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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：
一、地块的基本情况:
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地总面积： | 0.557公顷 | 宗地坐落： | 东至广西南路，南至淮海东路，西至云南南路，北至054-04地块 | ||
| 年限： | 70年 | 土地用途： | 普通商品住房用地(二类) | 项目名称： | |||
| 成交价： | 118659万元 | 受让单位： | 上海黄浦城市更新建设发展有限公司 | ||||
| 备注： | 1、受让人须在已经批准的控制性详细规划附加图则和实施深化附加图则基础上进行方案设计，经规划管理部门批准后进行地块的开发建设。 2、地上计容建筑总面积不超过7965.11平方米，其中商业15%（建筑面积1194.77平方米）、住宅85%（建筑面积6770.34平方米），地下总建筑面积不超过9316.64平方米，具体以建设项目规划管理阶段审定的方案为准。若后续为同一建设主体，本地块与黄浦区C010102单元051-04地块、055-01地块、056-01地块及宁海东路（部分）、云南南路（部分）道路地下空间地块、059-02地块及广西南路（部分）、永寿路（部分）道路地下空间地块、060-01地块、060-02地块的地上经营性建筑面积可进行统筹，统筹的调整幅度不得超过本地块规划建筑面积的10%。本地块住宅部分可混合一定比例的 Rr1，商业部分可布局公寓式酒店。如因地块建筑面积统筹引起的用地性质、混合用地建筑面积比例改变，应经详细规划实施深化程序进行调整。 3、地下建设条件：（1）本地块地下空间开发层数建议为二层。其中，地下一层总建筑面积不超过4551平方米，功能为住宅套内地下室；地下二层总建筑面积不超过4765.64平方米，功能以停车配套和辅助用房为主。（2）若后续为同一建设主体，本地块与黄浦区C010102单元051-04地块、055-01地块、056-01地块及宁海东路（部分）、云南南路（部分）道路地下空间地块、059-02地块及广西南路（部分）、永寿路（部分）道路地下空间地块、060-02地块的配建车位可统筹布局。（3）地下空间建设应确保轨道交通站点及线路运营安全，建设方案应征询轨道交通主管部门意见。 4、保障房：本地块内需配建的住宅总建筑面积5%的公租房将统筹配建在黄浦区C010102单元060-01地块中。 5、全装修住宅：全装修住宅面积占新建商品住宅面积比例为100%（三层及以下的低层住宅除外）。对于保护建筑和规划明确有保留要求的历史建筑，设计全装修住宅相关要求，由受让人提出意见后报所在区政府确定。 6、保租房：根据本市**** | ||||||
二、公示期：**** 至 ****
三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定
八、 联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：上海市****
邮政编码：200001
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****-20349
电子邮件：
