东吴镇小白山水小区物业管理服务项目招标公告

项目概况

东吴镇小白山水小区物业管理服务项目的供应商应在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://****

本项目参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》规定实施。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：东吴镇小白山水小区物业管理服务项目

预算金额：629420 元/年（其中社区出资金额为479126元/年，其他由业主支付，支付标准为0.5元/平方/月，店面房为300元/户/年）

采购内容：东吴镇小白山水小区物业管理服务

简要技术需求或服务要求：按采购需求要求和中标人投标承诺完成东吴镇小白山水小区物业管理服务，具体详见第二章采购需求中的内容。

合同履行期限：自合同签订之日起--2028年4月30日，合同一年一签，采购人根据中标人上年度合同履约情况、考核情况、资金落实情况、政策调整情况等决定是否续签。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中的“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”处罚结果确定为禁止参加政府采购活动期间。

2.本项目的特定资格要求：/。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的投标。

资格审查采用资格后审。

三、获取采购文件

1.凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（https://****

2.请投标人于2026年11月13日16:30前在“宁波市鄞州基层小型平台（https://****

3.技术服务费100元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区镇街道电子交易平台系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金：/。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间/开标时间：2026年11月18日14:00（北京时间）。

投标地点/开标地点：鄞州区东吴镇公共交易站开标室（宁波市鄞州区东吴镇东吴北路9号，综治楼2楼）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（采购文件公告期限同项目公告期限一致）起至递交投标文件截止之日一个工作日前，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向本项目监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的投标。

3.本次采购活动有关信息在“宁波市鄞州区基层小型平台

（https://****

八、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：宁波市鄞州区东吴镇凤鸣社区居民委员会

地址：****

传真：****

项目联系人：****

联系方式：****

2.采购代理机构信息

名 称：宁波瑞林招标有限公司

地 址：宁波市****

项目联系人：****

联系方式：****

3.本项目监督管理部门

名称：宁波市鄞州区东吴镇公共交易站