睢宁润鑫物业有限公司招标采购分析
近三年收录该单位 128 条招标公告，主要采购内容包括 政府采购招标代理、物业劳务外包、中介服务机构、保洁外包、招标代理服务。 历史平均发布间隔为 5.15 天。 常见招标预算为 1.46–213.93 万元。 历史中标记录中共有 26 家企业中标。 最近中标企业包括 江苏鼎诺建设集团有限公司、江苏九方招标代理有限公司、徐州合创人力资源服务有限公司。
最新招标公告
| 公告标题 | 预算金额 | 发布时间 | 联系方式 |
|---|---|---|---|
| 睢宁润鑫物业有限公司徐州市睢宁润鑫物业有限公司公众责任险采购项目招标公告 | 1万元 |
彭* · 193********
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| 睢宁县熙樾小区物业劳务外包项目竞争性磋商公告 | 未披露 |
彭** · 193********
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| 关于【徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区保洁外包项目】【邀请选取】【政府采购招标代理】中介服务机构的公告 | 30万元 |
彭* · 193********
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| 关于【徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区物业劳务外包项目】【邀请选取】【政府采购招标代理】中介服务机构的公告 | 60万元 |
彭* · 193********
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| 睢宁润鑫物业有限公司徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区物业劳务外包项目招标公告 | 100% |
彭* · 193********
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| 福临尚苑物业服务外包项目竞争性磋商公告 | 38万元 |
彭** · 193********
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| 睢宁润鑫物业有限公司徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区物业劳务外包项目招标公告 | 未披露 |
彭* · 193********
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| 徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区保洁外包项目采购 | 未披露 |
彭* · 193********
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| 云河嘉苑物业劳务外包服务采购项目竞争性磋商公告 | 20万元 |
张** · 137********
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| 关于【徐州市睢宁润鑫物业有限公司福临尚苑物业劳务外包项目】【邀请选取】【政府采购招标代理】中介服务机构的公告 | 35万元 |
彭** · 193********
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采购单位联系人
| 对接人 | 联系方式 | 最近出现时间 |
|---|---|---|
| 彭* | 193******** | 2026-11-11 |
| 张** | 137******** | 2026-11-04 |
| 张** | 188******** | 2026-07-16 |
| 朱** | 150******** | 2026-05-20 |
| 彭* | 188******** | 2026-04-17 |
| 杨* | 187******** | 2025-08-25 |
| -- | 137******** | 2026-08-12 |
| 王** | 0516-859***** | 2022-09-27 |
主要采购内容
历史主要采购内容有 84 类，其中采购频率最高的分别是 政府采购招标代理、物业劳务外包、中介服务机构、保洁外包、招标代理服务、中介、编制资产评估报告、保洁岗位劳务、电梯维保、招租。 政府采购招标代理出现次数最多，共 70 次，占全部招标公告的 54.7%，招标预算区间为 1.3–60 万元。 在已披露的招标预算中，招租的单条招标预算最高，为 213.93 万元；该类共出现 6 次，占全部招标公告的 4.7%。
| 主要采购内容 | 出现次数 | 占比 | 招标预算区间 |
|---|---|---|---|
| 政府采购招标代理 | 70 次 | 54.7% | 1.3–60 万元 |
| 物业劳务外包 | 39 次 | 30.5% | 1.5–115 万元 |
| 中介服务机构 | 22 次 | 17.2% | 2–30 万元 |
| 保洁外包 | 19 次 | 14.8% | 1.3–88 万元 |
| 招标代理服务 | 14 次 | 10.9% | -- |
| 中介 | 10 次 | 7.8% | 2–3 万元 |
| 编制资产评估报告 | 9 次 | 7% | 1.5–1.5 万元 |
| 保洁岗位劳务 | 8 次 | 6.2% | 1.3–30 万元 |
| 电梯维保 | 7 次 | 5.5% | 2–55 万元 |
| 招租 | 6 次 | 4.7% | 42.79–213.93 万元 |
采购周期与节奏
近三年收录该单位 128 条招标公告，其中近 12 个完整月 108 条，历史平均发布间隔 5.15 天。 近 24 个完整月中，有 15 个月收录到招标公告，合计 128 条。 2026 年 3 月收录公告最多，为 25 条。 近 12 个完整月公告数量较此前 12 个完整月增加 88 条。
招标预算结构
在披露招标预算的 73 条公告中，预算中位数为 26 万元，半数落在 2–57 万元之间。 预算覆盖率为 57%，计算口径为 73 条 ÷ 128 条；其余 55 条未披露预算。 10万元以下是数量最多的预算区间，占全部公告的 25%。
历史中标企业分布
近三年的中标记录涉及 26 家企业。 按中标次数排序，前三名企业合计占全部中标次数的 34.6%，分别是 徐州合创人力资源服务有限公司、江苏珺涵项目管理有限公司、江苏九方招标代理有限公司，其余 23 家企业合计占 65.4%。 中标两次及以上的企业占全部中标企业的 57.7%，其中中标超过 5 次的企业有 4 家。 近 12 个月有 23 家企业首次出现在该采购人的中标记录中，占同期中标企业数的 100%；首次出现以平台可查询历史为准。
中标企业TOP10
| 企业名称 | 中标标的 | 中标次数 | 最新中标时间 |
|---|---|---|---|
| 徐州合创人力资源服务有限公司 | 物业服务外包、花园二期物业劳务外包、物业劳务外包 | 12 次 | |
| 江苏珺涵项目管理有限公司 | 中介服务机构、物业劳务外包、保洁外包 | 9 次 | |
| 江苏九方招标代理有限公司 | 中介服务机构、物业劳务外包、保洁外包 | 6 次 | |
| 安徽科达招标代理有限公司 | 中介服务机构、物业劳务外包、物业保洁秩序劳务外包 | 6 次 | |
| 徐州创耀建设管理咨询有限公司 | 中介服务机构、保洁外包、润柏华庭保洁外包 | 5 次 | |
| 江苏淮中工程管理咨询有限公司 | 物业劳务外包、中介服务机构 | 5 次 | |
| 徐州铭尚物业管理有限公司 | 保洁外包、物业劳务外包 | 4 次 | |
| 江苏鼎诺建设集团有限公司 | 煕樾小区保洁外包、中介服务机构、物业劳务外包 | 4 次 | |
| 徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司 | 物业服务外包、物业保洁外包 | 3 次 | |
| 徐州公正资产评估事务所（普通合伙） | 编制资产评估 | 3 次 |
近期中标记录
| 中标企业 | 中标标的 | 中标项目 | 公告日期 |
|---|---|---|---|
| 江苏九方招标代理有限公司 | -- | 睢宁润鑫物业有限公司徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区物业劳务外包项目中标通知 | |
| 江苏鼎诺建设集团有限公司 | 煕樾小区保洁外包 | 徐州市睢宁润鑫物业有限公司煕樾小区保洁外包项目中选 | |
| 徐州合创人力资源服务有限公司 | 物业服务外包 | 睢宁县桃李春风销售中心物业服务外包项目成交结果公告 | |
| 江苏建联工程管理有限公司 | 福临尚苑物业劳务外包 | 徐州市睢宁润鑫物业有限公司福临尚苑物业劳务外包项目中选(该信息已更新即将删除) | |
| 江苏建联工程管理有限公司 | 福临尚苑物业劳务外包 | 徐州市睢宁润鑫物业有限公司福临尚苑物业劳务外包项目中选 | |
| 徐州合创人力资源服务有限公司 | -- | 睢宁县康桥新苑物业劳务外包项目成交结果公告 | |
| 徐州铭尚物业管理有限公司 | -- | 睢宁县康桥新苑项目物业保洁外包成交结果公告 | |
| 江苏匡正工程项目管理有限公司 | -- | 睢宁润鑫物业有限公司徐州市睢宁润鑫物业有限公司云河嘉苑物业劳务外包项目中标通知 | |
| 徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司 | 物业服务外包 | 徐州市睢宁润鑫物业有限公司桃李春风销售中心物业服务外包项目中选 | |
| 徐州正元房地产土地评估造价咨询有限公司 | -- | 睢宁润鑫物业有限公司睢宁县康桥新苑物业劳务外包项目中标通知 |
| 指标 | 数值 | 解读 |
|---|---|---|
| 中标企业总数 | 26 家 | 近三年最终中标企业去重计数 |
| 前三名集中度（CR3） | 34.6% | 前三名企业中标次数 ÷ 全部中标次数；其余 23 家企业合计占 65.4% |
| 重复中标企业占比 | 57.7% | 中标次数 ≥2 次的企业数 ÷ 全部中标企业数（按企业全称去重） |
| 近一年首次出现中标企业 | 23 家 | 在可查询历史中，该采购人的首次中标记录位于近 12 个月的企业数，占同期中标企业数的 100% |
| 中标超过 5 次的企业 | 4 家 | 近三年中标次数 >5 次的企业数（按企业全称去重） |
同类采购人
结合采购内容与历史中标企业重合情况，发现可继续关注的采购人。
