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项目编号：****
转让底价： 18.43 万元 保证金： 2.000000 万元
产权方(代理机构)联系人:
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交易机构联系人:
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传真：****
地址：****
转让方承诺
| 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。 2. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： |
项目基本信息
| 项目名称 | GZCQ2026784-8赣州市人民巷14号一单元112室 | ||
|---|---|---|---|
| 项目编号 | **** | 监测编号 | |
| 转让底价 | 18.43 万元 | ||
| 挂牌开始日期 | 2026-11-10 | 挂牌截止日期 | 2026-11-24 |
| 资产概述 | GZCQ2026784赣州市振龙资产管理有限公司人民巷二十四宗资产公开转让网络竞价 | ||
资产信息
| 房产证号 | 赣（2020）赣州市不动产权第0088042号 | 地址 | 赣州市**** | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建筑面积 | 54.74平方米 | 建筑结构 | 混合 | ||||||||||||||||||||||
| 建成时间 | 1987-01-01 | 已用年限 | 39年 | ||||||||||||||||||||||
| 经度 | 纬度 | ||||||||||||||||||||||||
| 详细信息 |
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转让方信息
| 转让方名称 | 赣州市振龙资产管理有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 统一社会信用代码 | 91360700754220624C | ||
| 是否联合转让 | 否 | ||
| 注册地（地址） | 江西省赣州市章贡区红旗大道46号国经大厦写字楼7-9 | 经营规模 | 中型 |
| 企业类型 | 有限责任公司 | 经济类型 | 国有控股企业 |
| 注册资本 | 10000万元人民币 | 法定代表人 | 罗健康 |
| 内部决策情况 | 董事会决议 | ||
重大事项及其他披露内容
| 重大事项及其他披露内容 | 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 | |||
|---|---|---|---|---|
交易条件与受让方资格条件
| 交易条件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 交易方式 | 网络竞价 | 报价方式 | 多次报价 | |
| 交易方式具体内容 | 本次拍卖仅限采用CA数字证书报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下依法享有优先购买权。 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 受让登记(资格)审核 | 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件 | 需要CA | |
| 是否允许联合受让 | 否 | |||
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 否（不放弃） | 是否允许自然人报名 | 是 | |
| 保证金设定 | ||||
| 是否收取保证金 | 是 | |||
| 保证金金额 | 2 万元 | |||
| 保证金交纳开始时间 | 报名即缴纳 | |||
| 保证金交纳截止时间 | 挂牌(报名)截止日17:00前(以银行到账时间为准) | |||
| 保证金交纳方式 | 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 保证金交纳账号 | **** | |||
| 保证金处置方式 | 关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞买须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞买保证金从报名人的银行账户（要求报名人与银行账户名称同名）转账支付至开户名为赣州市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：从系统“保证金缴纳银行”列表中选取;账号:**** | |||
| 价款支付要求 | ||||
| 价款支付方式 | 一次性支付 | |||
| 价款支付要求 | 买受人须在拍卖成交次日起5个工作日内缴清拍卖成交价款，成交价款转至委托人指定账户。 | |||
| 受让方资格条件 | 一、竞买人的竞买条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞买。 2、不接受联合体经营商竞买。 3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA数字证书）。 4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。 5、法律法规规定的其他条件。 | |||
| 与转让相关的其他条件 | 二、特别提示 1、根据委托人提供的标的物不动产权证书资料信息显示，本次拍卖标的权利性质为划拨/房改房，房屋用途为城镇住宅用地/住宅。请意向竞买人自行到产权登记部门咨询了解产权变更过户等情况，拍卖成交后，委托人应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和委托人按照国家有关规定各自承担，土地出让金由买受人承担。 2、拍卖成交且买受人缴纳完相关款项后，由委托人负责在15日内向买受人移交标的物。 3、本次拍卖标的物部分为顶楼房产，竞买人需在竞拍前自行前往标的物现场实地查验房屋漏水实际状况，也可自行委托专业检测机构对房屋防水、渗漏情况进行全面检测。拍卖人及委托方仅按标的物现状如实组织带看、披露已知瑕疵，不对房屋后续渗漏问题承担任何瑕疵担保及相关责任，房屋渗漏后续修缮产生的全部成本与风险均由买受人自行承担。 4、本次拍卖的部分房产存在租赁关系，原承租人在同等条件下依法享有优先购买权，原承租人未按流程办理竞拍报名手续的，视为放弃优先购买权。非原承租人参与竞价的，应充分知晓该交易规则，自行评估相关风险。 5、本着买卖不破租赁的原则，如本次拍卖的买受人为非原承租人，原租赁合同依然合法有效，需执行至合同期满。在买受人按约定缴纳了标的成交款后，租金收益由买受人收取。 6、以上内容仅供参考，拍卖标的以资产现状进行拍卖。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋建筑物面积和土地使用面积（折算分摊权面积）以过户时登记机关确定为准。委托人对外观、质量问题、结构调整、固定损坏、面积差异等不作担保。竞买人须实地查看拍卖标的资产现状及周边环境。竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的相关瑕疵），拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 三、拍卖方式 本次拍卖仅限采用CA数字证书报名参与竞买，拍卖方式采用网络竞价增价竞买，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下依法享有优先购买权。 四、起拍价、保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 每个标的起拍价、竞买保证金均按P1“拍卖标的基本情况”执行。 每个标的自由竞价时间均为15分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为1000元/次。 五、本次拍卖相关时间 1、竞买报名截止时间：公告之日起至2026年11月24日17：00止。 2、竞买保证金到账截止时间：2026年11月24日17：00止。 3、竞价时间：2026年11月25日09:00开始。 六、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月24日17：00止。 2、标的展示地点：赣州市章贡区人民巷。 3、查看标的联系电话： ****；（系统操作咨询）****、****。 八、特别说明 1、本次拍卖以资产现状进行拍卖，拍卖人和委托人提供的有关资料、图片等仅供竞买人参考，拍卖标的以资产现状进行拍卖。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，不增减成交价款。竞买人须实地查看拍卖标的资产现状及周边环境。竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的相关瑕疵），拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞买人务必详细查阅江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://****）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。 3、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 4、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 5、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系北京中百信****、****。 6、赣州市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息，不构成本中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 7、对于因不可抗力或江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 九、咨询电话 1、委托人：赣州市振资产管理有限公司 ****。 2、赣州市公共资源交易中心：****、****。 3、拍卖人：赣州拍卖中心 **** ****。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）****。 （系统操作咨询）****、****。 十、使用下列方式查看相关资料 1、江西省公共资源交易平台（http://**** 2、江西省公共资源数智交易平台综合产权交易系统（https://**** 3、赣州市人民政府网（http://**** | |||
挂牌公告及联系方式
| **** | 自公告次日起 10 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 延牌情况 | 目前已延牌个周期，已延长个 工作日 | ||
| 交易时间/竞价时间 | 2026-11-25 09:00:00 | 交易地点 | |
| 产权方（代理机构）联系人 | **** | 产权方（代理机构）联系电话 | **** |
| 交易机构联系人 | **** | 交易机构联系人手机号 | **** |
| 交易机构联系传真 | ****联系地址 | ||
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| 材料名称 | 下载 |
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| 与转让相关的其他条件 | |
意向受让方应提交的材料
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 报名时是否上传电子版 | 模板 |
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