睿博公寓商业用房招租公告

为进一步完善郑州大学睿博公寓职工生活配套设施，优化教职工居住保障条件，本着公开、公平、公正原则，郑州大学资产经营有限责任公司（以下简称“资产公司”）现对睿博公寓部分临街商业用房面向社会公开招租，有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

本次招租标的位于郑州市****。标的为1层临街框架结构门面房，共18间，总建筑面积约910平方米，具体房屋面积明细如下（单位：平方米）：

本次招租标的无产权纠纷、无历史遗留租赁问题，交付时以实际现状为准。意向竞租人参与报名即视为完全认可房屋当前所有现状。
招租价格以周边同地段、同类型商业用房市场调研为基准。

严禁引入涉及赌博、色情、迷信活动的经营项目；严禁五金加工、易燃易爆物品、化学危险品销售、高噪音生产加工类业态；严禁产生严重油烟、异味、噪声污染影响居民正常生活的项目；严禁任何可能损害单位声誉的经营行为。

四、招租流程与时间安排

公告发布日期：2026年11月4日至2026年11月13日。
意向报名与资料提交日期：2026年11月5日至2026年11月15日。
意向竞租人需到资产公司不动产管理部现场提交报名资料，提交的材料分为以下两种情况：
（1）自然人竞租：需提交本人身份证原件及复印件、无不良信用记录承诺函、拟租用面积及拟经营项目运营方案；
（2）企业/个体工商户竞租：需提交营业执照原件及复印件、法定代表人身份证复印件、过往经营业绩证明材料、拟租用面积及拟经营项目运营方案。
资格审核日期：2026年11月16日至2026年11月17日。
通过资格审核的竞租人，发放《竞价通知书》，明确竞价时间、地点及相关规则。
统一现场踏勘日期：2026年11月18日。

由招租方统一组织竞租人现场踏勘，确认房屋现状并签署《现场踏勘确认书》。
5. 现场竞价日期：暂定2026年11月19日（以电话通知为准）。竞价按规范流程，确保公开公正，中标结果公示3个工作日，无异议情形，与中标单位（个人）签订正式租赁合同，租赁期限一般为1到3年。

承租方进场装修前，须提交完整的装修设计方案、施工图纸，报资产公司不动产管理部审核，严禁破坏房屋主体结构、私自改动水电气主管线，装修垃圾由承租方自行清运处理。
经营期间所有经营证照由承租方自行办理，经营期间产生的税费、水电费、燃气费、物业费、垃圾清运费等由承租方自行承担。
所有商业用房门头实行统一标准制作，招牌样式、规格须服从出租方统一管理，承租方承担成本费用。
承租方须严格落实消防和治安安全主体责任，自行配齐经营场所内所有消防器材，定期开展消防安全自查，无条件接受消防部门、社区、派出所与出租方的安全巡检，租赁期内发生的所有安全事故，由承租方承担全部责任。