黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程竞争性磋商公告

（招标编号：****

项目所在地区：上海市,市辖区,黄浦区

一、招标条件

本黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金，招标人为上海市卢湾公房资产经营管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于****。房屋结构为砖木结构，最高层数为3层，修缮面积518平方米。修缮内容为屋面修缮、外立面修缮、承重构件修缮、室内公共部位修缮、公用厨卫修缮、电气设施修缮、给排水及其设施修缮、白蚁防治等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程;

三、投标人资格要求

(001黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程)的投标人资格能力要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、其他资格要求：
1）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》或事业单位组织机构代码或社会组织法人代表证书；
2）具备：建筑工程施工总承包叁级及其以上资质；
3）具备有效期内的安全生产许可证；
4）项目拟派项目经理：建筑工程二级（及以上）注册建造师执业资格且为本企业在册人员；
5）投标人与招标人、本项目的其他投标人等不存在控股、管理关系；
6)本项目不接受联合体投标。

注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，投标时均应在有效期内，否则不予认可。

本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年09月04日 09时30分到2026年09月10日 16时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年09月17日 13时30分
递交方式：中山南二路777弄1号楼3楼335会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年09月17日 13时30分
开标地点：中山南二路777弄1号楼3楼335会议室
七、其他
根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律、法规之规定，受委托，对黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程采购项目进行国内公开招投标采购，特邀请合格的供应商前来投标。
一、合格的投标人必须具备以下条件：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3、其他资格要求：
1）具有《中华人民共和国企业法人营业执照》或事业单位组织机构代码或社会组织法人代表证书；
2）具备：建筑工程施工总承包叁级及其以上资质；
3）具备有效期内的安全生产许可证；
4）项目拟派项目经理：建筑工程二级（及以上）注册建造师执业资格且为本企业在册人员；
5）投标人与招标人、本项目的其他投标人等不存在控股、管理关系；
6)本项目不接受联合体投标。
注：供应商应提供满足上述资格要求的充分证明。所提供的各类证件、证书、证明、说明，具有有效期的，投标时均应在有效期内，否则不予认可。
二、项目概况：

1、项目名称：黄浦区绍兴路3号优秀历史建筑住宅修缮工程
2、项目主要内容、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：本项目位于****。房屋结构为砖木结构，最高层数为3层，修缮面积518平方米。修缮内容为屋面修缮、外立面修缮、承重构件修缮、室内公共部位修缮、公用厨卫修缮、电气设施修缮、给排水及其设施修缮、白蚁防治等。施工工期（日历天）：30（日历天）。
3、交付地址：****
4、交付日期：按甲方通知
5、预算金额：806484元
6、最高限价：806279元

三、竞争性磋商文件的获取
1、合格的供应商可于2026年9月4日起至2026年9月10日截止，每日上午9:30-11:30，下午13:30-16:00，携带如下材料（并提供材料复印件一套（加盖公章））至上海市徐汇区中山南二路777弄1号楼325室接受现场资质审核、报名（逾期报名将不予受理）：
1）营业执照或事业单位组织机构代码或社会组织法人代表证书（原件及复印件）；
2）资质证书（原件及复印件）；
3）安全生产许可证（原件及复印件）；
4）企业法人代表授权委托书（原件）；
5）被授权人身份证件（原件及复印件）；
前述证照原件审核后退还（授权委托书原件不退还）。未按上述规定时间接受现场审核的或现场审核不符合上述要求的，视作报名无效。
审核通过的完成报名登记手续并购买招标文件,视为合格供应商。
本招标文件500元／份，售后不退。
注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。。

四、磋商响应截止时间及开标时间：
1、投标截止时间：2026年9月17日13:30，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开标时间：2026年9月17日13:30。
3、竞争磋商时间：另行通知（通知会以短信、电话、电子邮件等方式进行通知，因投标人提供的联系方式有误造成的一切后果由投标人自行承担）

五、投标地点和开标地点

1、开标地点：中山南二路777弄1号楼3楼335会议室。
2、开标所需携带其他材料：
纸质投标文件，投标人的法定代表人证明原件、企业法人代表授权委托书（原件）、被授权人身份证件（原件）及复印件。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海市卢湾公房资产经营管理有限公司。

九、联系方式
招标人：上海市卢湾公房资产经营管理有限公司
地 址：****
联系人：****
电 话：****
电子邮件：****

招标代理机构：上海申厚建设咨询事务所有限公司
地 址： 上海市****
联系人： ****
电 话： ****
电子邮件： ****

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：______（签名）
招标人或其招标代理机构：______（盖章）

信息来源：http://****