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老房子如何“梯”升幸福感补贴+国债支持 让老楼加梯、老旧电梯改造之路更顺畅

安徽安庆 2025-04-28
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随着城市****

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景泰南苑11号楼加装电梯施工。

老旧电梯迎来“新生”

安庆经开区****

“去年12月我们小区与电梯公司签了合同,春节后正式启动更新工程,第一批共有7栋楼15台电梯进行更换工作。”香樟里小区物业公司负责人朱启介绍,此前对老旧电梯的维修改造征求过业主的意见,多是因为资金分摊的问题而搁置。如今每台老旧电梯有15万元的国债补贴资金,这大大推动了老旧电梯的改造更新工作。

早在该政策出台之前,作为城区****

“我们社区在去年年初走访时,听到多数居民反映电梯故障频发,经常困人。考虑到电梯使用年限接近20年,我们召集居民以单元为单位召开协调会,听取居民意见,经过4轮协商,大家统一意见更换电梯。”东正社区党委书记檀钱介绍,通过邀标、评标,更换一部电梯的费用大约需要17万元。在资金收取到位之后,1、3两个单元相继启动电梯更换工作。

令檀钱和居民欣喜的是,国家随后便出台了高龄电梯更换补贴政策。经过申请,目前,1、3单元前期自筹资金对应政策补贴15万元已经返给居民。

电梯的成功更换,提升了业主们出行的安全感和舒适度。“原来的电梯老是坏,我家又在12楼,出行很不方便,现在换了新电梯好多了。”更换电梯后,现年98岁高龄的阎奶奶每天都会由家人陪同出门散步。

老楼加梯日渐“成熟”

现如今,大观区京安花苑小区内多个单元楼都已加装了电梯,电梯井架与居民楼齐高,有的外观是蓝色玻璃幕墙,有的与楼体外墙颜色一致,连接楼体与井架的候梯厅通透明亮,加装后的电梯采用的是错半层入户方式。

“我们4号楼在小区****

承接多个小区外挂电梯安装的安庆蒂盟电梯销售公司经理杜辉介绍,既有住宅小区加装电梯不同于高层电梯更新,工程复杂,每部电梯加装成本在40万元以上,除去政府补贴的15万元,分摊到单元内各住户的金额也有不少,所以出资意愿是加装电梯能否顺利推进的关键。

从起步到最终落地,景泰南苑11号楼的电梯安装工作在历经两年后,终于施工建设,目前已经基本完工。

“为了加装电梯,大家前期商议了很长时间,也走访了周边小区****

政策叠加让出行更便捷

2021年1月,安庆出台《关于开展既有住宅加装电梯试点工作实施方案》,《方案》明确每部电梯财政给予15万元补贴。

2022年,随着安庆首部老旧小区加装电梯在经开区菱北新村正式交付使用,为其它既有住宅小区加装电梯提供了可借鉴的经验。截至目前,全市****

2024年,住建部、国家发改委、市场监管总局下发文件,将住宅老旧电梯更新改造纳入超长期特别国债支持范围,支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造。优先支持20年以上住宅老旧电梯实施更新,每台电梯定额补贴15万元。

“2024年,我市87台电梯获批特别超长期国债资金。其中,安庆经开区共有66台电梯启动更换工作,是我市超长期国债支持住宅小区电梯更新最多的。目前35台已经完成安装,剩余的31台电梯计划5月20日前全部完成。”市住建局物业科负责人胡宜灵表示,住宅老旧电梯纳入国债更新计划,将加快推进剩余电梯更新进度,可以很好的消除老旧电梯安全隐患,让更多群众共享城市发展成果。

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