吉安市新庐陵国有资产经营有限公司招标采购分析
近三年收录该单位 856 条招标公告，主要采购内容包括 房产招租、门面招租、转让、房屋招租、办公房产招租。 历史平均发布间隔为 1.28 天。 常见招标预算为 1.03–10,000 万元。 历史中标记录中共有 84 家企业中标。 最近中标企业包括 罗峪玲、丁雪原、苏丽萍。
最新招标公告
| 公告标题 | 预算金额 | 发布时间 | 联系方式 |
|---|---|---|---|
| 吉安市吉州区井冈山大道98号9号门面等6处房产招租（3年） | 12.03万元 | 未公布 | |
| 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司19处房产招租（3年） | 7.73万元 | 未公布 | |
| 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司吉安市吉州区井冈山大道98号9号门面等6处房产招租（3年）招标公告 | 3.07万元 | 未公布 | |
| 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司吉安市吉州区井冈山大道98号9号门面等6处房产招租（3年）招标公告 | 7.91万元 | 未公布 | |
| 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司吉安市吉州区井冈山大道98号9号门面等6处房产招标公告 | 1.27万元 | 未公布 | |
| [吉安市本级]3.吉安市吉州区鹭洲东路7号门面招租（3年） | 12.03万元 | 未公布 | |
| 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司[吉安市本级]4.吉安市吉州区韶山东路34号2栋1单元101室招租招标公告 | 1.27万元 | 未公布 | |
| [吉安市本级]2.吉安市吉州区韶山东路32号门面（阁楼28.76㎡）招租（3年） | 3.07万元 | 未公布 | |
| [吉安市本级]1.吉安市吉州区井冈山大道98号9号门面招租（3年） | 1.64万元 | 未公布 | |
| [吉安市本级]19.吉安市中心医院立体车库附属用房招租（三年） | 2.96万元 | 未公布 |
采购单位联系人
| 对接人 | 联系方式 | 最近出现时间 |
|---|---|---|
| 邓** | 158******** | 2026-11-13 |
| -- | 139******** | 2026-10-28 |
| -- | 187******** | 2025-09-29 |
| -- | 190******** | 2025-09-25 |
| -- | 137******** | 2025-07-14 |
| -- | 131******** | 2025-04-25 |
| -- | 138******** | 2024-09-05 |
| 黄** | 0796-893***** | 2024-06-17 |
| -- | 0791-885***** | 2026-11-06 |
| -- | 0796-829**** | 2025-09-29 |
主要采购内容
历史主要采购内容有 214 类，其中采购频率最高的分别是 房产招租、门面招租、转让、房屋招租、办公房产招租、房产三年租赁权、商业、招租、租赁权资产、37处房产招租三年。 房产招租出现次数最多，共 161 次，占全部招标公告的 18.8%，招标预算区间为 1.03–264.72 万元。 在已披露的招标预算中，房产招租的单条招标预算最高，为 264.72 万元；该类共出现 161 次，占全部招标公告的 18.8%。
| 主要采购内容 | 出现次数 | 占比 | 招标预算区间 |
|---|---|---|---|
| 房产招租 | 161 次 | 18.8% | 1.03–264.72 万元 |
| 门面招租 | 81 次 | 9.5% | 1.08–264.72 万元 |
| 转让 | 41 次 | 4.8% | 1.08–22.68 万元 |
| 房屋招租 | 39 次 | 4.6% | 1.1–82.8 万元 |
| 办公房产招租 | 32 次 | 3.7% | 1.08–22.68 万元 |
| 房产三年租赁权 | 32 次 | 3.7% | 1.07–1.1 万元 |
| 商业 | 26 次 | 3% | 1.08–22.68 万元 |
| 招租 | 24 次 | 2.8% | 1.11–182.76 万元 |
| 租赁权资产 | 20 次 | 2.3% | 1.07–1.1 万元 |
| 37处房产招租三年 | 16 次 | 1.9% | 1.11–10.92 万元 |
采购周期与节奏
近三年收录该单位 856 条招标公告，其中近 12 个完整月 512 条，历史平均发布间隔 1.28 天。 近 24 个完整月中，有 24 个月收录到招标公告，合计 695 条。 2026 年 11 月收录公告最多，为 146 条。 近 12 个完整月公告数量较此前 12 个完整月增加 329 条。
招标预算结构
在披露招标预算的 525 条公告中，预算中位数为 5.24 万元，半数落在 2.16–10.64 万元之间。 预算覆盖率为 61.3%，计算口径为 525 条 ÷ 856 条；其余 331 条未披露预算。 10万元以下是数量最多的预算区间，占全部公告的 44.9%。
历史中标企业分布
近三年的中标记录涉及 84 家企业。 按中标次数排序，前三名企业合计占全部中标次数的 9.5%，分别是 海德联创设计集团有限公司、北方亚事资产评估有限责任公司、江西泽洋项目管理有限公司，其余 81 家企业合计占 90.5%。 近 12 个月有 48 家企业首次出现在该采购人的中标记录中，占同期中标企业数的 100%；首次出现以平台可查询历史为准。
中标企业TOP10
| 企业名称 | 中标标的 | 中标次数 | 最新中标时间 |
|---|---|---|---|
| 海德联创设计集团有限公司 | 房屋安全鉴定A、房屋安全鉴定 | 5 次 | |
| 北方亚事资产评估有限责任公司 | 2026年度评估、地产公允价值评估服务 | 3 次 | |
| 江西泽洋项目管理有限公司 | 工程结算 | 3 次 | |
| 江西地源土地房地产评估规划测绘有限公司 | -- | 3 次 | |
| 吉安隆海锋建设集团有限公司 | -- | 3 次 | |
| 北京仁达房地产土地资产评估有限公司 | 房产市场价值评估服务、市场价值评估服务、地下车位价值评估服务 | 3 次 | |
| 邱钰洁 | 房产招租、南招租、店面招租 | 3 次 | |
| 吉安真宝工程技术有限公司 | -- | 2 次 | |
| 陈桂梅 | 房产、1号门面 | 2 次 | |
| 江西鼎浩房地产土地评估咨询有限公司 | 2026年度评估 | 2 次 |
近期中标记录
| 中标企业 | 中标标的 | 中标项目 | 公告日期 |
|---|---|---|---|
| 罗峪玲 | 房产 | 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司10处房产招租（3年） | |
| 罗峪玲 | 门面招租 | [吉安市本级]1.吉安市吉州区井冈山大道118号（原56号）7号1-2层门面招租（三年） | |
| 丁雪原 | 北辰嘉园2栋2层北 | [吉安市本级]9.吉安市吉州区原有线电厂棚户区改造北区2#地块(北辰嘉园)2栋2层北招租（3年） | |
| 苏丽萍 | 房屋招租 | [吉安市本级]10.吉安市吉州区安居路1号2楼房屋招租（三年） | |
| 吉安市管道安装工程有限公司 | -- | 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司吉州区鹭洲西路4号及韶山东路40号水表一户一表改造供水建设工程的成交公告 | |
| 周水风 | 门面招租 | [吉安市本级]2.吉安市吉州区阳明西路29号15号门面招租（3年） | |
| 江西信拓资产价格评估有限公司 | 价格评估服务 | 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司2027年到期租赁资产租金评估服务的成交公告 | |
| 胡双林 | 门面招租 | [吉安市本级]4.吉安市吉州区西肖家巷8号4号门面招租（3年） | |
| 江西忆江右文化发展有限公司 | 北辰嘉园1栋1层东 | [吉安市本级]13.吉安市吉州区原有线电厂棚户区改造北区2#地块（北辰嘉园)1栋1层东招租（3年） | |
| 陈桂梅 | 房产 | 吉安市新庐陵国有资产经营有限公司吉州区沿江路69号等6处房产分别招租（3年） |
| 指标 | 数值 | 解读 |
|---|---|---|
| 中标企业总数 | 84 家 | 近三年最终中标企业去重计数 |
| 前三名集中度（CR3） | 9.5% | 前三名企业中标次数 ÷ 全部中标次数；其余 81 家企业合计占 90.5% |
| 重复中标企业占比 | 27.4% | 中标次数 ≥2 次的企业数 ÷ 全部中标企业数（按企业全称去重） |
| 近一年首次出现中标企业 | 48 家 | 在可查询历史中，该采购人的首次中标记录位于近 12 个月的企业数，占同期中标企业数的 100% |
| 中标超过 5 次的企业 | 0 家 | 近三年中标次数 >5 次的企业数（按企业全称去重） |
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结合采购内容与历史中标企业重合情况，发现可继续关注的采购人。
