当前位置：
青阳街道宏伟社区****
项目编号： ****
项目位置： 宿迁市****
项目状态 待竞价
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年
交易底价： 480.00元/年/亩
交易面积： 340.00亩
联系方式： 点击登录查看（****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 青阳街道 | 村（社区） | 宏伟社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 340.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 一、交易地块信息：该地块位于宏伟水工用地（承包地点四至：1：新濉河中堆宏伟段北至程佑权树界；西至河口；东至河口；南至汴河地边2：新濉河右堤北至洪桥界；南至江旭承包地北口交界；东至河口；西至河堤坡底）,总面积340亩（招标后不再丈量）。此地块为水工用地，权属为泗洪县水利局新濉河管理所（租金分为两份：宏伟社区七成，泗洪县水利局新濉河管理所三成） 二、交易价格及规则：1.底价与限价:底价:480元/亩/年，最高限价:520元/亩/年；2.优先权规则:本项目在同等价格下，原承包人享有优先权（按前期泗洪县水利工程管理范围内水土资源承包合同书约定：【产权交易项目编号：****A****】，---第四条第（二）项第7小条规定：如甲方再次发包，乙方享有同等条件下公平竞争的优先原则。 三、流转期限：3年(流转期限为2025年6月至2028年6月，以具体合同日期为准)。 四、土地用途：必须用于粮食种植,保持土地原貌,不得开挖塘口,不得新建建筑物，不得擅自改变用途。 五、费用及支付方式：1.缴纳投标保证金10600元2.中标后中标人需缴纳履约保证金50000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还）。3.支付要求:中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约,投标保证金没收不退还,土地另行发包（签合同前同时缴纳土地租金及履约保证金）；4.土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须每年4月20日之前缴纳下一年度土地租金；5.考虑社会稳定因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 六、看样及咨询：1. 看样联系人:华其山，电话:1885，1363，188。2.注意事项:有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示:1.报名前需要到宏伟社区签订土地流转项目告知书，签订后方可审核通过，未签订的审核不通过。2.合同签订本着水利工程使用优先的原则，承包期内如因水利工程建设，泄洪等水利需要的要无条件服从，不予任何补偿、赔偿。3.请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市**** | ||
| 项目四至 | 西至河口；东至河口；南至汴河地边2：新濉河右堤北至洪桥界；南至江旭承包地北口交界；东至河口；西至河堤坡底 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 七、附注：1、合同签订本着水利工程使用优先的原则，承包期内如因水利工程建设，泄洪等水利需要的要无条件服从，不予任何补偿、赔偿。2、报名前需要到宏伟社区签订土地流转项目告知书，签订后方可审核通过，未签订的审核不通过。3、加价幅度：20元/次/亩/年。4、本项目采取网上竞价一标最低限价480元/亩/年，最高限价520元/亩/年，在此范围内以最高价中标，若多人达到最高限价，则通过系统自动抽签排序投标人顺序，线上抽签结果仅作为排序，不视为最终中标结果，最终结果根据排序和优先权顺序确定中标人选，（本项目涉及优先权，请在开标前30分钟到县产权交易大厅签到，在开标前未至现场签到则视为自动放弃中标资格） | ||
| 项目审查表 | eloam028.jpgeloam033.jpgeloam032.jpgeloam031.jpgeloam030.jpgeloam029.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | eloam025.jpgeloam024.jpgeloam023.jpgeloam022.jpgeloam021.jpgeloam020.jpgeloam019.jpgeloam018.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 泗洪县水利局濉汴河管理所 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年0月 | ||
| 标段描述 | 一、交易地块信息：该地块位于宏伟水工用地（承包地点四至：1：新濉河中堆宏伟段北至程佑权树界；西至河口；东至河口；南至汴河地边2：新濉河右堤北至洪桥界；南至江旭承包地北口交界；东至河口；西至河堤坡底）,总面积340亩（招标后不再丈量）。此地块为水工用地，权属为泗洪县水利局新濉河管理所（租金分为两份：宏伟社区七成，泗洪县水利局新濉河管理所三成） 二、交易价格及规则：1.底价与限价:底价:480元/亩/年，最高限价:520元/亩/年；2.优先权规则:本项目在同等价格下，原承包人享有优先权（按前期泗洪县水利工程管理范围内水土资源承包合同书约定：【产权交易项目编号：****A****】，---第四条第（二）项第7小条规定：如甲方再次发包，乙方享有同等条件下公平竞争的优先原则。 三、流转期限：3年(流转期限为2025年6月至2028年6月，以具体合同日期为准)。 四、土地用途：必须用于粮食种植,保持土地原貌,不得开挖塘口,不得新建建筑物，不得擅自改变用途。 五、费用及支付方式：1.缴纳投标保证金10600元2.中标后中标人需缴纳履约保证金50000元（合同到期后若无纠纷，不计利息全额退还）。3.支付要求:中标方须在公示期满后3个工作日内签订合同，如不及时签订合同则视为违约,投标保证金没收不退还,土地另行发包（签合同前同时缴纳土地租金及履约保证金）；4.土地租金按年缴纳，一年一付，中标方须每年4月20日之前缴纳下一年度土地租金；5.考虑社会稳定因素，中标者一旦中标未经发包人同意不得转包。 六、看样及咨询：1. 看样联系人:华其山，电话:1885，1363，188。2.注意事项:有意报名者务必实地查看地块，并与村居充分沟通了解详情。未实地看样的报名人视为对地块现状及面积无异议，并自行承担由此引发的违约责任。特别提示:1.报名前需要到宏伟社区签订土地流转项目告知书，签订后方可审核通过，未签订的审核不通过。2.合同签订本着水利工程使用优先的原则，承包期内如因水利工程建设，泄洪等水利需要的要无条件服从，不予任何补偿、赔偿。3.请投标人认真阅读上述内容，确保符合条件并履行相关义务。报名即视为对上述全部条件认可，如有疑问，请及时联系村居咨询。 | ||
| 交易面积 | 340.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥10600.00 | ||
| 交易底价 | 480.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 15:00~**** 15:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 480.00元/年/亩 | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
