某部值班室、会议室改造工程项目 竞争性谈判公告

招标编号：****

江苏省南京市雨花台区

发布日期：**** 16:25

某部值班室、会议室改造项目(招标项目编号:**** ),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:28万元,招标人为;/,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

规模	1、招标范围：某部值班室、会议室改造工程项目，具体详见工程施工图纸和工程量清单范围内的所有内容。 2、本项目是否接受联合体谈判： 否 ； 3、项目预算： 28 万元 ； 4、最高限价： 28万元 ； 5、工程地点：江苏省南京市****
范围	某部值班室、会议室改造工程项目;

(一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除 外)； (二)、国有企业;事业单位;军队单位:成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业； (三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地； (五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录； (七)、未被中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在军队采购网(ww.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以吸未被信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)； (八)、本项目特定资质: 8.1投标人资质要求：须具备电子与智能化工程专业承包二级 (含)以上资质； 8.2项目经理资质要求：注册建造师证机电安装二级(含)以上资质并取得项目经理安全生产考核合格证书B类； 8.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 8.4业绩要求：企业****以来（近3年以来，以竣工验收时间为准），具有单个合同金额 28万元及以上的公共建筑信息化/智能化工程（厂房、仓库除外）业绩； 8.5其他要求： 1、营业执照复印件，应是处于有效期的页面。复印件须加盖投标人公章（鲜章）； 2、投标人提供有效企业、项目负责人资质证书和安全生产许可证证明材料，复印件须加盖投标人公章（鲜章）。相应证书复印件，应是处于有效期的页面； 3、业绩证明须提供满足上述要求的合同和竣工验收报告的关键页以证明该项目真实性且已完工，合同的关键页、竣工验收报告材料复印件须加盖投标人公章（鲜章），其他材料不予认可； 4、信誉要求： 4.1与本工程其他投标人不得同为一个法定代表人，或者相互控股、参股； 4.2单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项目投标； 4.3不得处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，以及在招标项目所在地投标资格被取消或者被暂停且在暂停期的； 4.4未处于被有关部门限制在招标项目所在地承接工程且在限制期的； 4.5投标人或其法定代表人未被“军队采购网”列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单，且处于限制期的（以采购网平台供应商检索结果为准）； 4.6投标人或其法定代表人未被“信用中国”平台列为失信被执行人，且处于限制期的； 4.7投标人在“全国建筑市****

获取时间	**** 08:00 至 **** 17:00
获取方式	凡有意申请投标者，请于2025 年 4 月 30 日至2025 年 5 月 14 日（北京时间，法定节假日除外），通过电子邮件方式将报名资料盖单位公章扫描发送至****@qq.com，待审核通过相关资料后，给予谈判文件费递交账户信息，相关费用缴纳完成，发出谈判文件。 报名资料要求： 1、营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2、法定代表人资格证明书原件； 3、法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内(不含报价当月)连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件； 4、非外资独资企业或控股企业的书面声明(事业单位、军队单位不需要提供)； 5、报价供应商主要股东或出资人信息； 6、未被列入本公告第四条第(七)项明确的违法失信名单的承诺书。

递交截止时间	**** 09:30
递交方式	由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。

开标时间	**** 09:30
开标地点	江苏省南京市****

我部就以下项目进行国内竞争性谈判采购，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加谈判。 一、项目名称： 某部值班室、会议室改造工程项目 二、项目编号： **** 三、项目概况： 3.1招标范围：某部值班室、会议室改造工程项目，具体详见工程施工图纸和工程量清单范围内的所有内容。 因政策的不确定性，发包人有权取消承包人的部分服务内容，相应费用应在合同价中扣减；发包人不承担因取消部分承包内容而导致的经济损失等相关责任。发包人有权增加部分服务内容，承包人必须按发包人要求和合同约定完成增加部分的服务内容，增加部分的服务费用按合同约定计取，发包人不承担因增加部分服务内容对承包人造成的额外经济损失。 说明： 3.2本项目是否接受联合体谈判： 否 ； 3.3项目预算： 28 万元 ； 3.4最高限价： 28万元 ； 3.5工程地点：江苏省南京市雨花台区宁双路80号； 3.6工期要求：30日历天。（工期自开工令签发之日起算，以自然日历天计算，包含节假日）； 3.7质量要求：工程质量符合现行国家、军队、地方、行业和设计图纸验收合格标准； 3.8本项目第 1 包确定 1 家供应商成交，成交数量比例按 1:3 计算。 四、报价供应商资格条件 (一)、具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除 外)； (二)、国有企业;事业单位;军队单位:成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业； (三)、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； (四)、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地； (五)、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； (六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录； (七)、未被中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在军队采购网(ww.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以吸未被信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)； (八)、本项目特定资质: 8.1投标人资质要求：须具备电子与智能化工程专业承包二级 (含)以上资质； 8.2项目经理资质要求：注册建造师证机电安装二级(含)以上资质并取得项目经理安全生产考核合格证书B类； 8.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； 8.4业绩要求：企业****以来（近3年以来，以竣工验收时间为准），具有单个合同金额 28万元及以上的公共建筑信息化/智能化工程（厂房、仓库除外）业绩； 8.5其他要求： 1、营业执照复印件，应是处于有效期的页面。复印件须加盖投标人公章（鲜章）； 2、投标人提供有效企业、项目负责人资质证书和安全生产许可证证明材料，复印件须加盖投标人公章（鲜章）。相应证书复印件，应是处于有效期的页面； 3、业绩证明须提供满足上述要求的合同和竣工验收报告的关键页以证明该项目真实性且已完工，合同的关键页、竣工验收报告材料复印件须加盖投标人公章（鲜章），其他材料不予认可； 4、信誉要求： 4.1与本工程其他投标人不得同为一个法定代表人，或者相互控股、参股； 4.2单位负责人不得为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得同时参与本项目投标； 4.3不得处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态，以及在招标项目所在地投标资格被取消或者被暂停且在暂停期的； 4.4未处于被有关部门限制在招标项目所在地承接工程且在限制期的； 4.5投标人或其法定代表人未被“军队采购网”列入军队采购失信名单、政府采购失信名单和供应商暂停名单，且处于限制期的（以采购网平台供应商检索结果为准）； 4.6投标人或其法定代表人未被“信用中国”平台列为失信被执行人，且处于限制期的； 4.7投标人在“全国建筑市场监管公共服务平台”（www.zjsc.mohurd.gov.cn)上无在处罚期内黑名单记录的； 4.8投标人无在处罚期内的禁止参与部队工程投标黑名单记录（以采购网平台供应商检索结果为准）； 4.9投标人、法定代表人、项目经理和技术负责人无行贿犯罪记录。 4.10投标人不得存在下列情形之一： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）为本招标项目前期工作提供咨询服务的； （3）为本招标项目的监理单位、勘察设计单位； （4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）法律法规规定的其它情形。 【投标人仅须以《信誉承诺书》的形式对以上要求作出如实承诺即可，《信誉承诺书》的格式和内容自拟，须加盖投标人公章（鲜章）。如公示期内被人举报或后续发现前期招标过程中存在以上情形，经查证属实，将视情取消其中标人或承包人资格，没收投标保证金或履约保证金，并视情报军、地相关部门给予经济处罚或申请列入失信黑名单】。 5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务报表（公司成立不满一年，至少提供投标截止时间前近一个月的财务报表），或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，证明材料复印件加盖公章【须加盖投标人公章（鲜章）】）。 6、投标人无“三资”（含中外合资企业、中外合作企业及外商独资企业）投资背景（含港澳台），投标人的法定代表人、项目经理、技术负责人非国外境外成员，企业须具备保密组织机构，并按照谈判文件第五章《保密承诺书》样式要求提交承诺书。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：无“三资”投资背景相关证明材料复印件或无“三资”投资背景承诺书（格式和内容自拟）、项目经理和技术负责人的中华人民共和国居民身份证复印件、企业保密组织机构及人员设置情况材料、《保密承诺书》。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。 7、项目管理机构主要负责人要求： 7.1项目经理要求：须明确1名项目经理，为投标人在职正式员工，且具备注册建造师证机电安装二级(含)以上资质执业资格和有效的安全生产考核合格证书(B本)，中标后投标人拟任命的项目经理不应再担任其他在建项目的主要管理人员。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：有效执业注册证书和安全生产考核合格B证复印件、有效身份证复印件、投标单位在职证明、用工合同和近1年内连续6个月以上缴纳社保证明、中标后不再担任其他在建项目的主要管理人员的相关证明或承诺书。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。 7.2技术负责人要求：须明确1名技术负责人，为投标人在职正式员工，且具有建筑工程类的中级或以上职称证书、中标后投标人拟任命的技术负责人不应再担任其他在建项目的主要管理人员。【投标文件中须提供满足上述要求的证明材料：有效证书复印件、有效身份证复印件、投标单位在职证明、用工合同和近1年内连续6个月以上缴纳社保证明、中标后不再担任其他在建项目主要管理人员的相关证明或承诺书。以上材料须加盖投标人公章（鲜章）】。 8、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地（符合并提供承诺书，格式自拟，盖投标人公章（鲜章））。 9、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次招标活动前半年内至少一个月：①提供缴纳税收的凭证；②提供缴纳社会保险的凭据，依法享受免缴、缓缴的，提供证明材料复印件加盖投标人公章（鲜章）） (六)、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记 录（符合并提供承诺书，格式自拟，盖投标人公章（鲜章））; 10、未被中国政府采购网(ww.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在军队采购网(ww.plap.mil.cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以吸未被信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.gsxt gov.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)（投标人提供网站查询记录复印件加盖投标人公章（鲜章）） 11、投标企业应当具备服务履约的能力（符合并提供承诺书，格式自拟，盖投标人公章（鲜章））; 12、投标人必须通过军队采购网（门户：http:****://118.64.254.72/）供应商管理信息系统进行注册。投标人可先行获取谈判文件，但必须在投标截止时间前完成注册，未完成注册的不得参加招标活动（提供注册页面截图盖投标人公章（鲜章））。 五、谈判文件申领时间、地点、方式 （一）申领时间：2025 年 4 月 30 日至2025 年 5 月 14 日，每日上午 8 : 00 至 12 : 00 ，下午 12 : 00 至 17 : 00（申领时间不少于5个工作日）。 （二）申领地点： 线上申领 。 （三）申领方式： 凡有意申请投标者，请于2025 年 4 月 30 日至2025 年 5 月 14 日（北京时间，法定节假日除外），通过电子邮件方式将报名资料盖单位公章扫描发送至****@qq.com，待审核通过相关资料后，给予谈判文件费递交账户信息，相关费用缴纳完成，发出谈判文件。 报名资料要求： 1、营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)； 2、法定代表人资格证明书原件； 3、法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前4个月内(不含报价当月)连续3个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件； 4、非外资独资企业或控股企业的书面声明(事业单位、军队单位不需要提供)； 5、报价供应商主要股东或出资人信息； 6、未被列入本公告第四条第(七)项明确的违法失信名单的承诺书。 （五）谈判文件售价： 200 元/份，售后不退。 六、报价文件递交开始和截止时间及地点、方式 （一）开始时间： 2025 年 5 月 15 日 8 时 30 分。 （二）截止时间： 2025 年 5 月 15 日 9 时 30 分。 （三）地点： 江苏省南京市**** 。 （四）方式：由报价供应商法定代表人或授权代表现场提交报价文件，不接受邮寄等其他方式。 七、谈判时间、地点 （一）谈判时间： 2025 年 5 月 15 日 09 时 30 分（应当与报价截止时间保持一致）。 （二）谈判地点： 江苏省南京市****。 八、投标报价要求 8.1应是招标范围内全部工作内容的价格体现。 8.2单个建设任务投标报价不得超过发布的建设任务最高投标限价。 8.3投标报价的计价方法执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 8.4投标报价可参考的工程计价表和有关文件 （1）各单项工程所在省（市）相关工程计价表（定额）。 （2）各单项工程所在地行政主管部门授权发布的最近一期市场材料信息价。 8.5投标报价编制要求 （1）投标报价必须符合各单项工程所在省（市）有关文件规定。 （2）工程量清单和图纸为各投标人投标报价的基础，投标人应按清单所列项目及图纸的要求填报单价和合价，清单序号、项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量、发包人给定的不可竞争费费率、暂估价和暂列金不得随意改动。 （3）分部分项工程量清单中的“项目特征”，只是招标人对该分部分项工程特征的概述，而非工程特征的全面描述，投标人必须按图纸及相关规范要求进行计价。 （4）甲供及甲控材料（设备）（如有）见工程量清单附表和合同附件，按招标人给定的价格（暂估价）计入报价。招标人指定品牌的甲控乙供材料（设备）见工程量清单和合同附件，按招标人指定的多个品牌选择性自主报价；其余材料（设备）乙供，投标人按市场行情并考虑市场风险自主报价，约定风险范围内部分，结算时不调整。 8.6投标人让利应体现在综合单价和可竞价措施费中，不得以总价乘以让利系数方式让利。 8.7措施项目是指为完成项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、保密等方面的非工程实体项目。承包人在投标时已将措施项目费以包干形式计入投标报价内，无论在投标报价中是否单独列出均由承包人承担，结算时与分部分项工程量变化、设计变更、现场签证无关，结算时不再调整。赶工措施费由投标人自行综合考虑计入投标报价。 8.8本工程暂列金额须按招标人给定价格计入报价，见工程量清单。 8.9本工程涉及的保密等所有费用、不单独列项报价，投标人应自行综合考虑到其他报价中，竣工结算时不单独计算。 九、合同形式 中标后签订综合单价合同，中标价即为合同价（详见谈判文件）。 十、投标资格审查方法 采用资格后审方式。即投标报名人是否满足本项目投标资格要求，将在评标会议上由评标委员会进行评审。 十一、履约担保 履约保证金为中标价的10%，待工程竣工验收合格后无息退还。 递交方式：中标单位以转账或银行保函形式（见索即付形式）提供履约担保，银行转账须由中标单位基本账户所在银行转出，银行保函需由中标单位基本账户所在银行开具，银行保函有效期应开具至工程竣工验收合格之日止。履约保证金待工程竣工合格后无息退还。 递交时间：中标通知书签发后10个工作日内，以招标人收入到账时间为准。 十二、开标评标定标 采用百分制综合评估法评标，评标委员会按照综合得分排名先后顺序依次推荐3个中标候选人。具体详见评分标准。 招标人确定排名第一的中标候选人为中标人。 十三、付款方式 13.1待合同签订且承包人机械及人员进场满足开工条件后，发包人向承包人支付签约合同价的30%作为预付款（预付款扣回方式：第二次支付进度款时一次性扣回预付款，但不扣除已支付的安全防护、文明施工措施费、农民工工伤保险费）； 13.2完成总工程量的50%后付至合同价款的40%（扣除当期甲供材款）；13.3工程竣工验收合格后退还履约保证金，同时付至合同价款的75%（扣除当期甲供材款及所有预付款）； 13.3竣工结算审核完成且保密、保卫验收合格后，支付至审定结算价的90%； 13.4项目决算完成后，付至审定结算价的97%，预留3%作为质量保证金，自项目终验合格满2年且无质量问题后，一次性结清（不计利息）。支付方式为银行转账。以上支付款项均汇入三方监管协议中明确监管账户。承包人所有违约或违规罚款不从结算款中扣除，须从中标企业基本账户转账至建设单位账户，由建设单位点击登录查看门。 十四、质疑与投诉 对招标过程提出质疑的，应当在各招标程序环节结束之日起3日内提出，但是对开标的质疑应当在现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录； 对中标候选人结果提出质疑的，应当在中标候选人结果公示期间内提出；对评标结果提出质疑的，应当在评标结果公示期间内提出；对定标过程有异议的，应当在定标现场提出。 招标人应当自收到质疑函之日起7个工作日内，对质疑事项作出书面答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动，作出答复后即自动转入后续的招标工作环节（需要委托相关单位或者第三方进行检验、检测、鉴定、专家评审的，所需时间不计算在质疑处理期限内）。 质疑由招标人受理，受理电话：点击登录查看：****，地址：江苏省南京市嘉陵江东街18号06栋1308室。 投标人应遵循先质疑后投诉的程序，对质疑答复不满意，或者招标人未在规定期限内作出答复的，可以在质疑答复期满后15个工作日内向某单位工程管理部门提出投诉，受理电话：陈助理：****。 质疑或投诉必须由投标人实名提出，需提交书面质疑函或投诉书，并按照谈判文件规定的格式随附必要的证明材料填写（证明材料和格式见投标人须知正文），否则不予受理；中标候选人公示期间未提出质疑的，公示期结束后不予受理质疑。 质疑受理时间为受理期限内周一到周五8:00-12:00,15:00-18:00（北京时间），其它时间不予受理；质疑受理地点为采购代理机构处，邮寄和电子邮件方式的不予受理。 十五、采购机构联系方式 联 系 人： 点击登录查看 办公电话： **** 移动电话： **** 传 真： / 地 址： 南京市建邺区嘉陵江东街18号06栋1308室 十三、监督部门联系方式 项目监督人： 某单位工程管理部门 办公电话： **** 移动电话：/

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