山东港口物流集团陆海物流大厦改造提升项目工程总承包（EPC）采购项目谈判采购公告

项目编号：

项目类型：

工程类

招标方式：

谈判采购

资格审查方式：

资格后审

公告类型：

规模：

本次采购内容：本次采购内容为山东港口陆海物流大厦改造提升项目设计、采购及施工，包含但不限于方案设计，初设（概算），施工图设计及全过程技术服务，材料设备采购，所有开工前期报批报建手续及竣工验收备案手续办理，建筑、装饰装修、机电安装等工程施工、安装调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全部内容，为交钥匙工程。设计招标范围：本项目的方案设计、施工图设计（施工图设计文件，提供设计交底服务、派驻设计代表参与解决施工现场技术问题、参加有关的工程验收等）、建设期内相关设计支持、参加项目交（竣工）验收等工程全部设计服务。工程设计内容包括总图设计、初步设计及施工图设计及其他专项或专业设计，配合办理图审合格证及其他工作、后期深化设计图纸审核等全部内容。施工范围：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任阶段全部工作；以及设备、材料供货安装，试运行，环境及消防检测，工程竣工验收备案及维护，配合发包人工程移交，全部专项方案论证评审工作，项目建设过程中的所有申报、审批如工程施工许可证、节能备案、消防备案或审查等相关手续的办理等全部内容。

资金来源：

自筹

备注：

采购人：

山东港口陆海国际物流集团发展有限公司

采购人联系人：

****

采购人联系人电话：

****

采购人地址：

代理机构

山东港口阳光慧采服务有限公司

代理联系人

****

代理联系电话

****

代理地址

青岛市****

标段（包）名称：

山东港口物流集团陆海物流大厦改造提升项目工程总承包（EPC）采购项目

采购文件发售时间：

2026-11-10 09:30 到 2026-11-20 09:30

答疑澄清截止时间（对招标文件提出疑问或异议的截止时间）：

2026-11-19 09:30

投标文件递交截止时间：

2026-11-20 09:30

文件开启时间：

2026-11-20 09:30

招标文件获取方法：

1、注册登录港易佳数智化采购供应链生态平台：https://****；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“招采平台”进入系统。2、采购文件获取方式：规定时间内网上报名并下载，未在规定时间内下载文件的视为报名不成功。3、业务流程操作手册：https://**** id=2084944704485474305

投标文件递交方法：

1、登录港易佳数智化采购供应链生态平台：https://****；点击“供应商登录”进入供应商工作台，点击“招采平台”进入系统。2、点击“我的项目”—“进入项目”—“上传响应文件”网上提交加密文件3、解密方法：点击“我的项目”—“进入项目”—“云直播开标大厅”等待开标时间过后主标人公布供应商，在线远程解密。

发布媒介：

本公告在港易佳数智化采购供应链生态平台（https://****）发布，推送中国招标投标公共服务平台（http://****

是否接受联合体投标：

否

标段包内容描述：

本次采购内容：本次采购内容为山东港口陆海物流大厦改造提升项目设计、采购及施工，包含但不限于方案设计，初设（概算），施工图设计及全过程技术服务，材料设备采购，所有开工前期报批报建手续及竣工验收备案手续办理，建筑、装饰装修、机电安装等工程施工、安装调试、验收、移交（处理移交过程中与施工有关的问题）及保修等全部内容，为交钥匙工程。 设计招标范围：本项目的方案设计、施工图设计（施工图设计文件，提供设计交底服务、派驻设计代表参与解决施工现场技术问题、参加有关的工程验收等）、建设期内相关设计支持、参加项目交（竣工）验收等工程全部设计服务。工程设计内容包括总图设计、初步设计及施工图设计及其他专项或专业设计，配合办理图审合格证及其他工作、后期深化设计图纸审核等全部内容。 施工范围：包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任阶段全部工作；以及设备、材料供货安装，试运行，环境及消防检测，工程竣工验收备案及维护，配合发包人工程移交，全部专项方案论证评审工作，项目建设过程中的所有申报、审批如工程施工许可证、节能备案、消防备案或审查等相关手续的办理等全部内容。

供应商资格条件：

1、供应商应当具有法人资格，提供营业执照扫描件。 2、设计资质：投标人应具备工程设计综合资质甲级；或工程设计建筑行业乙级及以上资质；或工程设计建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质；或同时具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项乙级及以上资质，提供资质证书扫描件。 施工资质：投标人应具备建筑工程施工总承包三级及以上资质或同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和消防设施工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。提供资质证书和安全生产许可证扫描件。 3、供应商至少提供一份2023年11月01日至今（以竣工验收日期为准日期为准） 投标人同类项目业绩证明（同类项目定义：单项合同额不低于200万元的建筑工程装饰装修施工业绩，若投标人提供房屋建筑总承包业绩，承包范围需包含装饰装修工作内容，装饰装修部分造价不低于200万元）。须同时提供有效的中标通知书（直接发包证明）、合同、竣工验收证明及至少一张需要体现项目名称且在开标时间60日之前的发票扫描件，时间以竣工验收日期为准，不符合同类项目定义业绩的不予认定。发票须在国家税务总局全国增值税发票查验平台（https://**** 4、项目经理（施工负责人）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建项目的项目经理，出具承诺函。提供注册证书及安全生产考核合格证书（B类）扫描件，须提供所在单位近期社保证明（近三个月是指截至投标截止时间近半年内连续三个月）。 若提供一级建造师注册证书则必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定。 5、本项目不接受联合体参加。 6、信誉： 1.供应商不得列入国家企业信用信息公示系统（http://**** 2.供应商及其法定代表人、项目负责人（如有）、授权代表人自2019年1月1日至报价截止日未在山东港口各权属单位存在行贿犯罪行为。在“中国裁判文书网” https://**** 3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段报价或者未划分标段的同一采购项目报价。