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第一章采购公告/采购邀请书
竞争性磋商采购公告
漳州市泰区检察院已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用竞争性磋商方式组织漳州市长泰区人民检察院2027年度物业服务采购项目（以下简称：“本项目”）的政府采购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托漳州信亿工程项目管理有限公司开展竞争性磋商活动。
1.项目名称：漳州市长泰区人民检察院2027年度物业服务采购项目
2.备案编号：\
3.项目编号：****
4.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额:492912元
采购包最高限价:490000元
| 序号 | 标的名称 | 数量 | 最高限价 | 计量单位 | 所属行业 | 是否允许进口产品 |
| 1 | 漳州市长泰区人民检察院2027年度物业服务采购项目 | 1 | 490000元 | 年 | 物业管理服务 | 否 |
5.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用。
节能产品：按照《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库〔2019〕9号等规定执行。
环境标志产品：按照《市场监管总局关于发布参与实施政府采购节能产品、环境标志产品认证机构名录的公告》（2019年第16号）等规定执行。
促进中小企业发展的相关政策：
面向的企业规模：专门面向中小企业
预留形式：设置专门采购包
预留比例：100%
信用记录，适用于采购包1，按照下列规定执行：（1）供应商针对“信用信息查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标无效。（2）查询结果的审查：①由磋商小组通过上述网站查询并打印供应商信用记录（以下简称：“磋商小组的查询结果”）。②供应商提供的查询结果与磋商小组的查询结果不一致的，以磋商小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致磋商小组无法查询供 应商信用记录的（磋商小组应将通过上述网站查询供应商信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以供应商提供的查询结果为准。④查询结果存在供应商应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。
6.供应商的资格要求：
6.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。
6.2特定条件：
采购包1：
| 资格审查要求概况 | 评审点具体描述 |
| 资格承诺函（若有） | ①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。 |
| 本采购包属于专门面向中小企业采购 | 本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理服务。 |
6.3是否接受联合体形式的响应磋商：
采购包1：不接受
※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。
7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1获取采购文件时间：2026年11月 11 日至2026年11月 18 日（节假日除外）每天9:00～12:00时，15:00～18:00时 （北京时间，法定节假日除外）
如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时间以更正公告中的约定为准。
7.2获取采购文件地点、方式：
福建省漳州市芗城区胜利西路314号橄榄绿洲1幢601室，报名电话****。
8.首次响应文件递交截止时间及地点：
递交截止时间：2026年11月 23 日下午15：00（北京时间）
递交地点：福建省漳州市芗城区胜利西路314号橄榄绿洲1幢601室
详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以更正公告（若有）为准。逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。
9.磋商时间及地点：
磋商时间：2026年11月 23 日下午15：00（北京时间）
磋商地点：福建省漳州市芗城区胜利西路314号橄榄绿洲1幢601室
详见磋商公告或更正公告（若有），若不一致，以磋商公告或更正公告（若有）为准。
10.竞争性磋商公告期限：
自采购信息发布媒体最先发布公告之日起5个工作日。
11、其他补充事宜：
无
12、采购人：漳州市泰区检察院
地址：漳州市泰区武安街道西路161号
联系人：****
联系电话：****
13、代理机构：漳州信亿工程项目管理有限公司
地址：福建省漳州市芗城区胜利西路314号橄榄绿洲1幢601室
联系人：****
联系电话：****
