北京市山西晋府大酒店三晋宾馆招租项目公开招租公告

点击登录查看招租项目公开招租公告 (招标编号: ZHHZB****) 项目所在地区: 北京市****点击登录查看招租项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资 金来源为其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件， 现招标方式为公开招标。 二、 项目概况和招标范围 )京北(恒造 规模: 宾馆总建筑面积10009.1m2 范围: 本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: (001)点击登录查看招租项目; 三、 投标人资格要求 (001北京市山西晋府大酒店三晋宾 馆 招租 项目)的 投 标人资格能力要求:1)具有独立 承担民事责任的能力，经年检合格的营业执照; 2)参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录; 3)具有良好的商业信誉及履行本项目所必需的资金和专业能力; 4)由中标人承租自主经营、自负盈亏; 5)参加承租的应具有酒店相关经营经验;无不良经营记录; 6)投标人未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网 (www.ccgpgov.cn)渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单。; 本项目不允许联合体投标。 四、 招标文件的获取 获取时间: 从****09时00分到****17时00分 获取方式 现场获取，售价500元/份。领取时所需资料:1)适用于被授权人获取文件 时需提供以下资料 (1)营业执照副本复印件;(2)法定代表人身份证明书及授权委托书 原件;(3)法定代表人和被授权人身份证复印件。2)适用于法定代表人获取文件时需提供 以下资料(1)营业执照副本复印件;(2)法定代表人身份证明书原件;(3)法定代表人 身份证复印件。 五、 投标文件的递交 递交截止时间: ****09时30分 递交方式: 通州区宋庄镇徐宋路西6号易轩庄美术馆2层纸质文件递交 六、 开标时间及地点 开标时间: ****09时30分 开标地点: 通州区宋庄镇徐宋路西6号易轩庄美术馆2层 (程: 七、 其他 招租方对本项目竞租方要求的承租条件: 1)第一个五年年度承包运营费为中标价，第二个五年承包运营费采用递增5%的方式支付。 2)酒店资产租赁期为:自本合同签订并生效之日起十年。 1101 3)人员安置把三晋宾馆人员分三类方式安置，一是事业在编人员和合同制人员，采取留 用或分流晋府宾馆的方式进行安置;二是三晋宾馆水暖电技术工勤人员，拟采用成立物业公 司为该项目提供物业服务的方式进行聘用;三是已经转移到第三方平台的到龄退休和退休返 聘人员采用提前离岗和辞退方式进行安置。 4)改造装修装饰框架:一是项目装修标准不低于酒店业三星级标准，预期合作方对整体项 目的装修改造总投入不低于3000万元，最终以项目结算为准，必须符合要求。二是装修方 案，改造装修方案应符合政务服务接待标准，合作方制定设计的装修方案应与三晋宾馆共同 协商审核，应增加山西元素，允许合作方增加商务接待因素。三是重点针对老旧基础设施设 备的改造。四是三晋宾馆要对工程的隐蔽工作、主体工程和软包装饰进行三次阶段性工程验 收，把好改造装修的质量关和安全关。五是整个装修项目从设计到落地三晋宾馆要全程深度 参与，并指定专人团队对施工全过程进行监管，确保工程质量。 5)安全责任一是在工程安全方面，升级改造项目开工建设前合作企业必须具备安全生产 资质和取得安全许可。二是在政治安全方面，加强纪检监察工作力度和推进清廉工程的建设， 保护干部队伍的廉洁性，同合作方签署保密协议，防控政治风险。三是在施工安全方面，要 高度关注施工人员的安全，加强施工人员的安全生产教育，提高施工人员的安全意识,聘请 专业的监理团队，严格把控质量，避免发生安全事故，确保施工符合相关标准和规范，完工 后成立专门的验收小组对工程进行验收，加强安全生产责任，满足安全使用要求。四是升级 改造完工后邀请第三方进场对工程进行整体验收，确保工程质量。 本承租条件为招租方的最基本要求，申请人必须接受。 八、 监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、 联系方式 招标人: 点击登录查看 地 址: 北京市****