北京晟世鸿承物业服务有限公司招标采购分析
近三年收录该单位 13 条招标公告，主要采购内容包括 绿化养护、电梯日常维护保养、小区生活垃圾屋、消防设施改造、消防设施更新改造。 历史平均发布间隔为 74.85 天。 常见招标预算为 32–130.02 万元。 历史中标记录中共有 7 家企业中标。 最近中标企业包括 北京富胜电梯维修有限公司、北京民广泽成保洁有限责任公司、北京铭宣建设集团有限公司。
最新招标公告
| 公告标题 | 预算金额 | 发布时间 | 联系方式 |
|---|---|---|---|
| 地下室自用性宿舍消防设施改造工程项目 比选公告 | 32万元 | 未公布 | |
| 2026年-2027年度天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院电梯日常维护保养项目 比选公告 | 60万元 | 未公布 | |
| 通惠灌渠西路9号院北区配套基础设施及智能化系统建设采购安装项目 | 130.02万元 | 未公布 | |
| 2026年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院绿化养护项目招标公告（原标题：2026年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院绿化养护项目） | 56万元 |
李* · 010-673*****
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| 2026年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院绿化养护项目招标公告（原标题：2026年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院绿化养护项目） | 56万元 |
李* · 010-673*****
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| 2026年度天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院保洁服务项目 招标公告 | 225万元 | 未公布 | |
| 2026年度天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院电气防火安全检测及建筑消防设施检测服务项目招标公告（原标题：2026年度天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院电气防火安全检测及建筑消防设施检测服务项目） | 22万元 |
李* · 010-673*****
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主要采购内容
历史主要采购内容有 8 类，其中采购频率最高的分别是 绿化养护、电梯日常维护保养、小区生活垃圾屋、消防设施改造、消防设施更新改造、保洁服务、保洁、建筑垃圾屋。 绿化养护出现次数最多，共 2 次，占全部招标公告的 15.4%，招标预算区间为 56–56 万元。 在已披露的招标预算中，保洁服务的单条招标预算最高，为 225 万元；该类共出现 1 次，占全部招标公告的 7.7%。
| 主要采购内容 | 出现次数 | 占比 | 招标预算区间 |
|---|---|---|---|
| 绿化养护 | 2 次 | 15.4% | 56–56 万元 |
| 电梯日常维护保养 | 1 次 | 7.7% | 60–60 万元 |
| 小区生活垃圾屋 | 1 次 | 7.7% | 130.02–130.02 万元 |
| 消防设施改造 | 1 次 | 7.7% | 32–32 万元 |
| 消防设施更新改造 | 1 次 | 7.7% | 130.02–130.02 万元 |
| 保洁服务 | 1 次 | 7.7% | 225–225 万元 |
| 保洁 | 1 次 | 7.7% | 225–225 万元 |
| 建筑垃圾屋 | 1 次 | 7.7% | 130.02–130.02 万元 |
采购周期与节奏
近三年收录该单位 13 条招标公告，其中近 12 个完整月 7 条，历史平均发布间隔 74.85 天。 近 24 个完整月中，有 6 个月收录到招标公告，合计 10 条。 2024 年 11 月收录公告最多，为 3 条。 近 12 个完整月公告数量较此前 12 个完整月增加 4 条。
招标预算结构
在披露招标预算的 9 条公告中，预算中位数为 56 万元，半数落在 45–75 万元之间。 预算覆盖率为 69.2%，计算口径为 9 条 ÷ 13 条；其余 4 条未披露预算。 50–100万元是数量最多的预算区间，占全部公告的 30.8%。
历史中标企业分布
近三年的中标记录涉及 7 家企业。 按中标次数排序，前三名企业合计占全部中标次数的 50%，分别是 北京民广泽成保洁有限责任公司、北京海顺信得物业管理有限公司、北京富胜电梯维修有限公司，其余 4 家企业合计占 50%。 近 12 个月有 2 家企业首次出现在该采购人的中标记录中，占同期中标企业数的 100%；首次出现以平台可查询历史为准。
中标企业TOP10
| 企业名称 | 中标标的 | 中标次数 | 最新中标时间 |
|---|---|---|---|
| 北京民广泽成保洁有限责任公司 | 保洁服务、绿化养护项目 | 2 次 | |
| 北京海顺信得物业管理有限公司 | -- | 1 次 | |
| 北京富胜电梯维修有限公司 | 电梯日常维护保养 | 1 次 | |
| 北京普安达建设工程有限公司 | -- | 1 次 | |
| 北京大都环境卫生服务有限公司 | -- | 1 次 | |
| 华盾安邦(北京)保安服务有限公司 | 保安服务 | 1 次 | |
| 北京铭宣建设集团有限公司 | -- | 1 次 |
近期中标记录
| 中标企业 | 中标标的 | 中标项目 | 公告日期 |
|---|---|---|---|
| 北京富胜电梯维修有限公司 | 电梯日常维护保养 | 2026年-2027年度天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院电梯日常维护保养项目 中标结果公示 | |
| 北京民广泽成保洁有限责任公司 | 保洁服务 | 2026年度天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院保洁服务项目 中标结果公示 | |
| 北京民广泽成保洁有限责任公司 | 绿化养护项目 | 2026年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院绿化养护项目中选通知 | |
| 北京铭宣建设集团有限公司 | -- | 荣晨路1号院售楼处装修工程项目 | |
| 北京大都环境卫生服务有限公司 | -- | 2025年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院小区其他垃圾收集运输服务项目中标通知(原标题: 2025年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院小区其他垃圾收集运输服务项目) | |
| 北京普安达建设工程有限公司 | -- | 2025年天达路1号院、天达路2号院、通惠灌渠西路9号院、荣晨路1号院消防、弱电（安防）维保服务项目 | |
| 华盾安邦(北京)保安服务有限公司 | 保安服务 | 北京市朝阳区天达路1、2号院，通惠灌渠西路9号院、荣晨路 1号院保安服务项目 中标结果公示 | |
| 北京海顺信得物业管理有限公司 | -- | 2024年天达路1号院、2号院、通惠灌渠西路9号院及荣晨路1号院建筑垃圾清运项目 |
| 指标 | 数值 | 解读 |
|---|---|---|
| 中标企业总数 | 7 家 | 近三年最终中标企业去重计数 |
| 前三名集中度（CR3） | 50% | 前三名企业中标次数 ÷ 全部中标次数；其余 4 家企业合计占 50% |
| 重复中标企业占比 | 14.3% | 中标次数 ≥2 次的企业数 ÷ 全部中标企业数（按企业全称去重） |
| 近一年首次出现中标企业 | 2 家 | 在可查询历史中，该采购人的首次中标记录位于近 12 个月的企业数，占同期中标企业数的 100% |
| 中标超过 5 次的企业 | 0 家 | 近三年中标次数 >5 次的企业数（按企业全称去重） |
同类采购人
结合采购内容与历史中标企业重合情况，发现可继续关注的采购人。
