麒龙福泉印象物业招标项目 招标公告

麒龙福泉印象物业招标项目招 标 公 告

四川国泰工程管理咨询有限公司受福泉市福泉印象小区业主委员会的委托，对麒龙福泉印象物业招标项目 进行公开招标。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国招标投标法》《贵州省物业管理条例》等有关法律法规的规定，现诚意邀请国内取得合法许可且诚信经营的物业服务企业前来参与投标。

一、项目信息

1、项目名称：麒龙福泉印象物业招标项目

2、项目编号：****

3、项目联系人：****

4、项目联系电话：****

5、招标方式：公开招标

6、本项目最高限价为：高层住宅物业费1.3元/㎡/月；商铺物业费1.8元/㎡/月；车位管理服务费40元/个/月。（由供应商自行评估报价，不得超过最高限价，所报价格对应的服务必须承诺达到二级服务质量标准）

7、其余费用为固定金额：装修垃圾清运费： 7 元/平方；住宅装修押金：2000.00 元；商业装修押金：3000.00 元（押金待业主装修完成提交申请后原路退回）

8、招标主要内容：麒龙福泉印象物业服务

(1)项目服务期：五年（自合同签订之日起）

(2)项目情况：总建筑面积151915.18 m2，总商业面积12247.73 m2，总住宅面积110257.28 m2，容积率2.7，绿化率20.03 %，配套设施面积0 m2，物管用房面积408.06 m2，社区管理面积285 m2，公寓面积0 m2，其他面积0 m2，地上机动车位101 个地下机动车位893 个(项目建设情况以实际为准)

(3)项目服务地点(工程地址):福泉市麒龙福泉印象。

二、投标人资格要求

(1)具有独立承担民事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件复印件【加盖单位公章】；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年度由会计师事务所审定的财务审计报告。新成立企业不足1年的，提供“具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度”承诺函。其他组织提供银行出具的资信证明或财务报表。

(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商自行承诺，格式自拟 ；

(4)参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式文件自拟）；

(5)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年至今任意3个月缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料复印件（依法免税和不需要缴纳社保资金的投标人须提供相应证明文件）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果；（格式自拟）。

(7)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件信息

1、购买招标文件时间：2026年11月07日至2026年11月13日，每日上午9: 00时至12:00时，下午14:00时至17:00时。

2、文件获取方式:①现场获取：持有效的营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件及其本人身份证原件(或法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件)加盖单位公章。②网上获取：有效的营业执照、法定代表人身份证明书(或法定代表人授权委托书及被委托人身份证)、付款凭证等复印件或扫描件加盖单位公章，传至QQ邮箱:****

3、采购文件售价:人民币500.00元（含电子文档，售后不退）

4、投标截止时间（北京时间）:2026年11月27日 14:00:00 （逾期递交的投标文件恕不接受）

5、开标时间（北京时间）:2026年11月27日 14:00:00

6、开标地点：四川国泰工程管理咨询有限公司(贵阳市花果园R2区财富广场1号8楼815室)

7、投标保证金情况：

（1）投标保证金额（元）:20000.00

（2）投标保证金交纳时间:2026年11月27日 14:00:00前

投标保证金交纳方式：对公转账或现金

开户单位名称：四川国泰工程管理咨询有限公司贵州分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司贵阳城北支行

开户账号：****

四、联系方式

****名称：福泉市福泉印象小区业主委员会

项目联系人：****

地 址：福泉市

联系电话：****

2、代理机构全称：四川国泰工程管理咨询有限公司

项目联系人：****

地 址：贵阳市****

联系电话： ****