北京金泰卓越物业管理有限公司招标采购分析
近三年收录该单位 377 条招标公告，主要采购内容包括 物业管理、煤矿、化学、锅炉、汽机。 历史平均发布间隔为 2.87 天。 历史中标记录中共有 134 家企业中标。 最近中标企业包括 北京中豫冉阳机械设备安装有限公司、营口鸿凯维修工程有限公司、天津瑟维斯建筑工程有限公司。
最新招标公告
| 公告标题 | 预算金额 | 发布时间 | 联系方式 |
|---|---|---|---|
| 北京金泰卓越物业管理有限公司在管项目电梯维护保养服务招标公告 | 未披露 |
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| 【P-XJ26031591】【自采】-【京西分公司丽湾西园项目消防设备设施检测供应商采购】采购公告 | 未披露 |
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| 【P-XJ26030722】【自采】-【京西分公司丽湾西园项目电梯额定制动载荷试验采购】采购公告 | 未披露 |
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| 京西分公司丽湾西园中控室防静电地板更换施工招标公告 | 未披露 |
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| 【P-XJ26029739】【自采】-【P-XJ26028627第二次卓越物业辽宁分公司公区漏水维修服务采购事项】采购公告 | 未披露 |
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| 【P-XJ26029540】【自采】-【卓越物业辽宁分公司电动巡逻车采购事项】采购公告 | 未披露 |
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| 【自采】-【P-XJ26028541第二次天津分公司丽舍、丽德项目物业费清欠专项法律服务商家询价采购事项】采购公告 | 未披露 |
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| 北京金泰卓越物业管理有限公司西贤嘉苑项目售楼处样板间物业服务团队招标公告 | 未披露 |
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| 【自采】-【天津分公司丽德花园车棚地面硬化采购项目询价采购事项】采购公告 | 未披露 |
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| 【P-XJ26028627】【自采】-【卓越物业辽宁分公司公区漏水维修服务采购事项】采购公告 | 未披露 |
槐* · 158********
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采购单位联系人
| 对接人 | 联系方式 | 最近出现时间 |
|---|---|---|
| 边* | 133******** | 2025-10-15 |
| 张** | 153******** | 2025-05-30 |
| 王** | 155******** | 2025-05-26 |
| 槐* | 608***** | 2024-12-31 |
| 付** | 189******** | 2024-12-25 |
| 张** | 159******** | 2024-09-23 |
| 张** | 150******** | 2024-08-06 |
| 于** | 138******** | 2024-08-05 |
| 艾** | 133******** | 2024-06-07 |
| 高* | 136******** | 2024-05-31 |
主要采购内容
历史主要采购内容有 175 类，其中采购频率最高的分别是 物业管理、煤矿、化学、锅炉、汽机、新能源、电气、热工、消耗材料、工器具。
| 主要采购内容 | 出现次数 | 占比 | 招标预算区间 |
|---|---|---|---|
| 物业管理 | 76 次 | 20.2% | -- |
| 煤矿 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 化学 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 锅炉 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 汽机 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 新能源 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 电气 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 热工 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 消耗材料 | 39 次 | 10.3% | -- |
| 工器具 | 39 次 | 10.3% | -- |
采购周期与节奏
近三年收录该单位 377 条招标公告，其中近 12 个完整月 123 条，历史平均发布间隔 2.87 天。 近 24 个完整月中，有 25 个月收录到招标公告，合计 278 条。 2025 年 12 月收录公告最多，为 22 条。 近 12 个完整月公告数量较此前 12 个完整月减少 32 条。
招标预算结构
历史中标企业分布
近三年的中标记录涉及 134 家企业。 按中标次数排序，前三名企业合计占全部中标次数的 13.4%，分别是 北京恒加科技有限公司、北京泽仪建设工程有限公司、北京中豫冉阳机械设备安装有限公司，其余 131 家企业合计占 86.6%。 中标两次及以上的企业占全部中标企业的 40.3%，其中中标超过 5 次的企业有 6 家。 近 12 个月有 29 家企业首次出现在该采购人的中标记录中，占同期中标企业数的 100%；首次出现以平台可查询历史为准。
中标企业TOP10
| 企业名称 | 中标标的 | 中标次数 | 最新中标时间 |
|---|---|---|---|
| 北京恒加科技有限公司 | 弱电维保、地下车库天窗维修施工、塑胶场地维修 | 14 次 | |
| 北京泽仪建设工程有限公司 | 灭火器采购事项、连锁启泵、消防维保服务 | 12 次 | |
| 北京中豫冉阳机械设备安装有限公司 | 电梯维保服务 | 10 次 | |
| 营口瑞林园林绿化工程有限公司 | 时令花卉种植服务、绿化养护服务 | 9 次 | |
| 北京弘森智远企业管理有限公司 | 办公区域物业服务、域秩序维护服务 | 7 次 | |
| 天津鑫启航土石方工程有限公司 | 生活垃圾清运、装修垃圾清运 | 6 次 | |
| 天津华淼清洁服务有限公司 | 化粪池清掏及管道疏通 | 5 次 | |
| 内蒙古厚物园林绿化有限公司 | 绿化养护、绿植租赁 | 5 次 | |
| 恒电科讯（北京）信息技术有限责任公司 | 弱电维保服务 | 5 次 | |
| 营口市鲅鱼圈区创新电梯有限公司 | 电梯维保 | 4 次 |
近期中标记录
| 中标企业 | 中标标的 | 中标项目 | 公告日期 |
|---|---|---|---|
| 北京中豫冉阳机械设备安装有限公司 | -- | 【P-XJ26030722】【自采】-京西分公司丽湾西园项目电梯额定制动载荷试验采购结果公告 | |
| 营口鸿凯维修工程有限公司 | -- | 【自采】-P-XJ26028627第二次卓越物业辽宁分公司公区漏水维修服务采购事项结果公告 | |
| 天津瑟维斯建筑工程有限公司 | 丽德花园车棚地面硬化 | 【P-XJ26028862】【自采】-天津分公司丽德花园车棚地面硬化采购项目询价采购事项结果公告 | |
| 北京君泽君（天津）律师事务所 | -- | 【自采】-P-XJ26028541第二次天津分公司丽舍、丽德项目物业费清欠专项法律服务商家询价采购事项结果公告 | |
| 北京恒加科技有限公司 | -- | 【P-XJ26028552】【自采】-天津分公司雍清丽苑项目沥青混凝土工程维修施工采购项目询价采购结果公告 | |
| 呼和浩特新华卓越门诊部有限公司 | 员工体检 | 【自采】-2026年内蒙古分公司员工体检采购结果公告 | |
| 天津慈铭奥亚医院管理咨询有限公司 | 体检服务 | 【自采】-P-XJ26027557第二次天津分公司2026年度体检服务商家询价采购事项结果公告 | |
| 营口鲅鱼圈康达医院有限公司 | 员工健康体检服务 | 【P-XJ26027071】【自采】-P-XJ26014第二次辽宁分公司2026年度员工健康体检服务结果公告 | |
| 北京恒加科技有限公司 | -- | 【P-XJ26025393】【自采】-北京金泰卓越物业管理有限公司天津分公司雍清丽苑公共区域装饰工程维修施工采购事项结果公告 | |
| 北京市中闻律师事务所 | -- | 【P-XJ26026709】【自采】-P-XJ26026255第二次卓越物业辽宁分公司选聘律师事务所代理应诉案件服务结果公告 |
| 指标 | 数值 | 解读 |
|---|---|---|
| 中标企业总数 | 134 家 | 近三年最终中标企业去重计数 |
| 前三名集中度（CR3） | 13.4% | 前三名企业中标次数 ÷ 全部中标次数；其余 131 家企业合计占 86.6% |
| 重复中标企业占比 | 40.3% | 中标次数 ≥2 次的企业数 ÷ 全部中标企业数（按企业全称去重） |
| 近一年首次出现中标企业 | 29 家 | 在可查询历史中，该采购人的首次中标记录位于近 12 个月的企业数，占同期中标企业数的 100% |
| 中标超过 5 次的企业 | 6 家 | 近三年中标次数 >5 次的企业数（按企业全称去重） |
同类采购人
结合采购内容与历史中标企业重合情况，发现可继续关注的采购人。
