经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程招标公告

公共资源交易编号：2026JSZX10Z5829001 发布日期：2026-11-06

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经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程资格预审公告（代招标公告）

项目编号：	****	公共资源交易编号：	2026JSZX10Z5829001
项目名称:	经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程
工程地点:	济南市高新区汉峪片区经十路以南、凤凰路以东、花椒山西路西侧
资金来源:	国有（非财政）投资	出资比例：	100%
招标工程类型:	装饰装修
计划批文总投资额：	1600万元	合同估算价：	1600万元
结构形式：	框架核心筒结构	工程规模：	8289㎡
计划文号：	2020-370171-70-03-040556	规划许可证编号：	建字第370101202100299号
建设单位：	山东惠威置业有限公司
建设单位联系人：	****	建设单位联系电话：	****
代建单位：
代建单位联系人：		****联系电话：
招标单位：	山东惠威置业有限公司
招标单位联系人：	****	招标单位联系电话：	****
招标代理单位：	山东德勤招标评估造价咨询有限公司
招标代理项目负责人：	****	招标代理项目负责人联系电话（手机）：	****
招标代理联系人：	****	招标代理机构联系电话（手机）：	****
房地产产权证证号：	/	房地产产权人：	/

一、项目基本情况

1.项目名称:经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程
2.建设地点:济南市****
3.项目规模:8289㎡
4.计划工期:90日历天
5.质量要求:合格
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程，包括2#商务办公楼5-6层、9-10层、25层精装修设计图纸范围内的装饰装修及相应安装工程，装修总面积约8289平方米。

标段名称	规模	标段内容
一标段	装修面积约8289平方米	2#商务办公楼5-6层、9-10层、25层精装修设计图纸范围内的装饰装修及相应安装工程

二、资格预审申请人要求

1.资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业二级及以上资质；具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2.人员要求：拟派项目负责人（项目经理）应持有注册一级建造师证（建筑工程专业）（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类），在本单位注册且不兼职其他在建工程项目；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自 2023 年至 2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今）的财务状况表。
4.业绩要求：申请人自 2023年11月07日至 2026年11月11日止（3 年），承担过单项合同装修面积5000平方米及以上或单项合同额1000万元及以上的房屋建筑工程（厂房除外）装饰装修施工类似业绩【提供合同和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准。类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效】。
5.信誉要求：（1）申请人自2023年11月07日至 2026年11月11日止（3 年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）申请人未被 “ 中国执行信息公开网 ” 网站（http://****"中国执行信息公开网"网站（http://****
6.本次招标不接受联合体投标。

三、招标范围

经十路以南、凤凰路以东B-03-04地块项目配套空间（二期）精装修工程，包括2#商务办公楼5-6层、9-10层、25层精装修设计图纸范围内的装饰装修及相应安装工程，装修总面积约8289平方米。

四、资格预审方式

1.申请人不超过12家（含12家），招标人采用合格制进行资格预审。
2.申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。

五、资格预审文件的获取

该项目为新系统项目，请于2026-11-07至2026-11-11时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://****

六、资格预审申请文件的提交

1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年11月18日09时00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。

七、其他

本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、山东省阳光采购服务平台及相关媒体上发布。

招标人异议联系人：****

招标人异议联系方式：****