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为实现国有资产保值增值，经阿克苏地区供销社兴农合作农场内部决策会议决议通过，同意阿克苏地区供销社兴农合作农场15654.4亩耕地出租（共计84宗标的）项目在阿克苏地区农村综合产权交易中心（https://****
| 标的名称 | 阿克苏地区供销社兴农合作农场15654.4亩耕地出租 （共计84宗标的） | |||||
| 标的位置 | 阿克苏地区阿克苏市柳园镇天海村 | |||||
| 标的四至 | 东至 | 耕地 | 西至 | 耕地 | ||
| 南至 | 耕地 | 北至 | 耕地 | |||
| 流转面积 | 15654.4亩（以实际测量面积为准） | |||||
| 标的性质 | 国有 | |||||
| 标的使用现状 | 耕地，其中2963.09亩已种植冬小麦(未出苗)； 12691.31亩已种植棉花，已收割、地表留存秸秆 | |||||
| 流转方式 | √出租 √入股 □转让 | |||||
| 流转期限 | 3年，自合同签订之日起至2029年11月25日止 （不满三年按三年计算） | |||||
| 支付方式 | ￡一次性支付 √按年支付 □其他 | |||||
| 流转标的用途 | 须种植棉花、小麦、玉米；受让方须按照“其他说明”第6条承担政府每年下达的粮食种植任务。 | |||||
| 标的序号及名称 | 流转面积 （亩，以实际测量面积为准） | 挂牌单价 (元/亩/年） | 竞拍保证金(元) | 风险保障金 (元) | 备注 | |
| 标的一（2263）：阿克苏地区供销社兴农合作农场159.27亩耕地出租 | 159.27 | 1070 | 176611.32 | 16723.35 | ||
| 标的二（2264）：阿克苏地区供销社兴农合作农场273.05亩耕地出租 | 273.05 | 1070 | 302779.68 | 28670.25 | ||
| 标的三（2265）；阿克苏地区供销社兴农合作农场254.44亩耕地出租 | 254.44 | 1070 | 282143.43 | 26716.2 | ||
| 标的四（2266）：阿克苏地区供销社兴农合作农场303.15亩耕地出租 | 303.15 | 1070 | 336156.97 | 31830.75 | ||
| 标的五（2267）：阿克苏地区供销社兴农合作农场149.84亩耕地出租 | 149.84 | 1070 | 166154.58 | 15733.2 | ||
| 标的六（2268）：阿克苏地区供销社兴农合作农场125.91亩耕地出租 | 125.91 | 1070 | 139619.08 | 13220.55 | ||
| 标的七（2269）：阿克苏地区供销社兴农合作农场130.48亩耕地出租 | 130.48 | 1070 | 144686.66 | 13700.4 | ||
| 标的八（2270）：阿克苏地区供销社兴农合作农场447.35亩耕地出租 | 447.35 | 1070 | 495158.64 | 46971.75 | ||
| 标的九（2271）：阿克苏地区供销社兴农合作农场482.49亩耕地出租 | 482.49 | 1070 | 533896.98 | 50661.45 | ||
| 标的十（2272）：阿克苏地区供销社兴农合作农场171.39亩耕地出租 | 171.39 | 1070 | 190050.94 | 17995.95 | ||
| 标的十一（2273）：阿克苏地区供销社兴农合作农场449.95亩耕地出租 | 449.95 | 1070 | 498024.88 | 47244.75 | ||
| 标的十二（2274）：阿克苏地区供销社兴农合作农场148.64亩耕地出租 | 148.64 | 1070 | 164823.92 | 15607.2 | ||
| 标的十三（2275）：阿克苏地区供销社兴农合作农场144.76亩耕地出租 | 144.76 | 1070 | 160521.47 | 15199.8 | ||
| 标的十四（2276）：阿克苏地区供销社兴农合作农场324.71亩耕地出租 | 324.71 | 1070 | 359960.3 | 34094.55 | ||
| 标的十五（2277：）阿克苏地区供销社兴农合作农场113.47亩耕地出租 | 113.47 | 1070 | 125824.61 | 11914.35 | ||
| 标的十六（2278）：阿克苏地区供销社兴农合作农场148.39亩（1）耕地出租 | 148.39 | 1070 | 164546.7 | 15580.95 | 148.39亩已种植冬小麦，种植成本126131.5元 | |
| 标的十七（2279）：阿克苏地区供销社兴农合作农场160.26亩耕地出租 | 160.26 | 1070 | 177709.11 | 16827.3 | 160.26亩已种植冬小麦，种植成本136221元 | |
| 标的十八（2280）：阿克苏地区供销社兴农合作农场148.39亩（2）耕地出租 | 148.39 | 1070 | 164546.7 | 15580.95 | ||
| 标的十九（2281）：阿克苏地区供销社兴农合作农场126.72亩耕地出租 | 126.72 | 1070 | 140517.27 | 13305.6 | 126.72亩已种植冬小麦，种植成本107712元 | |
| 标的二十（2282）：阿克苏地区供销社兴农合作农场142.38亩耕地出租 | 142.38 | 1070 | 157882.33 | 14949.9 | ||
| 标的二十一（2283）：阿克苏地区供销社兴农合作农场142.34亩耕地出租 | 142.34 | 1070 | 157837.98 | 14945.7 | 142.34亩已种植冬小麦，种植成本120989元 | |
| 标的二十二（2284）：阿克苏地区供销社兴农合作农场138.1亩耕地出租 | 138.1 | 1070 | 153136.33 | 14500.5 | ||
| 标的二十三（2285）：阿克苏地区供销社兴农合作农场132.53亩耕地出租 | 132.53 | 1070 | 146959.87 | 13915.65 | 132.53亩已种植冬小麦，种植成本112650.5元 | |
| 标的二十四（2286）：阿克苏地区供销社兴农合作农场88.86亩耕地出租 | 88.86 | 1070 | 98535.08 | 9330.3 | ||
| 标的二十五（2287）：阿克苏地区供销社兴农合作农场257.03亩耕地出租 | 257.03 | 1070 | 285015.43 | 26988.15 | 257.03亩已种植冬小麦，种植成本218475.5元 | |
| 标的二十六（2288）：阿克苏地区供销社兴农合作农场132.44亩耕地出租 | 132.44 | 1070 | 146860.07 | 13906.2 | ||
| 标的二十七（2289）：阿克苏地区供销社兴农合作农场143.52亩耕地出租 | 143.52 | 1070 | 159146.46 | 15069.6 | ||
| 标的二十八（2290）：阿克苏地区供销社兴农合作农场289.06亩耕地出租 | 289.06 | 1070 | 320532.85 | 30351.3 | 289.06亩已种植冬小麦，种植成本245701元 | |
| 标的二十九（2291）：阿克苏地区供销社兴农合作农场281.42亩耕地出租 | 281.42 | 1070 | 312061.01 | 29549.1 | 143.5已种植冬小麦，种植成本121975元 | |
| 标的三十（2292）：阿克苏地区供销社兴农合作农场119.3亩耕地出租 | 119.3 | 1070 | 132289.38 | 12526.5 | ||
| 标的三十一（2293）：阿克苏地区供销社兴农合作农场151.23亩耕地出租 | 151.23 | 1070 | 167695.92 | 15879.15 | ||
| 标的三十二（2294）：阿克苏地区供销社兴农合作农场133.56亩耕地出租 | 133.56 | 1070 | 148102.01 | 14023.8 | ||
| 标的三十三（2295）：阿克苏地区供销社兴农合作农场136.92亩耕地出租 | 136.92 | 1070 | 151827.85 | 14376.6 | ||
| 标的三十四（2296）：阿克苏地区供销社兴农合作农场104亩耕地出租 | 104 | 1070 | 115323.52 | 10920 | ||
| 标的三十五（2297）：阿克苏地区供销社兴农合作农场281.99亩耕地出租 | 281.99 | 1070 | 312693.07 | 29608.95 | ||
| 标的三十六（2298）：阿克苏地区供销社兴农合作农场252.84亩耕地出租 | 252.84 | 1070 | 280369.22 | 26548.2 | ||
| 标的三十七（2299）：阿克苏地区供销社兴农合作农场209.39亩耕地出租 | 209.39 | 1070 | 232188.38 | 21985.95 | ||
| 标的三十八（2300）：阿克苏地区供销社兴农合作农场154.74亩耕地出租 | 154.74 | 1070 | 171588.09 | 16247.7 | ||
| 标的三十九（2301）：阿克苏地区供销社兴农合作农场192.05亩耕地出租 | 192.05 | 1070 | 212960.4 | 20165.25 | 192.05亩已种植冬小麦，种植成本163242.5元 | |
| 标的四十（2302）：阿克苏地区供销社兴农合作农场294.11亩耕地出租 | 294.11 | 1070 | 326132.7 | 30881.55 | 137.23亩已种植冬小麦，种植成本116645.5元 | |
| 标的四十一（2303）：阿克苏地区供销社兴农合作农场260.45亩耕地出租 | 260.45 | 1070 | 288807.8 | 27347.25 | ||
| 标的四十二（2304）：阿克苏地区供销社兴农合作农场137亩耕地出租 | 137 | 1070 | 151916.56 | 14385 | ||
| 标的四十三（2305）：阿克苏地区供销社兴农合作农场146.09亩耕地出租 | 146.09 | 1070 | 161996.28 | 15339.45 | ||
| 标的四十四（2306）：阿克苏地区供销社兴农合作农场142.95亩耕地出租 | 142.95 | 1070 | 158514.4 | 15009.75 | ||
| 标的四十五（2307）：阿克苏地区供销社兴农合作农场190.72亩耕地出租 | 190.72 | 1070 | 211485.59 | 20025.6 | ||
| 标的四十六（2308）：阿克苏地区供销社兴农合作农场50.93亩耕地出租 | 50.93 | 1070 | 56475.26 | 5347.65 | ||
| 标的四十七（2309）：阿克苏地区供销社兴农合作农场310.8亩耕地出租 | 310.8 | 1070 | 344625.92 | 32634 | ||
| 标的四十八（2310）：阿克苏地区供销社兴农合作农场292.53亩耕地出租 | 292.53 | 1070 | 324380.67 | 30715.65 | 137.95亩已种植冬小麦，种植成本117257.5元 | |
| 标的四十九（2311）：阿克苏地区供销社兴农合作农场150.35亩耕地出租 | 150.35 | 1070 | 166720.11 | 15786.75 | ||
| 标的五十（2312）：阿克苏地区供销社兴农合作农场262.29亩耕地出租 | 262.29 | 1070 | 290848.14 | 27540.45 | ||
| 标的五十一（2313）：阿克苏地区供销社兴农合作农场150.91亩耕地出租 | 150.91 | 1070 | 167341.08 | 15845.55 | ||
| 标的五十二（2314）：阿克苏地区供销社兴农合作农场212.38亩耕地出租 | 212.38 | 1070 | 235503.93 | 22299.9 | ||
| 标的五十三（2315）：阿克苏地区供销社兴农合作农场266.98亩耕地出租 | 266.98 | 1070 | 296048.78 | 28032.9 | ||
| 标的五十四（2316）：阿克苏地区供销社兴农合作农场148.84亩耕地出租 | 148.84 | 1070 | 165045.7 | 15628.2 | ||
| 标的五十五（2317）：阿克苏地区供销社兴农合作农场203.87亩耕地出租 | 203.87 | 1070 | 226067.37 | 21406.35 | 203.87亩已种植冬小麦，种植成本173289.5元 | |
| 标的五十六（2318）：阿克苏地区供销社兴农合作农场141亩耕地出租 | 141 | 1070 | 156352.08 | 14805 | ||
| 标的五十七（2319）：阿克苏地区供销社兴农合作农场440.77亩耕地出租 | 440.77 | 1070 | 487904.85 | 46280.85 | ||
| 标的五十八（2320）：阿克苏地区供销社兴农合作农场138.58亩耕地出租 | 138.58 | 1070 | 153668.59 | 14550.9 | ||
| 标的五十九（2321）：阿克苏地区供销社兴农合作农场249.1亩耕地出租 | 249.1 | 1070 | 276222.01 | 26155.5 | 249.1亩已种植冬小麦，种植成本211735元 | |
| 标的六十（2322）：阿克苏地区供销社兴农合作农场96.68亩耕地出租 | 96.68 | 1070 | 107206.52 | 10151.4 | ||
| 标的六十一（2323）：阿克苏地区供销社兴农合作农场289.79亩耕地出租 | 289.79 | 1070 | 321342.34 | 30427.95 | 148.61亩已种植冬小麦，种植成本126318.5元 | |
| 标的六十二（2324）：阿克苏地区供销社兴农合作农场164.81亩耕地出租 | 164.81 | 1070 | 182754.51 | 17305.05 | ||
| 标的六十三（2325）：阿克苏地区供销社兴农合作农场437.75亩耕地出租 | 437.75 | 1070 | 484575.6 | 45963.75 | 200.26亩已种植冬小麦，种植成本170221元 | |
| 标的六十四（2326）：阿克苏地区供销社兴农合作农场176.97亩耕地出租 | 176.97 | 1070 | 196238.49 | 18581.85 | ||
| 标的六十五（2327）：阿克苏地区供销社兴农合作农场294.19亩耕地出租 | 294.19 | 1070 | 326221.41 | 30889.95 | 294.19亩已种植冬小麦，种植成本250061.5元 | |
| 标的六十六（2328）：阿克苏地区供销社兴农合作农场315.93亩耕地出租 | 315.93 | 1070 | 350281.23 | 33172.65 | ||
| 标的六十七（2329）：阿克苏地区供销社兴农合作农场140.32亩耕地出租 | 140.32 | 1070 | 155598.04 | 14733.6 | ||
| 标的六十八（2330）：阿克苏地区供销社兴农合作农场102.94亩耕地出租 | 102.94 | 1070 | 114148.11 | 10808.7 | ||
| 标的六十九（2331）：阿克苏地区供销社兴农合作农场101.49亩耕地出租 | 101.49 | 1070 | 112540.23 | 10656.45 | ||
| 标的七十（2332）：阿克苏地区供销社兴农合作农场101.66亩耕地出租 | 101.66 | 1070 | 112728.74 | 10674.3 | ||
| 标的七十一（2333）：阿克苏地区供销社兴农合作农场113.93亩耕地出租 | 113.93 | 1070 | 126334.7 | 11962.65 | ||
| 标的七十二（2334）：阿克苏地区供销社兴农合作农场160亩耕地出租 | 160 | 1070 | 177420.8 | 16800 | ||
| 标的七十三（2335）：阿克苏地区供销社兴农合作农场104.39亩耕地出租 | 104.39 | 1070 | 115755.98 | 10960.95 | ||
| 标的七十四（2336）：阿克苏地区供销社兴农合作农场10亩耕地出租 | 10 | 1070 | 11088.8 | 1050 | ||
| 标的七十五（2337）：阿克苏地区供销社兴农合作农场20亩耕地出租 | 20 | 1070 | 22177.6 | 2100 | ||
| 标的七十六（2338）：阿克苏地区供销社兴农合作农场57.41亩耕地出租 | 57.41 | 1070 | 63660.8 | 6028.05 | ||
| 标的七十七（2339）：阿克苏地区供销社兴农合作农场24.33亩耕地出租 | 24.33 | 1070 | 26979.05 | 2554.65 | ||
| 标的七十八（2340）：阿克苏地区供销社兴农合作农场422.17亩耕地出租 | 422.17 | 1070 | 467400.21 | 44327.85 | ||
| 标的七十九（2341）阿克苏地区供销社兴农合作农场98.61亩耕地出租 | 98.61 | 1070 | 109346.66 | 10354.05 | ||
| 标的八十（2342）：阿克苏地区供销社兴农合作农场86.96亩耕地出租 | 86.96 | 1070 | 96428.2 | 9130.8 | ||
| 标的八十一（2343）：阿克苏地区供销社兴农合作农场7亩耕地出租 | 7 | 1070 | 7762.16 | 735 | ||
| 标的八十二（2344）：阿克苏地区供销社兴农合作农场124.3亩耕地出租 | 124.3 | 1070 | 137833.78 | 13051.5 | ||
| 标的八十三（2345）：阿克苏地区供销社兴农合作农场122.6亩耕地出租 | 122.6 | 1070 | 135948.69 | 12873 | ||
| 标的八十四（2346）：阿克苏地区供销社兴农合作农场143.16亩耕地出租 | 143.16 | 1070 | 158747.26 | 15031.8 | ||
| 其他说明 | 1.意向受让方满足缴纳竞拍保证金并联系农交中心工作人员完成网上成功报名并签署相关文件资料后，视为报名成功。缴纳形式：电子保函（电子保函开具地址：**** （1）竞拍保证金账户信息： 账户名称：阿克苏地区农村综合产权交易中心有限公司 账户号码：3035 5701 0411 1111 7 开户银行：中国农业银行股份有限公司阿克苏塔北路支行 （2）意向受让方缴纳竞拍保证金使用的银行卡必须在报名人本人名下，不得代缴，缴纳时备注“项目名称-竞拍保证金”。 2.支付流转价款具体时间为第2种： （1）一次性支付，全部交易价款于成交公示期满后5个工作日内支付。 （2）按年支付，具体时间：首年度流转款项于成交公示期满5个工作日内支付，其他每年流转款项于双方合同签订之日起10日前支付。 3.该流转标的水电齐全，道路通畅。 4.交易价格为流转标的使用费，水费、电费费用由受让人自行承担，款项和时间按照相关部门要求执行。 5.该流转标的只允许种植棉花、小麦、玉米。 受让方须完成政府每年下达的粮食种植任务，即承担20%—25%的小麦种植任务、5%—10%的玉米种植任务。粮食种植地块由出让方每年统一指定，采取种植户轮流承担的方式安排，不固定由同一受让方长期持续种植粮食作物。被指定用于种植小麦、玉米的地块，土地租赁费按510元/亩/年收取，并按实际指定面积多退少补。受让方须服从出让方每年的地块调配安排，按要求落实粮食种植任务，不得拒绝调配、不得擅自变更种植品种。同一地块在 3 年流转期内，仅安排其中 1 年种植小麦或玉米，其余 2 年种植棉花，地块种植品类按上述规则每年调整，对应地块土地租赁费同步调整，多退少补。涉农相关补贴按照当地现行政策执行。（本条款约定的种植任务比例为签约当期执行标准，流转期限内政府种植任务及相关政策如有变化，双方按当年政府最新政策执行。） 7.未经出让方同意，受让方不得再次流转本次交易标的。 8.受让方须对流转标的范围内的林带进行管护。 9.受让期限届满或交易合同终止、解除时，受让方对流转标的范围内投资建设形成的地上附着物，须无偿、完好移交出让方，受让方不得随意损坏，否则需承担相应责任，出让方无需支付任何补偿及相关费用。 10.受让方种植作物所产生的政府补贴资金归受让方所有。 12.标的挂牌数量与实际流转数量不存在差额，如存在则扣减/增加差额部分，如产生勘测费用则由受让方承担。（存在差额部分的，须出具情况说明）。 13.受让方须于每季农作物收获后30日内完成田间废弃物的清理工作。 亩原种植棉花，现已收割完毕，地表留存秸秆。出让方须于2026年11月25日前完成12691.31亩棉花秸秆清运，并将土地整理至待耕状态后交付受让方。 15.水费预缴：按用水标准预缴，棉花地块按145.08元/亩，小麦及玉米地块按136.59元/亩计取，预缴款须在成交公示期满 5 个工作日内支付至出让方指定账户。流转合同到期后按实际用水量据实结算：实际水费超出预缴金额的，由受让方将差额补缴至出让方指定账户；预缴金额有结余的，结余款项无息退还受让方。 16.电费预缴：按57元/亩预缴，预缴款须在成交公示期满 5 个工作日内支付至出让方指定账户。流转合同到期后按实际用电量据实结算：实际电费超出预缴金额的，由受让方将差额补缴至出让方指定账户；预缴金额有结余的，结余款项无息退还受让方。 17.原受让方对流转标的在同等条件下享有优先受让权。优先权资格材料须于报名截止前提交，由出让方联合农交中心审核确认；竞价阶段不再受理优先权申请、不再新增优先权主体，逾期未提交或审核不通过的，视为放弃优先受让权。 18.本流转标的设置竞价熔断机制：土地流转起始挂牌价1070元/亩/年，最高熔断价1080元/亩/年；报价达到熔断价后，不再接受更高报价。若多名竞买人同时报出熔断价，按以下规则确定成交人： ①享有优先受让权的竞买人优先成交； ②多名享有优先权主体同时报熔断价，或无优先权主体、多名普通竞买人同时报熔断价的，采用现场抽签方式确定成交方。 19.该流转标的范围内，有16宗地块、合计2963.09亩土地已种植冬小麦，种植成本共计2518626.5元，受让方须于交易合同签订后5日内向出让方指定账户支付冬小麦种植成本（原承包户为最终受让方除外），收益及补贴归受让方；冬小麦种植成本明细如下： 标的十六（2278）：148.39亩已种植冬小麦，种植成本126131.5元； 标的十七（2279）：160.26亩已种植冬小麦，种植成本136221元； 标的十九（2281）：126.72亩已种植冬小麦，种植成本107712元； 标的二十一（2283）：142.34亩已种植冬小麦，种植成本120989元； 标的二十三（2285）：132.53亩已种植冬小麦，种植成本112650.5元； 标的二十五（2287）:257.03亩已种植冬小麦，种植成本218475.5元； 标的二十八（2290）:289.06亩已种植冬小麦，种植成本245701元； 标的二十九（2291）:143.5亩已种植冬小麦，种植成本121975元； 标的三十九（2301）:192.05亩已种植冬小麦，种植成本163242.5元； 标的四十（2302）:137.23亩已种植冬小麦，种植成本116645.5元； 标的四十八（2310）：137.95亩已种植冬小麦，种植成本117257.5元； 标的五十五（2317）203.87亩已种植冬小麦，种植成本173289.5元； 标的五十九（2321）:249.1亩已种植冬小麦，种植成本211735元； 标的六十一（2323）:148.61亩已种植冬小麦，种植成本126318.5元； 标的六十三（2325）:200.26亩已种植冬小麦，种植成本170221元； 标的六十五（2327）:294.19亩已种植冬小麦，种植成本250061.5元。 20.其他条款详见出让方与受让方签订的交易合同，交易合同不得变更本公告所列示的内容。 21.该流转标的（共84宗标的）网络竞价阶梯均为10元/亩/年。 | |||||
| 重要提醒 | 1.本项目开展委托转出过程中若采用竞价方式的，应当确定价格排名第一的受让方为最终成交方。价格排名第一的受让方放弃本项目或不按照要求缴纳（竞拍或履约）保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，产权交易中心可以按照出让方申请提出受让方（竞价人）报价名单排序依次确定其他受让方（竞价人）为最终成交方，也可以按照出让方申请重新挂牌流转。 2.意向受让方请再次充分知悉，在被确认为项目最终受让方后，须按照产权交易中心（公司）交易规则缴纳交易服务费，交易服务费相关事宜以最终受让方与产权交易中心（公司）签署的《意向受让协议书》为准。 3.与出让方存在法律纠纷、合同履行不完善等行为的受让方及其合作方，均不得参与本项目竞拍报名。 4.标的物以实物现状为准，受让方请亲自实地看样，未看样已报名的受让方视为对本标的实物现状已确认，我单位不承担标的物瑕疵保证。 5.受让方需认真阅读本公告内容，在完全理解公告条款、且慎重考虑相关因素和完全同意公告条款内容的前提下参加报名竞买。 6.受让方对于竞拍结果价格要慎重核算，注意市场风险、责任自负。 7.请及时留意是否有澄清或变更公告，发布澄清或变更公告后，各项信息以澄清或变更公告为准。 | |||||
| 公告时间 | 2026年11月11日至2026年11月17日 | |||||
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现场踏勘联系电话：****
阿克苏地区农村综合产权交易中心
2026年11月11日
