热门搜索：
当前位置：
项目编号：****
出租底价： 4540 元/年 保证金： 0.100000 万元
产权方(代理机构)联系人:
****
****
交易机构联系人:
****
****
传真：****
地址：****
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： |
项目基本信息
| 项目名称 | 标的7：位于贵溪市**** | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | **** | 监测编号 | |
| 出租底价 | 4540 元/年 | ||
| 挂牌开始日期 | 2026-11-06 | 挂牌截止日期 | 2026-11-16 |
| 资产概述 | 标的概况、起始价及竞租保证金： 标的1：位于贵溪市****。 标的2：位于贵溪市****。 标的3：位于贵溪市****。 标的4：位于贵溪市****。 标的5：位于贵溪市****。 标的6：位于贵溪市****。 标的7：位于贵溪市****。 标的8：位于贵溪市****。 标的9：位于贵溪市****。 标的10：位于贵溪市****。 标的11：位于贵溪市****。 标的12：位于贵溪市****。 标的13：位于贵溪市****。 标的14：位于贵溪市****。 标的15：位于贵溪市****。 标的16：位于贵溪市****。 标的17：位于贵溪市****。 标的18：位于贵溪市****。 标的19：位于贵溪市****。 标的20：位于贵溪市****。 标的21：位于贵溪市****。 标的22：位于贵溪市****。 标的23：位于贵溪市****。 原租户原合同到期日开始续签为起始日签约合同，若新租户成交则由成交之日为起始日期签约合同；在竞价成交后5个工作日内，买受人须一次性付清成交总价1.6%的竞价佣金。 交易服务所：**** **** 屠 （微信同号） 监管单位电话：****电话：**** | ||
资产信息
| 出租标的地址 | ****数量 | ||
|---|---|---|---|
| 出租用途 | 出租期限 | ||
| 免租期限 | 配套设施 | ||
| 租金支付方式 | 权证名称 | ||
| 权证编号 | 权证所列示的建筑面积(平方米) | ||
| 权证所列示的规划用途 | 标的使用情况 | ||
| 租金递增方式 | 服务费承担方 | ||
| 详细信息 | |||
出租方信息
| 出租方名称 | 贵溪市国有资产管理服务中心 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | 12360681MB1G67332Y | ||
| 是否联合出租 | 否 | ||
| 注册地（地址） | 贵溪市五宜路与天华山路交叉口南100米 | 经营规模 | 小型 |
| 企业类型 | 其他 | 经济类型 | |
| 注册资本 | 50万元人民币 | 法定代表人 | 吴丽兰 |
| 内部决策情况 | 其他类型： | ||
重大事项及其他披露内容
| 重大事项及其他披露内容 | 1.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见江西华辰土地房地产资产评估有限公司出具赣华辰房估字[2026]第 016 号。 2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金及三年成交总价1.6%的竞价佣金。 3.租赁期内的门前三包、水费、电费、物业费及日常维护均由承租方自行负责承担。 4.标的物以实物现状竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量、房地产面积以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认，意向承租方参加竞价时即视为对该标的的现状（包括瑕疵等）的认可，房产公告面积与实际面积若有误差，以实际面积为准，网络竞价人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次竞价成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 5.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 6.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 7.租赁期间，承租方未经出租方和贵溪市国有资产管理服务中心同意不得转租、出租本标的。如发现存在以上情形，视成交人根本性违约，出租方有权没收其在签订《房屋租赁合同》约定的全部租赁押金，并追究成交人相关法律责任，并终止租赁关系，以此造成的一切损失，均由成交人自行承担。 8.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方不得以任何理由及形式擅自改变资产原本结构，如因需不得不改变房屋结构的，应向出租方提前书面报备，并与出租方签订房屋租赁合同补充协议，并缴纳一定数额保证金，承租方承诺于退租前将资产结构恢复原状，不恢复的，出租方有权没收承租方签订补充协议时缴纳的全额保证金。达成以上条件，承租方方可在不构成危房的前提下对房屋结构进行改动。 9.如需改变房屋装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并向相关管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 10.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备，承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。 11.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 12.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。 13.租赁期限：3年（原租户成交的则承租起始日期从原合同到期次日开始；新租户成交则由成交之日为承租起始日期。）。 14.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。必须达到环保要求，且做到合法、合规。 15.如原承租人中标，原租户成交的则承租起始日期从原合同到期次日开始；新租户成交则由成交之日为承租起始日期。。 16.清场工作由出租方负责。 17.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为，由承租方负责，与出租方无关。 18.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与出租方签订的《租赁合同》为准。 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 | |||
|---|---|---|---|---|
交易条件与承租方资格条件
| 交易条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 | |
| 交易方式具体内容 | 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 承租登记(资格)审核 | 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件 | 需要CA | |
| 是否允许联合承租 | 否 | |||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名 | 是 | |
| 保证金设定 | ||||
| 保证金金额 | 0.1 万元 | |||
| 保证金交纳开始时间 | 报名即缴纳 | |||
| 保证金交纳截止时间 | 挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准) | |||
| 保证金交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 保证金交纳账号 | **** | |||
| 保证金处置方式 | 保证金退还时间：竞租未成功的，竞租保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还；竞价成功的，竞价保证金在按合同约定付清全部竞价成交价款、竞价佣金、租赁押金并签订《租赁合同》后按原账户退还，若承租方存在违约行为，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的，竞租保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后上交产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 | |||
| 价款支付要求 | ||||
| 租金支付方式 | 按年支付； | |||
| 租金支付要求 | ||||
| 承租方资格条件 | 1.意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 2.以下违法违规行为触犯其中一条：终止合同，清理出场。 a.售卖国家明令禁止的过期、伪劣、禁卖物品。 b.由于租户使用不当造成国有资产损坏。 c.违规使用大功率电器，易造成伤害。 d.不配合管理人员正常管理工作。 e.售卖来历不明、三无产品、短斤少两。 f.市场里面不允许活禽宰杀。 3.法律法规规定的其他条件。 | |||
| 与出租相关的其他条件 | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，出租方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【咨询展示】自公告之日起，由竞租人自行前往查勘。 4.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2026年11月16日17止。 ①未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://**** 。 ②竞租人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞租保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为鹰潭市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：****；承租方所缴纳的竞租保证金，在付清所有款项并签订《租赁合同》后按交易中心保证金退付流程原账户退回。若存在违约行为，竞租保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交给产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。 8.【付款方式】①租金每年一交，每年提前一个月缴至贵溪市国有资产管理服务中心指定账户，签订合同一次性交清首年租金。②在竞价成交后5个工作日内，买受人须一次性付清三年成交总价1.6%代的竞价佣金。 9.【交付】承租方付清全部价款并签订《租赁合同》后由出租方将出租标的按现状交付给承租方。 | |||
挂牌公告及联系方式
| **** | 自公告次日起 6 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个 工作日 | ||
| 交易时间/竞价时间 | 2026-11-17 14:45:00 | 交易地点 | |
| 产权方（代理机构）联系人 | **** | 产权方（代理机构）联系电话 | **** |
| 交易机构联系人 | **** | 交易机构联系人手机号 | **** |
| 交易机构联系传真 | ****联系地址 | ||
****
| 材料名称 | 下载 |
|---|---|
| 网络竞价资料 | |
意向承租方应提交的材料
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 报名时是否上传电子版 | 模板 |
|---|
