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GF-2020-0216
新8五
城
建设项目工程总承包合同
中华人民共和国住房和城乡建设部
制定
国家市场监督管理总局
说
明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、市****
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条件
通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为:第1条一般约定，第2条甲方，第3条甲方的管理，第4条乙方，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
(三)专用合同条件
专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项:
1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致;
2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写"无"或划"/";
3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。
二、《示范文本》的适用范围
《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。
三、《示范文本》的性质
《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
甲方(全称): 点击登录查看
乙方(全称): 新疆三五九数字科技有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就第一师检察分院"一站式"未成年人检察服务中心项目 的工程总承包及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、 工程概况
1. 工程名称: 第一师检察分院"一站式"未成年人检察服务中心项目。
2. 工程地点: 第一师阿拉尔市
3. 工程审批、核准或备案文号: 无
4. 资金来源: 援疆资金
5. 工程内容及规模: 检察院一楼东侧展厅设计、内部装修、照明、配套多媒体展陈设施采购、布展装饰等。
6. 工程承包范围: 讯问(询问)区、律师接待区、医疗保障区、心理疏导区、帮扶救助区、法治教育区、家庭教育区、成果展示区、档案管理区、公共服务等区域的装饰装修根据实际需求调整。
二、 合同工期
计划开始工作日期: ****。
计划开始现场施工日期: ****。
计划竣工日期: ****。
工期总日历天数: 60天,工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、 质量标准
施工要求的质量标准:一次性验收合格。
四、 签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价(含税)为:人民币(大写)壹佰叁拾陆万伍仟贰佰元整(￥****.00元)，装修施工图计、布展设备图纸设计完成后支付合同价20%(含装修工程预付款及设备定金)，装修工程完成后支付至装修产值的80%，设备生产完成并到货后支付至设备价款的60%，设备安装并调试完成后支付至合同价的80%;竣工验收完成、工程结算审计完成后支付至合同价的90%;质保期结束后以最终审计结果为基数支付剩余价款(设备质保期1年);该项目实施产值超出中标价部分由中标单位自行承担。乙方开具符合甲方要求的增值税发票后，甲方按照合同约定付款，若乙方未开具发票或开具发票不符合要求，甲方有权拒绝付款。
具体构成详见价格清单。其中:
(1) 设计费(含税): 人民币(大写) / (￥1元);适用税率: 1_%，税金为人民币(大写) 1 (￥_ / 元);
(2) 设备购置费(含税): 人民币(大写) / (￥ / 元);适用税率: /%，税金为人民币(大写) 1 (￥_ / __元);
(3) 建筑安装工程费(含税): 人民币(大写) 1 (￥ 元);适用税率: /%，税金为人民币(大写) / (￥ 1 _元);
(4) 暂估价(含税): 人民币(大写) 1 (￥ 1 元).
(5) 暂列金额(含税): 人民币(大写) / (￥ / 元)。
(6) 双方约定的其他费用(含税): 人民币(大写) 1 (￥ / 元);适用税率: /_%，税金为人民币(大写) 1 (￥ 1 元)。
2. 合同价格形式: 工程量清单合同。
五、 工程总承包项目经理
工程总承包项目经理: 李刚
六、 合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及投标函附录(如果有);
(3)专用合同条件及《甲方要求》等附件;
(4)通用合同条件;
(5)乙方建议书;
(6)价格清单;
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(7)双方约定的其他合同文件
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上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、 承诺
1.甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.乙方承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
八、 订立时间
本合同于****订立。
九、 订立地点
本合同在_新疆阿拉尔市_订立。
十、合同生效
本合同经双方签字或盖章后成立，并自双方盖章生效。
十一、 合同份数
本合同一式_捌份，均具有同等法律效力，甲方执肆份，乙方执肆份。
槽
甲方
公司(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人
(签字) 波孙 印海
(签字) 印永
统一社会信用代码:
统一社会信用代码: ****MABKYOWDOR
地址:
地址: 新疆阿拉尔市****
邮政编码:
邮政编码: 843300
法定代表人:
法定代表人: 张永征
委托代理人:
委托代理人: /
电话:
电话: 1
传真:
传真: /
电子信箱:
电子信箱: /
开户银行:
开户银行: 中国农业银行股份有限公司阿拉尔支行
账号:
账号: ****17958
乙方:新疆三五九数字科技有限
