深圳市深业龙瑞地产有限公司招标采购分析
近三年收录该单位 167 条招标公告，主要采购内容包括 酒店机电工程、房地产开发、物业管理、房地产开发经营、园林景观工程。 历史平均发布间隔为 6.55 天。 常见招标预算为 2–5,200 万元。 历史中标记录中共有 16 家企业中标。 最近中标企业包括 深圳市方大建科集团有限公司、深圳市宝安任达电器实业有限公司、深圳市国艺园林建设有限公司。
最新招标公告
| 公告标题 | 预算金额 | 发布时间 | 联系方式 |
|---|---|---|---|
| 上城学府入伙陪验及第三方维保顾问服务公开招标公告 | 75万元 |
卢** · 186********
|
|
| 上城学府项目LC酒店装修工程招标预告 | 未披露 | 未公布 | |
| 上城学府项目LC酒店装修工程招标预告 | 12000万元 | 未公布 | |
| 上城学府AC酒店工程 | 未披露 | 未公布 | |
| 上城学府项目零星区域提升改造设计服务采购(二次招标)公开招标公告 | 30万元 | 未公布 | |
| 上城学府项目LC酒店样板房工程公开招标公告 | 180万元 |
谢* · 186********
|
|
| 上城学府项目零星区域提升改造设计服务采购公开招标公告 | 30万元 |
周* · 158********
|
|
| 上城学府项目零星装饰工程公开招标公告 | 119.44万元 |
谢* · 186********
|
|
| 上城学府项目酒店重点区域设计研究（二次招标）公开招标公告 | 30万元 |
孔** · 137********
|
|
| 龙瑞公司业务保障车辆租赁服务公开招标公告 | 25万元 |
张* · 137********
|
采购单位联系人
| 对接人 | 联系方式 | 最近出现时间 |
|---|---|---|
| 卢** | 186******** | 2026-11-13 |
| 周* | 158******** | 2026-09-29 |
| 孔** | 137******** | 2026-08-17 |
| 张* | 137******** | 2026-08-13 |
| 谢* | 185******** | 2026-07-27 |
| 黎* | 137******** | 2026-07-16 |
| 谢* | 188******** | 2026-06-22 |
| 佟 | 883***** | 2026-04-28 |
| 李* | 155******** | 2026-04-10 |
| 徐** | 152******** | 2026-03-26 |
主要采购内容
历史主要采购内容有 146 类，其中采购频率最高的分别是 酒店机电工程、房地产开发、物业管理、房地产开发经营、园林景观工程、房地产业、材料运输及垃圾清理、母婴室、物业服务用房、施工。 酒店机电工程出现次数最多，共 4 次，占全部招标公告的 2.4%，招标预算区间为 2,800–2,800 万元。 在已披露的招标预算中，酒店机电工程的单条招标预算最高，为 2,800 万元；该类共出现 4 次，占全部招标公告的 2.4%。
| 主要采购内容 | 出现次数 | 占比 | 招标预算区间 |
|---|---|---|---|
| 酒店机电工程 | 4 次 | 2.4% | 2,800–2,800 万元 |
| 房地产开发 | 4 次 | 2.4% | 7–340 万元 |
| 物业管理 | 4 次 | 2.4% | 6–45 万元 |
| 房地产开发经营 | 3 次 | 1.8% | 10–45 万元 |
| 园林景观工程 | 3 次 | 1.8% | -- |
| 房地产业 | 3 次 | 1.8% | 10–45 万元 |
| 材料运输及垃圾清理 | 3 次 | 1.8% | 9.98–56.23 万元 |
| 母婴室 | 3 次 | 1.8% | 7–45 万元 |
| 物业服务用房 | 3 次 | 1.8% | 9.9–45 万元 |
| 施工 | 3 次 | 1.8% | 100–2,800 万元 |
采购周期与节奏
近三年收录该单位 167 条招标公告，其中近 12 个完整月 29 条，历史平均发布间隔 6.55 天。 近 24 个完整月中，有 21 个月收录到招标公告，合计 77 条。 2025 年 7 月收录公告最多，为 9 条。 近 12 个完整月公告数量较此前 12 个完整月减少 19 条。
招标预算结构
在披露招标预算的 120 条公告中，预算中位数为 27 万元，半数落在 9.9–191.25 万元之间。 预算覆盖率为 71.9%，计算口径为 120 条 ÷ 167 条；其余 47 条未披露预算。 10万元以下是数量最多的预算区间，占全部公告的 21%。
历史中标企业分布
近三年的中标记录涉及 16 家企业。 按中标次数排序，前三名企业合计占全部中标次数的 32.1%，分别是 日立电梯（中国）有限公司、深圳市和胜建设智造有限公司、深圳市方大建科集团有限公司，其余 13 家企业合计占 67.9%。 近 12 个月有 1 家企业首次出现在该采购人的中标记录中，占同期中标企业数的 100%；首次出现以平台可查询历史为准。
中标企业TOP10
| 企业名称 | 中标标的 | 中标次数 | 最新中标时间 |
|---|---|---|---|
| 日立电梯（中国）有限公司 | 地块 | 3 次 | |
| 深圳市和胜建设智造有限公司 | -- | 3 次 | |
| 深圳市方大建科集团有限公司 | 地块 | 3 次 | |
| 深圳市宝安任达电器实业有限公司 | 变配电工程 | 2 次 | |
| 广东龙电安防产品有限公司 | -- | 2 次 | |
| 中建二局装饰工程有限公司 | -- | 2 次 | |
| 广州市安装集团有限公司 | -- | 2 次 | |
| 广州市安装集团 | -- | 2 次 | |
| 浙江金大门业有限公司 | -- | 2 次 | |
| 中工国建城市建设（深圳）有限公司 | -- | 1 次 |
近期中标记录
| 中标企业 | 中标标的 | 中标项目 | 公告日期 |
|---|---|---|---|
| 深圳市方大建科集团有限公司 | -- | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店及住宅裙楼幕墙工程中标通知（原标题：深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店及住宅裙楼幕墙工程） | |
| 深圳市宝安任达电器实业有限公司 | 变配电工程 | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目变配电工程（二次招标） | |
| 深圳市国艺园林建设有限公司 | 园林景观工程 | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目园林景观工程中标结果公示 | |
| 广州市水电设备安装有限公司 | 酒店机电工程 | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店机电工程中标结果公示 | |
| 广东精冷源建设有限公司 | -- | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店机电工程开标情况 | |
| 深圳市宝安任达电器实业有限公司 | 变配电工程 | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目变配电工程（二次招标）中标结果公示 | |
| 深圳市方大建科集团有限公司 | 地块 | 深圳市深业龙瑞地产有限公司地块中标通知(原标题: 深圳北站A811-0347地块-中标结果公示) | |
| 深圳市方大建科集团有限公司 | -- | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店及住宅裙楼幕墙工程中标结果公示 | |
| 日立电梯（中国）有限公司 | 地块 | 深圳市深业龙瑞地产有限公司地块中标通知(原标题: 深圳北站A811-0347地块-中标结果公示) | |
| 日立电梯（中国）有限公司 | -- | 深圳北站A811-0347地块上城学府项目酒店电梯供货及安装工程中标结果公示 |
| 指标 | 数值 | 解读 |
|---|---|---|
| 中标企业总数 | 16 家 | 近三年最终中标企业去重计数 |
| 前三名集中度（CR3） | 32.1% | 前三名企业中标次数 ÷ 全部中标次数；其余 13 家企业合计占 67.9% |
| 重复中标企业占比 | 56.2% | 中标次数 ≥2 次的企业数 ÷ 全部中标企业数（按企业全称去重） |
| 近一年首次出现中标企业 | 1 家 | 在可查询历史中，该采购人的首次中标记录位于近 12 个月的企业数，占同期中标企业数的 100% |
| 中标超过 5 次的企业 | 0 家 | 近三年中标次数 >5 次的企业数（按企业全称去重） |
同类采购人
结合采购内容与历史中标企业重合情况，发现可继续关注的采购人。
