尖草坪区SP-2204、SP-2215地块项目合作开发单位意向征集公告

为高效盘活优质土地资源，推进项目开发建设，现就我司尖草坪区宗业项目SP-2204、SP-2215地块面向社会公开征集优质合作开发单位，诚邀具备资金实力、成熟经验与合规运营能力的开发企业参与合作。现将相关事宜公告如下：

一、项目基本概况

本次征集合作的地块为太原市尖草坪区SP-2204、SP-2215地块，具体信息如下：

1. 地块位置:尖草坪区，北至、东至规划路，西至三给村和摄乐村
2. 宗地编号:SP-2204、SP-2215
3. 地块规模:SP-2204地块面积58709.62 ㎡，SP-2215地块面积69636.89 ㎡，总用地面积128346.51 ㎡，折合约192.52亩，容积率2.9。
4. 宗地用途:住宅、商业、托幼，可打造宜居住宅、配套商业、社区服务等多元业态。

二、合作范围

本次公开征集地块合作开发单位，合作内容涵盖地块后续整体开发建设、工程施工、业态打造、市场运营、销售管理等全流程合作，具体合作模式、权责划分、收益分

配等事宜，由双方在后续正式洽谈程序中协商确定，以双方签署生效的书面合作协议约定为准。

三、意向合作方资格要求

为保障项目高标准、高质量建设，意向合作方需满足以下资质及实力要求：

1. 主体资质要求:依法注册、独立法人资格、合法存续的房地产开发企业，具备有效的营业执照及房地产开发相应资质，无违法经营记录。
2. 资信要求:企业经营状况良好，资金实力雄厚，财务状况稳定无失信被执行人记录、无重大税收违法失信记录、无经营异常名录记录，行业口碑良好。
3. 项目经验要求:具备丰富的商业项目开发运营经验，近五年有同类商住项目成功开发案例，拥有成熟的开发团队、运营管理体系及质量管理体系。
4. 履约能力要求:具备保障本项目开发建设的充足资金实力、专业技术团队及项目运维能力，能够保障项目按期开工、高质量竣工交付、规范化运营，认同本项目的开发定位。

四、报名需提交材料

意向合作方需按要求整理完整报名材料，所有材料加盖企业公章，纸质版装订成册（一式五份）、扫描件（PDF格式）同步报送，具体包含：

1. 项目合作报名申请表（含企业基本简介、经营规模、

核心优势、合作意向方案）；
2. 企业营业执照、开发资质证书、法定代表人身份证明及身份证复印件；
3. 企业近三年财务报表、资信证明及能够佐证资金实力的相关证明材料；
4. 近五年同类项目开发案例证明（项目合同、实景资料、验收证明、业绩荣誉等）；
5. 企业信用查询报告（无不良信用记录证明）；
6. 针对本地块项目的初步开发建设思路、运营方案及履约保障承诺。

五、报名时间及方式

1. 报名时间:自本公告发布之日起至2026年12月31日17:00，逾期不再受理报名。
2. 报名方式:意向合作方将完整报名材料电子版发送至指定邮箱，纸质材料报送至指定办公地点，完成报名登记。
3. 审核筛选:我司将对报名企业的资质、实力、过往业绩、开发方案进行综合评审，择优筛选意向合作方，评审完成后通知入围企业开展专项商务洽谈、现场实地踏勘，磋商确定各项合作细节。

六、其他说明

1. 公告仅为意向征集，最终合作主体、合作内容，以双

方签署生效的书面合作协议约定为准。
2. 征集人不承担应征人准备和提交应征材料所发生的任何费用。
3. 征集人保留根据应征情况调整征集方向、时间安排或终止本次征集的权利，相关变动将通过合理方式对外告知。征集人不对前述调整或终止行为向应征单位承担任何违约或赔偿责任。
4. 本次征集实行自愿报名原则，不收取任何报名费用，所有报名材料不予退还；
5. 意向合作方需对提交材料的真实性、合法性、有效性负责，若存在虚假信息，立即取消报名及合作资格；
6. 本公告最终解释权归征集人所有。

七、联系方式

联系人:****
联系电话:****
咨询时间:法定工作日 9:00-17:00
电子邮箱:****
办公地址:山西省太原市晋源区西中环南段 199 号国投大厦 19 层
发布单位:太原新时代草坪置业有限公司、太原新时代启航置业有限公司