郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目招标公告

（招标编号：****

项目所在地区：四川省,成都市,郫县

一、招标条件

本郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都西泰商业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：郫都区望丛祠景区内室内建筑、室外场地及附属设施运营。空间及载体面积共计3757.11㎡。其中母婴室28.17㎡；医务室27.94㎡；购物中心41.04㎡；临时展厅(4-1)30289㎡；临时展厅(4-2)234.77㎡；临时展厅(4-3)60.84㎡；临时展厅(4-3)199.12㎡；临时展厅(4-5)79.99㎡；停车场1501.44㎡；露天茶园(停车场旁边6-1)738.57㎡；露天茶园工作间(垃圾处理站旁边红墙瓦房6-2)26.86㎡；露天茶园(东歌台下面广场)448.90㎡；迴澜阁66.58㎡

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目；

三、投标人资格要求

(001郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目)的投标人资格能力要求：
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1 须具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
3.1.3 拟派项目经理/负责人：具有 /（专业：/）资格，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
3.1.4 财务要求：
☑不提供；
□提供：近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.5 业绩要求：
☑不提供；

□提供:近年(20 年 /月/日至投标截止时间，不少于3年)/的项目共不少于/个类似项目业绩。
类似项目业绩是指:/；
3.2 本次招标 □接受 ☑不接受 联合体投标。
若为联合体投标时，应满足下列要求：
（1）联合体应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定；
（2）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人(联合体牵头人应为具有/的单位)和各方权利义务；
（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过/家；
（4）本项目中联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段进行投标，可中标的标段数量为 1 个。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年09月16日 09时00分到2026年09月21日 17时00分
获取方式: 4.1 报名时间为:2026年09月16日09时00分至2026年09月21日17时00分，(北京时间，国家法定节假日除外)。报名地点: 四川华建西北工程咨询有限公司(成都市金牛区蜀西路52号(珠宝中心)2栋B座1804-1)。4.2 投标人购买招标文件时须提交以下资料: (1) 单位介绍信（加盖公章的复印件）；(2) 购买人有效身份证（加盖公章的复印件）；(3) 营业执照副本（加盖公章的复印件）；4.3 本项目接受远程报名，请报名单位将公告中要求的报名资料加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱 ****（邮件名称为: 项目名称+投标人名称）。4.4 招标文件每套售价200.00元，售后不退（投标人资格不能转让）。注: 发送资料扫描件报名的投标人需将报名资料原件在开标当天交于现场代理机构人员。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年10月10日 10时00分
递交方式:成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段221号综合楼1楼）本项目开标室。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年10月10日 10时00分
开标地点:成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红

旗大道北段221号综合楼1楼）本项目开标室。
七、其他
郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目招标公告

1. 招标条件
   1.1 本招标项目郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目（项目名称），项目业主及招标人为成都西泰商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
   1.2 本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川华建西北工程咨询有限公司。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目名称：郫都区望丛祠景区空间载体委托运营项目
   2.2 建设地点：成都市****
   2.3 项目概况 郫都区望丛祠景区内室内建筑、室外场地及附属设施运营。空间及载体面积共计3757.11㎡。其中母婴室28.17㎡；医务室27.94㎡；购物中心41.04㎡；临时展厅(4-1)302.89 ㎡；临时展厅(4-2)234.77㎡；临时展厅(4-3)60.84㎡；临时展厅(4-3)199.12㎡；临时展厅(4-5)79.99㎡；停车场1501.44㎡；露天茶园(停车场旁边6-1)738.57㎡；露天茶园工作间（垃圾处理站旁边红墙瓦房6-2）26.86㎡；露天茶园（东歌台下面广场）448.90㎡；迴澜阁66.58㎡。
   2.4 招标范围 为达到文物保护、文旅服务、文化传播等重要功能属性，拟招引一家专业运营服务单位负责望丛祠景区空间载体招商运营工作，运营范围有郫都区望丛祠景区内的室内建筑、室外场地及附属设施，面积共计3757.11㎡。
   2.5 服务期限：10年。
   2.6 标段划分：1个标段。
3. 投标人资格要求
   3.1 本次招标要求投标人：
   3.1.1 须具有独立承担民事责任的能力；
   3.1.2 信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；
   3.1.3 拟派项目经理/负责人：具有 /（专业：/）资格，/（业绩要求），须为本单位人员(若为联合体投标，须为联合体牵头人人员)。
   3.1.4 财务要求：

√不提供：
□提供：近3年（限定在3年以内）无亏损；
3.1.5 业绩要求：
√不提供：
□提供：近年（20 年 /月/日至投标截止时间，不少于3年）/的项目共不少于/个类似项目业绩。
类似项目业绩是指：/；
3.2 本次招标 □接受 √不接受 联合体投标。
若为联合体投标时，应满足下列要求：
（1）联合体应符合法律法规的规定，并按照联合体协议约定的职责分工予以认定；
（2）联合体各方应提供联合体协议书，明确联合体牵头人（联合体牵头人应为具有/的单位）和各方权利义务；
（3）联合体成员（含联合体牵头人）家数须不超过/ 家；
（4）本项目中联合体各方不得以自己名义单独或参加其他联合体对本项目投标。
3.3 各投标人均可就上述 1 个标段进行投标，可中标的标段数量为 1 个。
4. 禁止参加本次采购（招标）活动的投标人：
4.1 为本项目提供整体勘察、设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得参加本采购（招标）项目；
4.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人禁止参加本次采购（招标）项目；
4.3 投标人实际控制人或者中高级管理人员，同时是招标代理机构工作人员，禁止参加本次采购（招标）项目；
4.4 投标人与招标代理机构存在关联关系，或者是招标代理机构的母公司或子公司，禁止参加本次采购（招标）项目；
4.5 为采购（招标）项目提供前期询价咨询的投标人禁止参加本次采购（招标）项目。
5. 招标文件发售方式、时间、地点：
5.1 报名时间为：2026年09月16日09时00分至2026年09月21日17时00分，（北京时间，国家法定节假日除外）。报名地点：四川华建西北工程咨询有限公司（成都市金牛区蜀西路52号(珠宝中心)2栋B座1804-1）。
5.2 投标人购买招标文件时须提交以下资料：

(1) 单位介绍信（加盖公章的复印件）；
(2) 购买人有效身份证（加盖公章的复印件）；
(3) 营业执照副本（加盖公章的复印件）；

5.3 本项目接受远程报名，请报名单位将公告中要求的报名资料加盖公章的扫描件发送至招标代理机构邮箱****（邮件名称为：项目名称+投标人名称）。
5.4 招标文件每套售价200.00元，售后不退（投标人资格不能转让）。
注：发送资料扫描件报名的投标人需将报名资料原件在开标当天交于现场代理机构人员。

6. 投标文件的递交
   6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月10日10时00分，地点为成都市郫都区公共资源交易服务中心本项目开标室（成都市郫都区德源镇红旗大道北段221号综合楼1楼）本项目开标室。
   6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介
   本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://****

8. 联系方式
   招标人：成都西泰商业管理有限公司
   地 址：成都市****
   联系人：****
   电 话：****
   代理机构：四川华建西北工程咨询有限公司
   地 址：成都市****
   联系人：****
   电 话：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招标人：成都西泰商业管理有限公司
地 址：成都市****
联系人：****

电 话: ****
电子邮件: ****

招标代理机构: 四川华建西北工程咨询有限公司
地 址: 成都市****
联系人: ****
电 话: ****
电子邮件: ****

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）: ______（签名）
招标人或其招标代理机构: ______（盖章）

信息来源：http://****