现场安全生产文明施工措施项目，现场开孔洞、基础钢构件、吊装、井道脚手架搭拆租赁、井道照明插座及接地扁钢安装，现场保管费，轿厢保护费、验收及检测、维保（含质保期内的年检）、培训、售后服务等。具体规格、技术参数详见图纸、招标工程量清单和技术要求及规格说明。
2.4工 期：213日历天；2027年4月1日--2027年7月1日完成配合总包单位进行预埋，技术支持等相关工作；2027年7月1日-2027年10月30日完成电梯生产安装及调试，安装调试完成后30日内验收完毕（含取证）。具体以甲方正式通知为准并应满足甲方工程进度要求，工期须满足总包总体进度计划要求。
2.5质量要求：合格；
注：电梯产品质量、性能指标、安装质量、维修保养、装饰装修及售后服务等必须达到国家现行规范和规定标准。其中：
①安装调试完成后需通过政府相关职能部门的验收要求，并取得国家质量监督检验部门颁发的《电梯验收检验报告》及《电梯检验合格证》等相应的文件证明。
②电梯的主要性能指标指安全性、可靠性、舒适感和快速性、停站准确性、振动、噪音及电磁干扰、节能和装璜等必须达到国家现行规范和规定标准，满足施工图纸的相关设计要求。
2.6标段划分：不划分标段。
2.7项目预算（最高投标限价）：1994390.00元
2.8付款期限和方式：合同中约定
2.9中标人数量：1名
3.投标人资格要求
3.1通用条款：
1）本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，须具备有效的营业执照（或者事业单位法人证书），并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
2）拟参加本项目的潜在投标人未被列入严重违法失信企业名单及企业经营异常名录；以国家企业信用信息公示系统（http://****
3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人、授权委托人近三年（2023年01月01日至投标截止日）均无行贿犯罪纪录证明；以中国裁判文书网站（http://****
4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
5）投标人企业本项目投标期间不得被最高人民法院在“信用中国”（https://****
3.2专用条款：
本项目不接受联合体；
本次招标接受制造商投标或其授权代理商，同一标段同一品牌只接受一家制造商或授权代理商参加，否则相关投标均无效。本次招标要求投标人必须满足如下条件：
（1）投标人如为电梯制造企业须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造含曳引驱动乘客电梯）或中华人民共和国特种设备制造许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上）；同时具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上资质。如制造商电梯生产许可证含电梯安装资质的，可不用再单独提供电梯安装资质；
（2）如为代理商投标，所投电梯制造企业须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（电梯制造含曳引驱动乘客电梯）或中华人民共和国特种设备制造许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上），同时代理商须具备市级及以上质量技术监督局（或市场监督管理局）核发的中华人民共和国特种设备生产许可证（含曳引驱动乘客电梯B级及以上）或中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯）B级及以上资质；
资格审查方式：资格后审
4.招标文件获取
4.1文件获取时间：2026年11月3日9时00分至2026年11月9日16时00分（北京时间，下同）
4.2采购文件获取：
获取方式：凡有意参加的供应商，请在文件获取时间内登录https://****
注：操作手册下载方式：点击https://****
4.4招标文件售价：招标文件每套1000元，售后不退。投标人通过哈尔滨产权交易所有限责任公司阳光采购服务平台交纳账号在线支付、下载文件。未按要求获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参与投标。投标人准备和参加投标活动发生的所有费用自理。
5.投标文件的递交及开标时间
5.1投标文件递交方式：现场递交
5.2投标文件递交截止时间：2026年11月23日13时30分（北京时间）
5.3投标文件递交方式：根据标室排标需要，请各投标人代表在前款（5.2）规定的投标文件递交截止时间的前半个小时内递交密封好的投标文件,逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接受。文件递交地址：哈尔滨市****联系人：****
6.开标时间及地点
6.1开标时间同投标文件递交截止时间。
6.2开标地点：哈尔滨市道里区抚顺街1号开标室
7.公告发布媒介
本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://****
8.踏勘现场和答疑安排
招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。
9.其他
潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在文件获取受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
为全面落实招标人主体责任，建立并执行内部监督制度，本项目招标人监督部门将对采
购全过程实施监督管理。监督部门将对违法违规行为及时纠正与处理，主动接受相关部门及
社会监督，确保采购活动公开、公平、公正、规范、高效
10.联系方式
招标人：哈尔滨安居建设有限责任公司（建设单位）
地 址：哈尔滨市****
联系人：****
电 话：****
招标人：哈尔滨建工建设有限公司（总承包单位）
地址：哈尔滨市****
联系人：****
电话：****
代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司
联 系 人：****、****
联系电话：****
电子邮箱：****
系统操作咨询电话：****
招标/采购监督部门:哈尔滨安居建设有限责任公司
地址:哈尔滨市****
联系人：****
电话:****
附件：
