（2026）冀09破14号沧州富力城房地产开发有限公司重整案 战略投资人招募公告

沧州富力城房地产开发有限公司重整案

战略投资人招募公告

沧州市运河区人民法院于2026年5月11日裁定受理沧州富力城房地产开发有限公司破产重整案，沧州市中级人民法院于同日裁定提级审理该案，后指定沧州富力城房地产开发有限公司清算组担任管理人。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定和第一次债权人会议决议，为顺利推进破产程序及续建工作，沧州富力城房地产开发有限公司管理人向社会公开招募战略投资人，现将有关事项公告如下：

一、企业基本情况

企业基本工商信息：沧州富力城房地产开发有限公司成立于2019年4月1日，统一社会信用代码：91130903MA0DCF7L1X，注册资金：3000万元人民币，公司法定代表人：刘振国 。注册地：沧州市运河区永安大道东侧、渤海路北侧富力盛悦居1#楼206铺。公司经营范围：房地产开发经营**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司经营状态为存续。

企业经营情况：沧州富力城房地产开发有限公司开发“富力盛悦居”项目，位于沧州市****。住宅21栋，1172套房屋，公建4栋，配建1、配建2、幼儿园、派出所，于2019年开始施工。目前受主客观多种因素的影响，企业不能维持正常的生产经营活动，建筑工程的施工基本停止，企业的经营活动基本停滞。

项目概况：

1#-13#楼、16-20#楼、公建、配建、派出所已经全部交付使用，21#楼于2023年6月份取得预售许可证，主体封顶状态，幼儿园主体封顶，14#15#楼桩基施工完成，东区车库工程未完工。

三、重整战略投资人

作为重整战略投资人参加本案的破产重整程序。主要工作包括制定重整投资方案、债权清偿方案，为保障工程续建，提供资金给项目建设使用、重整计划批准后由战略投资人负责续建工作、清偿等。

本次招募重整战略投资人可以采取股权投资或债权投资方式进行重整投资，其投资用于完成项目住宅楼建设施工、债权清偿及共益债务清偿等。

四、报名要求

重整战略投资人应独立参与投资，并应符合下述基本条件：

（一）中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业法人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，并承诺接受本次招募条件，认可本次招募流程并按照要求提交相关资料；

（二）财务状况与信用良好，具有充足的资金实力，能够提供相应的资信证明或履约能力证明，能够按规定时间支付重整计划规定的各类资金；

（三）报名时重整战略投资人及其控股股东、实际控制人及法定代表人未被列入“经营异常名单”“严重违法失信企业名单”“失信被执行人名单”或采取限制高消费措施、不存在欠缴税款记录、未负有数额较大的到期未清偿债务，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单，最近三年内无重大违法行为；

（四）拥有与沧州富力城开发建设销售经营事务相适应的经营和管理能力，

（五）若法律法规、监管政策对投资人的主体资格有相关规定的，重整战略投资人应确保符合该要求。

前述条件仅为本次招募的最低限制性条件，符合该条件的投资人不必然中选。

在报名时间截止前向管理人报名，向管理人提交符合管理人要求的报名材料，签署并提交符合管理人要求的各类文件，缴纳保证金。不符合报名要求的，视为无效报名，放弃投资。

报名须知

1、需提供以下材料

重整战略投资人应在本公告规定的时间内向管理人报名，并提交以下文件材料逐项加盖报名者公章：

（1）参与重整投资意向申请书；

（2）重整战略投资人主体资格材料：营业执照正本复印件、法定代表人/负责人身份证明书及身份证复印件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（评审时提供身份证原件核对）；

（3）重整战略投资人基本情况介绍，包括但不限于主体资格、股权结构、组织架构、主营业务、业绩情况、资产负债、联络信息（联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱等）；

（4）重整战略投资人资信证明，包括但不限于公司注册资本的验资报告或其他履约能力证明最近三年度财务报表、最近三年年度审计报告、最近三个月内的存款余额证明、银行资信证明等；

（5）重整战略投资人及其控股股东、实际控制人及法定代表人未被列入“经营异常名单”“严重违法失信企业名单”“失信被执行人名单”或采取限制高消费措施、不存在欠缴税款记录、未负有数额较大的到期未清偿债务，未被市场监督管理部门列入企业经营异常名单；最近三年内无重大违法行为的承诺书；

（6）已缴纳50万元尽调保证金的银行汇款凭证；

（7）管理人认为有必要重整战略投资人提交的其他相关材料。

以上材料提交一式三份，复印件加盖机构公章。所提交的材料均须密封加盖骑缝章，封条处写明联系人、联系地址及联系电话。

2、报名注意事项

（1）交纳尽调保证金。重整战略投资人应当在提交投资计划书的同时缴纳尽调保证金人民币50万元，并于报名截止时间之前汇入指定账户，保证金缴存期限不计利息。报名的重整战略投资人最终被确认后，在签订《重整投资协议书》时须缴纳2000万元履约保证金，未缴纳的取消投资人资格。

（2）保证金收款账户：

户名：沧州富力城房地产开发有限公司管理人

开户行：；沧州农商行河西科技支行

账号：****

（请在填写银行单据或转款时，注明投资人单位全称及“保证金”字样）

3、保密义务

参选人对从管理人处获得的任何资料和信息，都承担保密义务。

4、组织评选

管理人将根据报名情况对报名的重整战略投资人进行评选，通过商业谈判或竞争性遴选等方式最终确定投资人。如报名的重整战略投资人仅有一家的，经核对符合报名条件的，不再组织评选，直接确定为本案投资人。

5、尽职调查

经评选后，确定的投资人签订保密协议并经管理人确认审核之后，管理人安排投资人进行尽职调查，调查费用由重整战略投资人自行承担，尽职调查时间不得超过10天，管理人向重整战略投资人披露的债务人信息仅限于参与重整投资使用。

6、提交正式重整投资方案

重整战略投资人在尽调后根据尽调情况可与管理人就相关事项进行磋商，重整战略投资人最终应于2026年12月2日17时前，向管理人提交正式《重整投资方案》，主要内容包括但不限于投资方式、拟投入资金、资金来源、债权分类计划、债权调整计划、企业经营方案、维稳方案、有利于企业重整的其他方案等。重整战略投资人在提交正式《重整投资方案》的同时，此前已缴纳的保证金可转化为重整投资保证金，由管理人监督使用用于清偿共益债务和其他债务，未在上述期限内提交《重整投资方案》，视为放弃重整战略投资人的竞选资格。

7、签约

《重整投资方案》经管理人审查通过后，投资人与管理人签订《重整投资协议书》。

保证金的退还与变更

1、尽调保证金：

（1）投资人在支付尽调保证金之后，尽调之前以书面形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的或者未中选的，管理人于收到通知之日后或经评审未中选之日起5个工作日内无息退还保证金。

（2）投资人在尽调之后，以书面形式通知管理人放弃重整投资人竞选资格的，管理人将在重整成功或重整失败后10个工作日内无息退还保证金。

2、投资履约保证金：

战略投资人与管理人签订《重整投资协议书》时缴纳的2000万元履约保证金，单方面要求退出，或《重整计划（草案）》获得法院批准后，重整投资人未按《重整投资协议书》、《重整计划》履行其主要义务的导致重整失败的，保证金作为违约金不予退还。

管理人经核实，重整战略投资人在报名文件中如提交虚假材料,包括但不限于提供虚假业绩证明、虚假财务报表、虚假诚信证明等，将取消其参选资格，已缴纳的尽调保证金或投资保证金不予退还。

七、评选时间和方式

1、评审时间：2026年11月17日上午9时，于河北省沧州市运河区解放西路圣基大厦16楼会议室评选。

2、选定范围：符合上述条件的重整战略投资人。

3、评选原则：管理人将从实力、预计投资额以及清偿方案等方面综合评审。

八、报名方式

1、起止时间：公布之日起至2026年11月16日17：00。

2、材料递送方式：现场递送。

3、联系地址：河北省沧州市****

4、联系人信息：****联系电话：****

九、特别提示

1、本次选聘以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募重整战略投资人，本公告对全体报名者同等适用。意向报名单位向管理人提交报名材料的，视为接受公告所示的全部内容。

2、本公告的有关内容是基于管理人工作所了解的情况而做出的事实陈述，报名人在考虑入场工作时，除参考本公告外，须做好现场探勘和相应的尽职调查工作，自行判断、风险自担。管理人对本公告内容不承担瑕疵担保责任。

3、本公告并非要约文件，不具有委托的约束性效力，只作为参考资料使用，由此产生的纠纷管理人不承担任何法律责任或赔偿责任；

4、报名者须全面、严格按照投资协议书的约定履行投资义务，如在履约过程中有违约现象导致合同解除，应承担相应责任。如发生上述解除合同事项或无人报名等情形，管理人可重新组织遴选。

5、本次选聘公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，公告由管理人编制，最终解释权归管理人。

6、本公告未尽事宜，以管理人书面通知为准。

沧州富力城房地产开发有限公司管理人

2026年11月6日