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麦盖提县吐曼塔勒乡开外孜力克村1012.53亩土地经营权项目流转公告
喀什农交中心 2026年11月8日 21:30 新疆 标题已修改
01 项目详情
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流转公告
为实现国有和集体资产保值增值，麦盖提县吐曼塔勒乡开外孜力克村股份经济合作社决策会议决议通过，同意麦盖提县吐曼塔勒乡开外孜力克村1012.53亩土地经营权流转项目在喀什地区农村综合产权交易中心（http://****）流转交易，依据相关制度规定，现将有关事项公告如下：
| 标的名称 | 麦盖提县吐曼塔勒乡开外孜力克村1012.53亩土地经营权流转 | |||
| 标的位置 | 麦盖提县吐曼塔勒乡开外孜力克村 | |||
| 四至范围 | 东至 | 道路 | 西至 | 土地 |
| 南至 | 水渠 | 北至 | 房屋 | |
| 标的使用现状 | 耕地，现为待耕状态，247亩地已播种小麦 | |||
| 标的面积 | 1012.53亩（以实际测量面积为准） | 土地性质 | 其中：1008.05亩为国有农用地经营权，4.48亩为农村集体资源性资产经营权 | |
| 流转方式 | ☑出租 □入股 □____ | 挂牌单价 | 900元/亩 | |
| 流转期限 | 自合同签订之日起至2027年11月31日止。 | |||
| 支付方式 | ☑一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。 □按年支付 | |||
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| 流转标的用途 | 用于种植农作物(30%的面积须按照政府要求种植粮食作物) | |||
| 其他说明 | 1.意向受让方缴纳竞拍保证金900000元、并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：现金汇款（未成交客户如在竞价过程中无违规行为，竞拍保证金在交易结果公示结束后原路无息退回）。 （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：喀什地区农村综合产权交易中心有限公司 账户号码：8600 8011 2010 1148 3230 3 开户银行：新疆喀什农村商业银行环疆支行 （2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第1种： （1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满5个工作日内支付。 （2）分期付款或一年一付。 3.此流转标的水电齐全，道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让方自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.受让方每年须另行支付水井租赁费，款项和时间按照相关部门要求执行。 6.此流转标的用于种植农作物(30%的面积须按照政府要求种植粮食作物） 7.种植后的草料、秸秆须上交至转出方。 8.未经转出方同意，受让方不得再次流转此标的。 9.转出方流转标的实际测量面积不包含地埂。(后续若进行 | |||
| 实际测量的，则包含地埂。） 10.受让方须对流转标的范围内的林带进行管护。 **** 11.交易合同履行期间，受让方如有用工需求，须优先选择流转标的所在地本村村集体成员。 12.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交转出方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，转出方无需支付任何补偿及相关费用。 13.受让方种植作物所产生的政府补贴资金归受让方。 14.此标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担（存在差额部分的，须出具情况说明）。 15.受让方须于每季农作物收获后15日内完成田间废弃物的清理工作。 16.原受让方及转出方所在组织内部成员对流转标的在同等条件下具有优先受让权。 17.此流转标的原种植户播种冬小麦247亩，成本76906元。受让方须于交易合同签订后5日内一次性将上述款项支付至原种植户指定账户。 18.转出方1008.05亩国有农用地经营权通过网络竞价成交后所产生溢价部分的服务费由受让方承担，此服务费不低于100元。 19.此标的网络竞价阶梯为10元/亩。 20.其他条款详见转出方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。 | |
| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照转出方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让人（竞价人）为最终成交人，也可以按照转出方申请重新挂牌流 **** 转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与转出方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于承包费竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公 |
| 公告时间 | 2026 年 11 月 8 日至 2026 年 11 月 14 日 |
现场踏勘电话：****
产权交易中心联系电话： ****
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喀什地区农村综合产权交易中心
2026 年 11 月 8 日
